قارن بين أحدث فيلات التجمع الخامس في كمبوند ماونتن فيو 1.1 أمام الرحاب وكمبوند أداجيو الجولدن سكوير. تعرف على فروق الأسعار، التشطيب، وأنظمة السداد حتى 10 سنوات. أحدث فيلات التجمع الخامس: مقارنة بالأرقام بين ماونتن فيو 1.1 وكمبوند أداجيو إذا كنت تبحث عن شراء فيلا في التجمع الخامس اليوم، فستجد أمامك خيارين من أقوى وأحدث الطروحات في السوق: ا لطرح الجديد لكمبوند ماونتن فيو 1.1 ، و كمبوند أداجيو من المصرية جروب. رغم أن المشروعين في التجمع الخامس، إلا أن لكل منهما طبيعة مختلفة تماماً من حيث الموقع، نوع المجتمع السكني، و الاسعار مع الوضع فى الاعتبار ان اساس المقارنة يرجع لكون المشروعين مميزين كموقع و كمطور و كذا حجم الانشاءات او كون المشروعين بهم انشاءات و فى مناطق جاهزة للسكن بالفعل فمبجرد الاستلام يمكن السكن و ان كان التفوق لماونتن فيو لقرب الاستلام و نوعية التسليم حيث يسلم متشطب و في السطور التالية، نضع المشروعين في مقارنة عملية مباشرة لمساعدتك على اتخاذ القرار الصحيح بناءً على أرقام وحقائق السوق. 1. الموقع الجغرافي كما اسلفنا ان الموقعان مشتركان فى تميز موقعهما الشديد و لكنهما فى مواقع مختلفة حيث ان: كمبوند ماونتن فيو 1.1 : يقع مباشرة أمام بوابة 1 لمدينة الرحاب ومبنى النيابة العامة. ميزة هذا الموقع أنه في "منطقة ساكنة منذ فترة طويله"، تحيط بها كافة الخدمات كمبوند أداجيو التجمع الخامس: يقع في قلب منطقة الجولدن سكوير (Golden Square) مباشرة على محور محمد بن زايد. هذا الموقع يمثل الامتداد المستقبلي الفاخر للتجمع الخامس حيث انه موقع حديث الى حد ما و يضم معظم المطورين الكبار مثل ماونتن فيو و بالم هيلز و سوديك بأكثر من مشروع لكل شركة ويربط التجمع مباشرة بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهو مثالي لمن يفضل هدوء المجمعات السكنية المغلقة. 2. طبيعة المجتمع السكني والماستر بلان كثافة المشروع ونوعية الوحدات فى المشروع لك تلعب دوراً كبيراً في توفير الخصوصية: كمبوند ماونتن فيو 1.1 : يمتد على مساحة 130 فداناً، ينقسم إلى منطقة مستقلة للفيلات (60 فداناً)، ومنطقة أخرى مخصصة للشقق الفاخرة والـ iVillas (70 فداناً). كمبوند أداجيو: يمتد على مساحة 70 فداناً، وهو مجتمع "مخصص للفيلات فقط" (Exclusive Villas Community). المشروع يعتمد على مفهوم الكثافة المنخفضة جداً، حيث تم تخصيص 20% فقط للمباني، و80% للمساحات المفتوحة واللاندسكيب ووجود سنترال بارك ضخم على مساحة 14 فداناً. 3. المساحات ونظام التشطيب ماونتن فيو 1.1: تبدأ مساحات التاون هاوس من 210 م²، والفيلات المستقلة من 255 م² وتصل إلى 670 م² (قصور كراون بالاس). الميزة الكبرى هنا أن الوحدات تُسلم بـ "تشطيب كامل سوبر لوكس"، مما يوفر وقت ومصاريف التشطيب. أداجيو التجمع: تبدأ مساحات الفيلات المستقلة (Violin) من مساحات صغيرة وذكية تبدأ من 158 م² وتصل إلى 411 م² (فيلات Piano الفاخرة). الوحدات تُسلم بنظام "نصف تشطيب" و يترك لك المطور التشطيب بالكيفية التى تريدها. 4. الأسعار التقسيط ومواعيد الاستلام أسعار واستلام ماونتن فيو 1.1: تبدأ أسعار التاون هاوس من 38 مليون جنيه، والفيلات المستقلة من 55 مليون جنيه. الميزة القوية فى المشروع انه استلام خلال 6 شهور فقط بمعنى 6 شهور و يمكن السكن مباشرة لأن تسلم تشطيب كامل أسعار واستلام أداجيو: تبدأ أسعار الفيلات المستقلة الذكية (مساحة 158م) من 17.3 مليون جنيه، و تصل إلى 48.8 مليون جنيه على حسب المساحة و الفيو المشروع في مرحلة الإنشاءات و لكن الشركة قطعت شوطا كبيرا فى انشاءات المشروع مما يحقق ايضا استلام قريب، وموعد الاستلام مقرر خلال سنتين ونصف من التعاقد. 5. مقارنة انظمة السداد نظام سداد ماونتن فيو 1.1 : 20% مقدم تعاقد + 5% بعد 3 شهور، وتقسيط المتبقي على 7 سنوات اقساط متساوية. نظام سداد أداجيو : يقدم ميزة تنافسية قوية جداً؛ حيث يتيح الحجز بـ 0% مقدم (بدون مقدم نهائياً) مع تقسيط ممتد بالتساوي حتى 10 سنوات كاملة. الخلاصة نقدم مشروعين متميزين جدا الكفة ترجح ماونتن فيو فى حال توافر الميزانية و لكن اداجيو مشروع محترم يستحق الدراسة فى حال ميزانية اقل
https://www.aqar-factory.com/ar/blog/mountain-view-vs-adagio-new-cairo