مول ستاين ووك طريق السويس | محلات وعيادات تقسيط 10 سنوات شركة النخيل

نبذة عن مول ستاين ووك طريق السويس ومميزات الموقع

يعد مول ستاين ووك (Styn Walk) الواجهة التجارية والخدمية الأحدث بقلب كمبوند ليفين السكني (Livyn) بمدينة الشروق، ويتميز بموقع استراتيجي استثنائي يضعه مباشرة على طريق السويس أمام بوابة مدينتي 3 وملاصق تماماً لكمبوند لافيستا الباتيو سولا وأمام أبراج ذا سباين الشهيرة. يمتد المول ليوفر واجهة تجارية وطبية متكاملة ومبنى طبي متخصص بالكامل يعمل على خدمة كتلة سكنية حية ومباشرة تشمل 700 وحدة سكنية بداخل الكمبوند نفسه، بالإضافة إلى رواد المبنى الفندقي الملحق بالمشروع وحركة المرور الكثيفة على طريق السويس، وتلتزم الشركة بتسليم الوحدات والمحلات للملاك في غضون 3 سنوات من تاريخ التعاقد.

نبذة عن المطور شركة النخيل للتطوير العقاري (Al Nakheel Developments)

شركة النخيل للتطوير العقاري (Al Nakheel Developments)، تأسست منذ 15 عام فى الامارات و دخلت السوق المصرى و اثبتت كفاءة كبيرة خلال فترة وجيزة من خلال جديتها فى الانشاءات فى كل مشروعات و هى كالتالى :

برج دابل تو تاور (Double Two Tower):برج تريو ڤي تاور (Trio V Tower):بالاضافة الى كمبوند ليفين على طريق السويس و الذى يخدمه مول ستاين واك

اما عن مشروعاتها فى الامارات فهى كالتالى :

كمبوند المهيرى بالإمارات.

كمبوند المنصوري بالإمارات.

مجمع المشغوني بالإمارات.

كمبوند الزعابي بالإمارات.

كمبوند المرزوقي بالإمارات.

كمبوند سهيل المزروعي بالإمارات.

مستشفى كوين وهي أحدث وأفضل مستشفى بطنطا.

أنواع الوحدات والمساحات وأسعار المتر في ستاين ووك

يضم المشروع مجموعة من الوحدات الاستثمارية والتجارية والطبية المقسمة كالتالي: محلات تجارية ومساحات للبيع بالتجزئة (Retail)، مطاعم وكافيهات بساحات خارجية مفتوحة(اوت دور)، ، عيادات طبية، ومعمل تحاليل و حضانة بمساحة 302م +مساحة خارجية 150م. وجاءت تفاصيل المساحات وأسعار المتر الافتتاحية بداخل اللونش الحالي كالتالي: تبدأ مساحات القطاع التجاري بالدور الأرضي من 53 متراً مربعاً وتصل إلى 250 متراً مربعاً ويتراوح سعر المتر التجاري فيه من 100,000 جنيه ويصل إلى 140,000 جنيه بحسب موقع المحل والواجهة. بينما تبدأ مساحات العيادات الطبية والمكاتب بالدور الأول والثاني من 22 متراً مربعاً وتصل إلى 200 متر مربع ويتراوح سعر المتر الطبي فيه من 100,000 جنيه ويصل إلى 125,000 جنيه وتُسلم الوحدات الطبية كاملة التشطيب الفاخر بالتكييفات.

أنظمة السداد

يتميز المول بخطط سداد قوية تعد الأطول بداخل مدينة الشروق لتناسب الميزانيات الاستثمارية المختلفة وبدون تطبيق أي فوائد كالتالي: يقوم العميل بدفع مقدم حجز وتعاقد يبلغ 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة (يبدأ من 448,500 جنيه لحجز عيادة بمساحة 39م أو يبدأ من 1,365,000 جنيه لحجز محل تجاري بمساحة 106م)، ويتم تقسيط باقي إجمالي قيمة الوحدة على اقساط متساوية تصل إلى 10 سنوات كاملة، حيث يتم دفع الأقساط بانتظام بشكل ربع سنوي متساوٍ (كل 3 شهور) وبدون دفعات ، مما يقلل العبء المالي الاستثماري ويوفر فرصة ممتازة لتأمين مدخراتك بداخل عقار تجاري وطبي واجهة مباشرة على المحور الرئيسي.

الخدمات والمرافق المتكاملة بـ مول ستاين ووك الشروق

يحتوي المول على بنية تحتية خدمية متكاملة تحقق الاكتفاء الذاتي الكامل لكافة الملاك والزوار بداخل كمبوند ليفين (Livyn) وعلى طريق السويس، وتشمل: أول مركز طبي متكامل بمدينة الشروق يضم عيادات طبية متخصصة ومعامل تحاليل وصيدلية مركزية ضخمة لتلبية الاحتياجات العلاجية، بالإضافة إلى ميجا جيم ومركز صحي متكامل (Mega Gym & Wellness Center)، وحضانة أطفال مجهزة لاستقبال الأعمار الصغيرة (Pre-school Nursery). كما يوفر المشروع جراجات ومواقف سيارات مجهزة وآمنة تتسع لسيارات الملاك والزوار، وأنظمة إنذار ومكافحة حريق ذكية ومستقلة بداخل كل وحدة، وشبكات إنترنت مركزي فائق السرعة، ومصاعد وسلالم كهربائية متطورة، بوابات إلكترونية ذكية، ونظام أمن وحراسة مع كاميرات مراقبة (CCTV) تعمل على مدار الساعة لضمان الأمان الكامل بداخل أرجاء المجمع التجاري والطبي.

لماذا تستثمر فى ستاين واك مول

*موقع مميز جدا على طريق السويس مقابل لمدينتى و بجوار لافيستا و يخدم كمبوند به حوالى 700 وحدة.

* أطول فترة سداد بمقدم 10%: حجز محلك أو عيادتك من مطور بحجم النخيل بمقدم 10% وتوزيع الباقي على أقساط متساوية لمدة 10 سنوات بدون فوائد يمثل فرصة استثمارية وأماناً مالياً مطلقاً لعام 2026.

*مدينة الشروق بشكل عام هى مدينة تحتاج لمثل هذا النوع من الخدمات .

*سعر افتتاحى منافس جدا داخل مدينة الشروق و على طريق السويس .

*مطور اثبت كفاءة و جدية فى فترة وجيزة

Key facts

المطوّر: Nakheel Developments
الموقع: القاهرة الشرقية، مدينة الشروق، مباشرة على طريق السويس الإستراتيجي، أمام البوابة رقم 3 لمدينة مدينتي، وملاصق تماماً (سور في سور) مع كمبوند الباتيو سولا التابع لشركة لافيستا، وأمام أبراج ذا سباين (The Spine Towers).
المدينة: El Shorouk City, Cairo
الدولة: Egypt
الفئة: Mixed-use
الحالة: Off-plan
السعر: أسعار تبدأ من 4400000 بمقدم 10% وأقساط ربع سنوية متساوية على 10 سنوات
عدد الوحدات: طبى و تجارى
مساحة الوحدة: 39م
أنواع الوحدات: طبى, تجارى

Amenities

يحتوي المول على بنية تحتية خدمية متكاملة تحقق الاكتفاء الذاتي الكامل لكافة الملاك والزوار بداخل كمبوند ليفين (Livyn) وعلى طريق السويس، وتشمل: أول مركز طبي متكامل بمدينة الشروق يضم عيادات طبية متخصصة ومعامل تحاليل وصيدلية مركزية ضخمة لتلبية الاحتياجات العلاجية، بالإضافة إلى ميجا جيم ومركز صحي متكامل (Mega Gym & Wellness Center)، وحضانة أطفال مجهزة لاستقبال الأعمار الصغيرة (Pre-school Nursery). كما يوفر المشروع جراجات ومواقف سيارات مجهزة وآمنة تتسع لسيارات الملاك والزوار، وأنظمة إنذار ومكافحة حريق ذكية ومستقلة بداخل كل وحدة، وشبكات إنترنت مركزي فائق السرعة، ومصاعد وسلالم كهربائية متطورة، بوابات إلكترونية ذكية، ونظام أمن وحراسة مع كاميرات مراقبة (CCTV) تعمل على مدار الساعة لضمان الأمان الكامل بداخل أرجاء المجمع التجاري والطبي.