تقرير مرجعي يستعرض حجم أعمال شركة الديار القطرية في مصر وتفاصيل المخطط العام لمشروع علم الروم بالساحل الشمالي باستثمارات 29.7 مليار دولار وموعد تسليم 2030. تمثل شركة الديار القطرية، التابعة لجهاز قطر للاستثمار، أحد الكيانات العقارية التي تمتلك نموذجاً استثمارياً يعتمد على الملاءة المالية الذاتية والمشروعات العمرانية ممتدة الأجل. تأسست الشركة عام 2005 برأس مال ضخم، وتمتلك حالياً محفظة مشروعات دولية تتوزع على أكثر من 20 دولة حول العالم، مما يمنحها خبرة واسعة في إدارة وتطوير المجتمعات الكبرى والوجهات السياحية والفندقية. وفي السوق المصري، تعتمد القوة الاستثمارية لشركة الديار القطرية على ضخامة وتنوع محفظة أراضيها، حيث تتجاوز المساحات المخصصة لمشروعاتها حاجز الـ 50 مليون متر مربع. ويتوزع هذا النطاق الجغرافي بين مشروعات سكنية في شرق و غرب القاهرة ، وتوسعات ساحلية جديدة تقع في مواقع استراتيجية متميزة على البحرين المتوسط والأحمر. وتشمل الأصول العقارية القائمة للشركة في مصر مشروعات بارزة مثل كمبوند سيتي جيت في القاهرة الجديدة و هو من ابرز المشروعات السكنية فى القاهرة الجديدة فى الاونة الاخيرة ، وكمبوند نيو جيزة في السادس من أكتوبر، و مؤخرا أرضها الجديدة البالغ مساحتها 29 مليون متر مربع الواقعة بين مكادي وسوما باي على البحر الأحمر بالإضافة إلى فندق سانت ريجيس القاهرة على كورنيش النيل كأحد الأصول الفندقية الفاخرة. وتأتي هذه المشروعات لتعكس التزام الشركة بالجداول الزمنية وضخ الاستثمارات المباشرة بالتعاون مع الحكومة المصرية والقطاع الخاص. مشروع علم الروم بالساحل الشمالي : يعد مشروع "علم الروم" أضخم المشروعات العمرانية والسياحية المتكاملة التي تطورها الشركة في مصر، ويمتد على مساحة إجمالية تبلغ 20.58 مليون متر مربع بموقع استراتيجي بالقرب من مطاري رأس الحكمة ومرسى مطروح، ومتصل بالطريق الساحلي الدولي وخط القطار الكهربائي السريع. ويتميز المشروع بالآتي: حجم الاستثمارات الكلية: تبلغ الاستثمارات الإجمالية للمشروع ككل 29.7 مليار دولار أمريكي، منها 3.5 مليار دولار كاستثمارات نقدية مباشرة. الواجهة البحرية: يمتلك المشروع ممشى بحرياً مباشراً على البحر المتوسط بطول 7.2 كيلومتر. الطاقة الفندقية وسياحة اليخوت: يضم المشروع أكثر من 3500 غرفة فندقية عالمية، بالإضافة إلى مرسى دولي لليخوت يستوعب 370 مرسى، ومرسى محلي يستوعب 120 مرسى. المرافق الترفيهية: ملعب جولف عالمي مكون من 18 حفرة يمتد على مساحة تقارب 980 ألف متر مربع بإطلالة مباشرة على البحر، بالإضافة إلى 22 كيلومتراً من البحيرات المفتوحة على البحر و850 ألف متر مربع من البحيرات الصناعية القابلة للسباحة. تفاصيل ومواصفات المرحلة الأولى من المشروع: أطلقت الشركة رسمياً أعمال التنفيذ الفعلي للمرحلة الأولى من المشروع باستثمارات مخصصة تصل إلى 220 مليار جنيه مصري، على أن يبدأ تسليم مكوناتها تتابعاً اعتباراً من عام 2030. وتم تصميم هذه المرحلة على مساحة 4 ملايين متر مربع لتشمل: مساحات بنائية تبلغ 1.4 مليون متر مربع، وتمثل المساحات المفتوحة واللاندسكيب نحو 85% من المساحة الإجمالية. شاطئ وممشى يمتد بطول 2 كيلومتر، مع مرسى بمركز المدينة يستوعب 50 مرسى لليخوت. بحيرات صناعية قابلة للسباحة على مساحة 195 ألف متر مربع متصلة بالبحر. أربعة فنادق عالمية توفر أكثر من 1000 غرفة فندقية، إلى جانب مراكز رياضية ومحلات ومطاعم تجارية. وبجانب هذا التوسع بساحل البحر المتوسط، تمتلك الشركة أرضاً ساحلية عملاقة أخرى تبلغ مساحتها 29 مليون متر مربع تقع في بقعة حيوية بين خليجي مكادي وسوما باي على البحر الأحمر، مما يضمن للشركة تواجداً عمرانياً ومخزناً استثمارياً مستداماً يمتد لعدة عقود قادمة داخل السوق العقاري المصري. 3. الأسئلة الشائعة في نهاية المقال (FAQs) من هو صاحب شركة الديار القطرية؟ رئيس مجلس إدارة الشركة: سعادة السيد/ عبد الله بن حمد بن عبد الله العطية. الرئيس التنفيذي للديار القطرية: الشيخ حمد بن طلال آل ثاني. ما هو حجم استثمارات مشروع علم الروم الساحل الشمالي؟ تبلغ استثمارات المشروع الإجمالية 29.7 مليار دولار أمريكي، منها 3.5 مليار دولار استثمارات نقدية مباشرة، وتبلغ استثمارات المرحلة الأولى وحدها 220 مليار جنيه مصري. متى موعد تسليم مشروع علم الروم من الديار القطرية؟ تلتزم الشركة ببداية تسليم مكونات المشروع والوحدات تتابعاً اعتباراً من عام 2030 بالتزامن مع اكتمال المرحلة الأولى. كم تبلغ مساحة مشروع علم الروم وطول الشاطئ؟ يمتد المشروع على مساحة إجمالية ضخمة تبلغ 20.58 مليون متر مربع، ويتميز بواجهة شاطئية وممشى بحري بطول 7.2 كيلومتر على البحر المتوسط. و يمكن الاطلاع على كافة التفاصيل و الوحدات المتاحة فى المرحلة الاولى للمشروع عن طريق التواصل 01064811113
https://www.aqar-factory.com/ar/blog/diar-qatar-egypt-investment-profile