ساوث ميد الساحل الشمالي SouthMED | الأسعار والموقع وأنواع الوحدات

ساوث ميد الساحل الشمالي SouthMED | الأسعار والموقع وأنواع الوحدات

ساوث ميد الساحل الشمالي SouthMED | الأسعار والموقع وأنواع الوحدات

يعد ساوث ميد الساحل الشمالي (SouthMED North Coast) أحد أكبر المشروعات الساحلية التي أطلقتها مجموعة طلعت مصطفى، حيث يقدم مفهومًا جديدًا للحياة الساحلية من خلال مدينة متكاملة تمتد على مساحة ضخمة في قلب الساحل الشمالي، وتجمع بين الشواطئ الرملية البيضاء، والبحيرات الكريستالية، والخدمات المتكاملة، والمرافق الترفيهية التي تلبي احتياجات الباحثين عن الرفاهية والاستثمار في آنٍ واحد.

يتميز مشروع ساوث ميد بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه من مختلف المحافظات، كما يضم مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل الشاليهات، والتاون هاوس، والتوين هاوس، والفلل المستقلة بمساحات مختلفة تناسب جميع الاحتياجات، مع إطلالات مباشرة على البحر أو الكريستال لاجون.

وفي هذا الدليل من عقار فاكتوري ستتعرف على أسعار ساوث ميد الساحل الشمالي، وموقع المشروع، وأنواع الوحدات، والمساحات، والخدمات، وأنظمة السداد، بالإضافة إلى أهم المزايا التي تجعل SouthMED أحد أبرز مشروعات الساحل الشمالي للاستثمار أو امتلاك منزل صيفي.

نبذة عن مشروع ساوث ميد الساحل الشمالي

يُعد مشروع ساوث ميد الساحل الشمالي (SouthMED North Coast) واحدًا من أكبر المشروعات الساحلية التي تطورها مجموعة طلعت مصطفى (TMG)، والتي تُعد من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط، وصاحبة العديد من المشروعات الناجحة مثل مدينتي والرحاب وسيليا ونور.

يمثل كمبوند ساوث ميد الساحل الشمالي مفهومًا جديدًا للمدن الساحلية، حيث لا يقتصر على كونه قرية سياحية، بل مدينة متكاملة توفر تجربة معيشية واستثمارية على مدار العام. وقد تم تصميم المشروع ليجمع بين الشواطئ الطبيعية، والبحيرات الكريستالية، والمساحات الخضراء الواسعة، مع بنية تحتية متطورة وخدمات متكاملة تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة.

ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل:

شاليهات للبيع في ساوث ميد.

فلل مستقلة بإطلالات مباشرة على البحر.

فلل مطلة على Crystal Lagoon.

تاون هاوس.

توين هاوس.

وحدات بإطلالات بحرية أو على البحيرات الكريستالية.

ويهدف مشروع SouthMED North Coast إلى توفير أسلوب حياة فاخر يجمع بين الخصوصية والهدوء والترفيه، مع توفير جميع الخدمات الأساسية والترفيهية داخل المشروع، مما يجعله مناسبًا سواء لقضاء العطلات الصيفية أو للاستثمار العقاري طويل الأجل.

موقع ساوث ميد الساحل الشمالي

يتميز موقع ساوث ميد الساحل الشمالي بأنه أحد أهم عوامل نجاح المشروع، حيث يقع في منطقة استراتيجية على الساحل الشمالي، بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء الجمهورية.

ويمنح الموقع سكان المشروع سهولة التنقل إلى العديد من الوجهات الحيوية، مع الاستمتاع بشواطئ البحر الأبيض المتوسط ذات المياه الفيروزية والرمال البيضاء.

ويقترب مشروع ساوث ميد من العديد من المناطق المهمة، ومنها:

طريق الضبعة.

طريق فوكا الجديد.

مطار العلمين الدولي.

مدينة رأس الحكمة.

سيدي عبد الرحمن.

مشروع رأس الحكمة.

عدد من أشهر القرى السياحية بالساحل الشمالي.

ويعد هذا الموقع الاستراتيجي من أهم الأسباب التي تجعل الاستثمار في ساوث ميد الساحل الشمالي فرصة قوية، خاصة مع التطور الكبير الذي تشهده منطقة الساحل الشمالي الغربي خلال السنوات الأخيرة.

مساحة مشروع ساوث ميد الساحل الشمالي

يمتد مشروع ساوث ميد الساحل الشمالي على مساحة مساحة تقارب 23 مليون متر مربع، ويضم شاطئًا بطول 5.5 كيلومتر، تم تخطيطها بعناية لتحقيق التوازن بين المباني والمساحات المفتوحة، حيث خُصصت نسبة كبيرة من إجمالي مساحة المشروع للمسطحات المائية، والبحيرات الكريستالية، والمناظر الطبيعية، والمناطق الترفيهية، بينما تشغل المباني نسبة محدودة فقط للحفاظ على الخصوصية وتوفير إطلالات مميزة لمعظم الوحدات.

وقد حرصت مجموعة طلعت مصطفى على تصميم المشروع وفق أحدث معايير التخطيط العمراني، بما يضمن سهولة الحركة داخل المدينة، وتوزيع الخدمات بطريقة تجعل جميع الوحدات قريبة من المرافق الأساسية والترفيهية.

وتتنوع الوحدات داخل ساوث ميد بين:

شاليهات.

تاون هاوس.

توين هاوس.

فلل مستقلة.

فلل بإطلالات مباشرة على البحر.

فلل مطلة على Crystal Lagoon.

وتتوفر هذه الوحدات بمساحات مختلفة لتناسب احتياجات الأسر الصغيرة والكبيرة، وكذلك الباحثين عن فرصة استثمارية في الساحل الشمالي.

أسعار ساوث ميد الساحل الشمالي 2026

تُعد أسعار ساوث ميد الساحل الشمالي من أبرز عوامل الجذب في المشروع، حيث حرصت مجموعة طلعت مصطفى على طرح وحدات متنوعة تناسب شرائح مختلفة من العملاء والمستثمرين، مع توفير أنظمة سداد مرنة تمتد لسنوات طويلة.

وتبدأ أسعار مشروع ساوث ميد الساحل الشمالي من حوالي 14,500,000 جنيه مصري، مع اختلاف السعر حسب نوع الوحدة، والمساحة، والموقع داخل المشروع، والإطلالة، والمرحلة المطروحة للبيع.

أسعار الوحدات في ساوث ميد الساحل الشمالي

تبدأ أسعار الشاليهات من 14,500,000 جنيه مصري.

تبدأ أسعار الشقق من 38,000,000 جنيه مصري.

تبدأ أسعار التوين هاوس من 48,500,000 جنيه مصري.

تبدأ أسعار الفلل المستقلة من 83,600,000 جنيه مصري.

ملاحظة: يتم تحديث أسعار ساوث ميد الساحل الشمالي بشكل دوري مع إطلاق مراحل جديدة أو طرح وحدات إضافية، لذلك قد تختلف الأسعار النهائية حسب المرحلة، والمساحة، والإطلالة، وتوافر الوحدات وقت الحجز.

أنظمة السداد في ساوث ميد الساحل الشمالي

وفرت مجموعة طلعت مصطفى أنظمة سداد مرنة لتسهيل امتلاك وحدة داخل مشروع SouthMED North Coast، حيث يبدأ الحجز بمقدم 3% فقط مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على 12 سنة، وهو ما يمنح العملاء مرونة كبيرة سواء للشراء بغرض الاستخدام الشخصي أو الاستثمار العقاري.

إذا كنت ترغب في التعرف على أحدث أسعار ساوث ميد الساحل الشمالي أو الوحدات المتاحة حاليًا أو أحدث أنظمة السداد، يمكنك التواصل مع فريق عقار فاكتوري للحصول على آخر تحديثات الأسعار والعروض قبل نفاد الوحدات.

خدمات ومرافق ساوث ميد الساحل الشمالي

حرصت مجموعة طلعت مصطفى على تصميم مشروع ساوث ميد الساحل الشمالي (SouthMED North Coast) ليكون مدينة ساحلية متكاملة توفر أسلوب حياة يجمع بين الرفاهية، والترفيه، والخدمات اليومية، وليس مجرد منتجع صيفي موسمي. لذلك يضم المشروع مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان والزوار على مدار العام.

تشمل أبرز خدمات ومرافق ساوث ميد الساحل الشمالي ما يلي:

شاطئ رملي يمتد لعدة كيلومترات على ساحل البحر الأبيض المتوسط.

شبكة واسعة من البحيرات الكريستالية القابلة للسباحة تمنح معظم الوحدات إطلالات مائية مميزة.

مارينا عالمية مجهزة لاستقبال اليخوت، تضم ممشى ترفيهيًا ومطاعم ومقاهي وإطلالات بحرية.

ملاعب جولف بمواصفات عالمية لعشاق الرياضة والحياة الراقية.

نادي رياضي واجتماعي يضم مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية.

حمامات سباحة موزعة في مختلف أنحاء المشروع تناسب جميع الأعمار.

كلوب هاوس يقدم مساحات للاسترخاء والأنشطة الاجتماعية.

منطقة تجارية متكاملة تضم محلات تجزئة، ومطاعم، وكافيهات، وخدمات يومية.

فنادق ومنتجعات فاخرة توفر تجربة ضيافة متكاملة داخل المشروع.

مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء.

مناطق ترفيهية آمنة للأطفال وحدائق مفتوحة للعائلات.

خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، إلى جانب بوابات إلكترونية وأنظمة مراقبة حديثة.

مواقف سيارات واسعة تخدم مختلف المناطق السكنية.

خدمات صيانة وإدارة وتشغيل للحفاظ على جودة المرافق طوال العام.

ولا تقتصر مميزات ساوث ميد الساحل الشمالي على تنوع الخدمات فقط، بل تمتد إلى التخطيط العمراني الذي يربط بين الأحياء السكنية والمرافق الترفيهية بطريقة توفر سهولة الحركة، وتمنح معظم الوحدات إطلالات مميزة على البحر أو البحيرات الكريستالية، مما يعزز من قيمة المشروع السكنية والاستثمارية.

لماذا الاستثمار في ساوث ميد الساحل الشمالي؟

لا يُعد مشروع ساوث ميد الساحل الشمالي مجرد وجهة لقضاء العطلات، بل يمثل فرصة استثمارية واعدة في واحدة من أسرع المناطق نموًا على ساحل البحر الأبيض المتوسط. ومع التطوير المستمر لمنطقة رأس الحكمة والاستثمارات الضخمة التي تشهدها، أصبحت المشروعات الساحلية المتميزة تحظى باهتمام متزايد من المشترين والمستثمرين الباحثين عن قيمة طويلة الأجل.

ويستفيد كمبوند ساوث ميد الساحل الشمالي من عدة عوامل تعزز من مكانته الاستثمارية، أبرزها الموقع الاستراتيجي، والتخطيط العمراني المتكامل، وتنوع الوحدات، إلى جانب السمعة القوية لمجموعة طلعت مصطفى في تطوير وإدارة المجتمعات العمرانية الكبرى.

أبرز الأسباب التي تجعل الاستثمار في ساوث ميد خيارًا مميزًا

موقع استراتيجي بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية ومناطق التنمية الجديدة بالساحل الشمالي.

تنوع الوحدات بين الشاليهات، والتاون هاوس، والتوين هاوس، والفلل المستقلة، بما يلبي احتياجات مختلف العملاء.

طلب متزايد على العقارات الساحلية في منطقة رأس الحكمة، مما يعزز فرص ارتفاع القيمة السوقية مع مرور الوقت.

خدمات ومرافق متكاملة توفر تجربة معيشية متكاملة على مدار العام، وليس فقط خلال موسم الصيف.

تنفيذ وإدارة من مجموعة طلعت مصطفى، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، والتي تمتلك سجلًا حافلًا في تطوير مشروعات ناجحة.

سواء كنت تبحث عن شاليه للبيع في ساوث ميد لقضاء العطلات، أو فيلا للبيع في ساوث ميد تناسب أسرتك، أو ترغب في شراء إحدى الوحدات للبيع في ساوث ميد بهدف الاستثمار، فإن المشروع يوفر خيارات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات.

ومع استمرار تطوير منطقة الساحل الشمالي الغربي، وازدياد الإقبال على العقارات للبيع في ساوث ميد، يتوقع العديد من المشترين أن يحافظ المشروع على جاذبيته باعتباره أحد أبرز مشروعات الساحل الشمالي خلال السنوات المقبلة، خاصة مع المراحل الجديدة التي يتم طرحها والتطوير المستمر للبنية التحتية في المنطقة.

المطور العقاري لمشروع ساوث ميد الساحل الشمالي

يقف خلف مشروع ساوث ميد الساحل الشمالي (SouthMED North Coast) واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر والمنطقة، وهي مجموعة طلعت مصطفى القابضة (TMG)، والتي تمتلك خبرة تمتد لعقود في تطوير المدن السكنية والسياحية المتكاملة.

ولمن يتساءل من هو مالك مشروع ساوث ميد؟ فإن المشروع مملوك ويتم تطويره بواسطة مجموعة طلعت مصطفى، وهي شركة مدرجة في البورصة المصرية وتُعرف بتنفيذ مشروعات ضخمة تعتمد على التخطيط العمراني المتكامل والبنية التحتية الحديثة وإدارة المجتمعات السكنية بعد التشغيل.

وخلال السنوات الماضية، نجحت المجموعة في تنفيذ عدد من أبرز المشروعات العقارية في مصر، من بينها:

مدينتي (Madinaty).

مدينة نور (Noor).

الرحاب (Al Rehab).

سيليا بالعاصمة الإدارية الجديدة (Celia New Capital).

فورسيزونز شرم الشيخ.

فورسيزونز سان ستيفانو الإسكندرية.

ولا تقتصر خبرة المجموعة على تطوير الوحدات السكنية فقط، بل تمتد إلى إنشاء مجتمعات متكاملة تضم الخدمات التعليمية، والطبية، والتجارية، والترفيهية، وهو النهج نفسه الذي تتبعه في كمبوند ساوث ميد الساحل الشمالي.

ويمنح هذا السجل القوي المشترين مستوى أعلى من الثقة عند التفكير في شراء وحدات للبيع في ساوث ميد، سواء كان الهدف امتلاك منزل صيفي أو الاستثمار في أحد أكبر مشروعات الساحل الشمالي.

لماذا يثق المشترون في مشاريع طلعت مصطفى؟

لا يعتمد نجاح مشروع ساوث ميد على موقعه أو تصميمه فقط، بل يستند أيضًا إلى خبرة المطور العقاري في تنفيذ وإدارة المشروعات الكبرى، وهو ما يمنح العملاء ثقة أكبر في جودة التنفيذ واستمرارية الخدمات بعد التسليم.

ومن أبرز نقاط القوة التي تتميز بها مجموعة طلعت مصطفى:

خبرة طويلة في تطوير المجتمعات العمرانية المتكاملة.

تنفيذ مشروعات تضم مئات الآلاف من السكان.

إدارة وتشغيل المشروعات بعد التسليم للحفاظ على جودة الخدمات.

الالتزام بمعايير عالية في التصميم والتنفيذ.

سجل قوي من المشروعات الناجحة داخل مصر.

وبفضل هذه الخبرة، أصبح SouthMED Egypt من أكثر المشروعات المنتظرة في الساحل الشمالي، حيث يجمع بين الموقع المتميز، والتخطيط الحديث، وتنوع الوحدات، والمرافق المتكاملة، ليقدم تجربة ساحلية تناسب الباحثين عن الرفاهية والاستثمار في الوقت نفسه.

Key facts

Amenities

Brochure (PDF)

Gallery (7 photos)

photo 1photo 2photo 3photo 4photo 5photo 6photo 7