امتلك شقتك أو دوبلكس في كمبوند جانورا ريزيدنس R8 من شركة أوربيس للتطوير العقاري. موقع استراتيجي مباشر على السنترال بارك مع خدمات تكاملية ومساحات خضراء واسعة. احجز الآن! جانورا ريزيدنس – كمبوند سكني يقع مباشرة على سنترال بارك نبذة عن كمبوند جانورا ريزيدنس (Janora Residence) يُعد كمبوند جانورا العاصمة الإدارية، أو جانورا ريزيدنس العاصمة الإدارية، مشروعًا سكنيًا متكاملًا يقدم تجربة سكن عصرية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة. يقع Janora Residence، أو جانورا ريزيدنس R8، في حي R8 على قطعة رقم N1، ويمتد على مساحة 24 فدانًا ليشكل مجتمع جانورا السكني (Janora Residential Community) بتصميم يوازن بين الطبيعة الهادئة والرفاهية الحديثة. وجميع وحدات جانورا ريزيدنس بموقع Prime Location، مع أقل نسبة تحميل وأعلى صافي مساحات. يضم مشروع جانورا السكني 20 عمارة بارتفاع Ground + 8 أدوار، موزعة حول مساحات خضراء وبحيرات صناعية وممرات مشاة، وتشمل وحداته شقق ودوبلكس بتقسيمات صُممت حول الإضاءة الطبيعية والتهوية والإطلالات المفتوحة. ويطوّر الكمبوند شركة Orbis Development التي تمتلك خبرة تزيد على 15 عامًا، والاستشاري الهندسي للمشروع هو م. محمد حافظ. وهو مجتمع سكني متكامل يخاطب السكان والمستثمرين على حد سواء. قصة اسم جانورا يجمع اسم جانورا بين كلمتين: Jan المستوحاة من الجنة (Paradise)، أي مكان هادئ مليء بالطبيعة والسكينة بعيدًا عن الضوضاء، وترمز إليه زهرة طائر الجنة (Bird of Paradise) بخطوطها النظيفة الحادة التي تشبه العمارة الحديثة. أما Ora فتعني الوهج الدافئ، في إشارة إلى الطاقة الحديثة والإضاءة الأنيقة في التصميم. ومعًا يعبّر الاسم عن توازن الطبيعة الهادئة والرفاهية الحديثة، فهو أسلوب حياة وليس مجرد اسم موقع جانورا ريزيدنس في العاصمة الإدارية يتميز موقع جانورا ريزيدنس بأنه على إحدى أميز قطع حي R8، مطلًا مباشرة على Central Park. فالمشروع يطل مباشرة على الحديقة المركزية، ويقع أمام Service Area وعلى ميدان رئيسي ومحاور رئيسية، ويحده منطقة تجارية مخصصة ومنطقة فندقية وطرق رئيسية ومساحات خضراء مفتوحة، ما يمنح السكان سهولة في الوصول وإطلالات أفضل وقيمة أعلى على المدى البعيد. ينتمي المشروع إلى حي R8، أحد أكثر أحياء العاصمة الإدارية الجديدة ترابطًا، وهو حي سكني متكامل يضم مدارس وجامعات ومستشفيات ونوادي ومساحات خضراء، ويحده النهر الأخضر ومحور بن زايد. والعاصمة الإدارية الجديدة مدينة مخططة تضم مقر الحكومة الجديد والسفارات والحي المالي، وتنتظم أحياؤها حول النهر الأخضر. ولهذا يُعد جانورا العاصمة الإدارية الجديدة من أبرز كمبوندات R8 العاصمة الإدارية. ويجاور المشروع منطقتين خدميتين متكاملتين تضمان مولات تجارية وفنادق ومدرسة ومحطة بنزين، ويبعد دقائق عن الحي الدبلوماسي ودقائق عن مطار العاصمة الدولي. ومن موقعه يسهل الوصول إلى أهم محاور العاصمة: • 3 دقائق إلى طريق القاهرة – العين السخنة ومحور محمد بن زايد الجنوبي • 7 دقائق إلى الحي الحكومي • 10 دقائق إلى مسجد الفتاح العليم والكاتدرائية • 15 دقيقة إلى الطريق الدائري الإقليمي الماستر بلان وتصميم المشروع يعتمد ماستر بلان جانورا ريزيدنس على فكرة مجتمع متكامل على مساحة 24 فدانًا، حيث توزع 20 عمارة بارتفاع Ground + 8 أدوار حول مساحات خضراء مفتوحة وبحيرات صناعية وممرات مشاة. ويمتد الجراج تحت الأرض على كامل مساحة المشروع، ما يحرر السطح بالكامل للمناظر الطبيعية وحركة السكان. ويضم الماستر بلان منطقة تجارية داخلية مميزة تخدم الاحتياجات اليومية وتتصل بالمنطقة التجارية والخدمية الأوسع في R8. وروعي في تصميم التقسيمات الاستفادة القصوى من الإضاءة الطبيعية والتهوية الطبيعية والإطلالات المفتوحة، وفق فلسفة Orbis Development بأن البيت يُصمم حول من يسكنه، مع توازن بين الخصوصية والانفتاح وسهولة الحياة اليومية. وحدات جانورا ريزيدنس: شقق ودوبلكس للبيع تقدم وحدات جانورا ريزيدنس أنواعًا متعددة تشمل Studio، وغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف، وأربع غرف، وDuplex، بمساحات تبدأ من 49 م² وتصل إلى 300 م². وتتوفر شقق جانورا ريزيدنس ودوبلكس جانورا ريزيدنس للبيع بتقسيمات مختلفة تناسب احتياجات الأسر والمستثمرين. وتتوزع التقسيمات على نماذج A وB وC وD، ومن أمثلة المساحات الإجمالية 89 و100 و130 و150 و200 و260 و300 م². وتضم التقسيمات في عدد من النماذج غرف ماستر مع Dressing وتراسات، بينما تتضمن وحدات الدور الأرضي مساحات حدائق تختلف حسب النموذج. وبفضل أقل نسبة تحميل وأعلى صافي مساحات، يجد الباحثون عن شقق واسعة وتقسيمات سكنية متنوعة في جانورا ريزيدنس خيارات تجمع بين الراحة والاستثمار، في بيت يؤدي بقدر ما يبدو جميلًا. أسعار ومساحات وحدات كمبوند جانورا ريزيدنس – العاصمة الإدارية يقدّم كمبوند جانورا ريزيدنس من أوربس للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة نظام سداد مرنًا يقوم على مقدم 0% من إجمالي سعر الوحدة، مع تقسيط يصل إلى 12 عامًا بأقساط متساوية. وبحسب ما هو معلن، لا توجد رسوم خفية أو مصاريف إضافية على خطة السداد. هذا يسهّل على الراغب في التملك أن يحسب التزامه الشهري من البداية ويحجز وحدته بدون ضغط مالي في الأيام الأولى. يضم جانورا ريزيدنس شققًا ودوبلكسات بعدد غرف متنوع من غرفتين إلى 5 غرف، ومساحات تبدأ من 99 م² وتصل إلى 300 م²، فيناسب الأسر الصغيرة والكبيرة. جدول الوحدات والأسعار النوع عدد الغرف المساحة (م²) سعر التقسيط (ج.م) متوسط سعر المتر (ج.م) شقة 2 99 – 200 3,400,000 – 7,200,000 36,000 شقة 3 126 – 162 3,980,000 – 6,956,000 37,000 شقة 4 187 5,623,000 – 7,566,000 34,500 دوبلكس 3 198 – 206 6,710,000 – 7,387,000 35,000 دوبلكس 4 224 – 260 7,200,000 – 8,000,000 31,500 دوبلكس 5 300 9,800,000 – 10,270,000 33,500 خدمات ومرافق جانورا ريزيدنس تدور الحياة في جانورا ريزيدنس حول مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق تغطي الرياضة والترفيه والعمل والخدمات اليومية والأمان، وتشمل: • Club House • 3 حمامات سباحة • جيم • ملعب بادل • منطقة تأمل • مساحة عمل (Working Space) • مسارات جري • مسارات مشي • بحيرات صناعية • مطاعم • كافيهات • مناطق تجمع • منطقة أطفال • حضانة • منطقة تجارية (Commercial Area) • فندق عالمي (International Hotel) • مسجد • Landscape • بوابات ذكية • أنظمة أمان • جراج تحت الأرض على كامل مساحة المشروع وبهذا تجمع خدمات جانورا ريزيدنس بين الاسترخاء والنشاط والراحة اليومية داخل المشروع نفسه، دون الحاجة إلى الخروج منه لقضاء معظم احتياجات الأسرة. عن المطور Orbis Development تعمل Orbis Development منذ أكثر من 15 عامًا في تطوير وجهات سكنية تدور حول الناس وليس المباني فقط، مدعومة بخبرة طويلة في المقاولات ومشروعات بارزة في مصر وشراكات استراتيجية مع جهات حكومية. وتدخل الشركة مرحلة جديدة بتوسعها في القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة. وتبدأ كل قرارات الشركة من سؤال واحد: كيف سيعيش الناس وينمون ويزدهرون هنا؟ وهو ما ينعكس على تصميم جانورا ريزيدنس، حيث يكون السكان هم مركز المشروع Aqarfactory… شريكك في اختيار وحدتك Aqarfactory شركة تساعدك في التعرف على مشروع جانورا ريزيدنس بكل تفاصيله، من الموقع والماستر بلان إلى الوحدات والمرافق، والحصول على المعلومات التي تحتاجها قبل اتخاذ قرارك. واتساب Aqarfactory: [https://wa.me/201064811113?utmه]
