احجز شقتك الفندقية تشطيب كامل الآن في مرحلة يورك كمبوند الجار الحي البريطاني الشروق بإدارة فندق كونكورد السلام. بمقدم 10% وقسط 40 ألف وتسهيلات لـ 6 سنوات واستلام 3 سنوات. نبذة عن كمبوند الجار الحي البريطاني الشروق مرحلة يورك يعتبر كمبوند الجار الحي البريطاني الشروق (AlJar British District El Shorouk) هو أحدث وأقوى المشروعات السكنية الفندقية المتكاملة والمسورة بالكامل التي تطلقها شركة الجار للتطوير العقاري (AlJar Developments) لتحدث طفرة غير مسبوقة في مفاهيم الاستثمار السكني والتعليمي بقلب القاهرة الكبرى. يمتد المشروع على مساحة أرض ضخمة وشاسعة تبلغ 70 فداناً، وتم تخطيطه بعبقرية تفصل بين القطاع السكني الفندقي الممتد على مساحة 45 فداناً، والقطاع الخدمي الشامل الممتد على مساحة 25 فداناً ويضم جامعة بريطانية دولية (Hertfordshire University)، ومستشفى طبي متكامل، ومنطقة تجارية ترفيهية شاسعة بتصميم المهندس الاستشاري الشهير رائف فهمي بالتعاون مع المكاتب العالمية WATG وOkoplan. يمتاز المشروع بجاهزيته ومصداقيته الإنشائية العالية؛ حيث تم بالفعل تنفيذ وتشييد أكثر من 30% من هياكل المشروع ومباني مرحلة يورك (YORK Phase) الحالية على أرض الواقع خلال 8 أشهر فقط، مع تخصيص نسبة بنائية لا تتعدى 20% فقط للمباني بارتفاعات متناسقة (أرضي + 4 أدوار متكررة) وتخصيص نسبة 80% للمساحات الخضراء والبحيرات وحمامات السباحة. موقع كمبوند الجار البريطاني الاستراتيجي على طريق السويس يتمتع المشروع بموقع جغرافي حيوي للغاية ومن الفئة الأولى يضعه بالقرب من كافة الطرق السريعة وشبكات المحاور الرئيسية برأس الشروق: - يقع الكمبوند تحديداً في مدينة الشروق، مباشرة صف أول على طريق السويس عند ناصية محور جمال عبد الناصر الرئيسي. - يتميز اللوكيشن بوقوعه مباشرة أمام بوابة مدينتي 3، ويقع بين مطار القاهرة الدولي (20 دقيقة) ومطار العاصمة الإدارية الدولي الجديد. - يبعد مسافة 5 دقائق فقط عن أوبن إير مول (Open Air Mall) بمدينتي، وحوالي 10 دقائق فقط من البرج الأيقوني وقلب العاصمة الإدارية الجديدة وحيها الحكومي. - يقع على بعد 15 دقيقة فقط من التجمع الخامس وشارع التسعين، وحوالي 20 دقيقة من مدينة نصر ومصر الجديدة، مما يضمن للمشروع أعلى كثافة تشغيلية وتدفق جماهيري وعوائد إيجارية فندقية بالدولار. مساحات الشقق الفندقية وأسعار مرحلة يورك YORK Mapped طرحت شركة الجار العقارية باقة مساحات مرنة ومتنوعة للأجنحة والشقق الفندقية الفاخرة بـ مرحلة يورك (YORK) لتلبي تطلعات المستثمرين والعائلات، وتتميز كافة الوحدات بأنها تُسلم للملاك بنظام تشطيب فندقي كامل بالكامل على أعلى مستوى في السوق العقاري مدمج معها التكييفات وتدار بالكامل بواسطة فندق كونكورد السلام (Concorde El Salam Hotel) الشهير تحت إشراف شركة PFM، وجاءت المساحات والأسعار كالتالي: - قطاع الشقق الفندقية غرفة واحدة (1 Bedroom): تبدأ المساحات الصافية من 66 متر مربع، وجاء السعر الافتتاحي المحدث للوحدة ليبدأ من 3,800,000 جنيه مصري فقط. - قطاع الشقق الفندقية غرفتين نوم (2 Bedrooms): تبدأ مساحاتها من 124 متر مربع وتضم توزيعاً داخلياً ذكياً لراحة العائلة، وجاء السعر الافتتاحي ليبدأ من 6,500,000 جنيه مصري. - قطاع الشقق الفندقية 3 غرف نوم (3 Bedrooms): تتوفر بمساحات عائلية شاسعة تبدأ من 151 متر مربع، وجاء السعر الافتتاحي ليبدأ من 7,500,000 جنيه مصري، ومحدد موعد الاستلام الرسمي والنهائي لكافة وحدات مرحلة يورك الفندقية خلال 3 سنوات من التعاقد. أنظمة الدفع المرنة وتسهيلات التقسيط المرن حتى 6 سنوات وفر المطور العقاري باقة أنظمة تمويل مرنة ومتنوعة تناسب الميزانيات الاستثمارية المختلفة مع تقديم خيارات متميزة للتقسيط كالتالي: - النظام الأول (تقسيط على 5 سنوات): دفع مقدم تعاقد وحجز يبلغ 10% فقط من إجمالي قيمة الشقة الفندقية عند توقيع العقود الرسمية (يعادل مقدم حجز يبلغ 380,000 جنيه للشقة الغرفة)، وتقسيط المتبقي بالتساوي على مدار 5 سنوات كاملة بدون فوائد عبر أقساط متساوية (بواقع قسط شهري ميسر يبلغ 40,476 جنيه). - النظام الثاني والأطول (تقسيط على 6 سنوات): سداد مقدم تعاقد وحجز يبلغ 15% من إجمالي قيمة الوحدة (يعادل 570,000 جنيه)، وتقسيط باقي قيمة الشقة الفندقية بالكامل بالتساوي طوال فترة دفع ممتدة حتى 6 سنوات كاملة وبدون أي فوائد إضافية (بواقع قسط شهري يبلغ 44,861 جنيه). - عرض الدفع الفوري (خصم الكاش الكبير): يمنح المشروع عملاء الكاش فرصة استثمارية ذهبية بخصم فوري وضخم وثابت يبلغ 15% من إجمالي قيمة الوحدة الكلية عند التعاقد الفوري كاش. المرافق والخدمات الفندقية والتعليمية بـ كمبوند الجار البريطاني يوفر الكمبوند بيئة حياة وتشغيل فندقية متكاملة ومكتفية ذاتياً بالكامل تحقق أعلى معايير الرفاهية والأمان لخدمة وراحة الملاك بفضل الشراكة الإدارية مع فندق كونكورد السلام؛ وتشتمل الخدمات على ما يلي: - المنظومة التعليمية والطبية: يضم المشروع بداخل مساحته البالغة 70 فداناً جامعة بريطانية دولية معتمدة (Hertfordshire University) لتوفير أرقى مستوى تعليمي للعائلات، مدمج معها مستشفى طبي متكامل ومجمع عيادات تخصصية لتقديم الرعاية الصحية على مدار الساعة. - الترفيه والتصميم العالمي: منطقة تجارية وترفيهية شاسعة (Commercial Hub) تضم أرقى المطاعم والكافيهات ومحلات البراندات بتصميم المهندس رائف فهمي بالتعاون مع المكاتب العالمية WATG وOkoplan، بالإضافة إلى كلوب هاوس (Clubhouse) فاخر، وحمامات سباحة متعددة المساحات بقلب المساحات الخضراء واللاندسكيب الذي يغطي 80% من المشروع. - البنية الذكية والأمان: جراجات واسعة ومؤمنة بالكامل تحت الأرض لمنع تكدس السيارات، شبكة دش مركزي وإنترنت فائق السرعة، مع تأمين الكمبوند بالكامل ببوابات إلكترونية ذكية، أفراد أمن وحراسة مدربين، وشبكة كاميرات مراقبة متطورة (CCTV) تعمل على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع لحماية جميع القاطنين والأطفال. ما هي مساحات وأسعار شقق مرحلة يورك الجار البريطاني؟ تبدأ مساحات الأجنحة والشقق الفندقية في مرحلة يورك (YORK) من 66 م² للغرفة الواحدة بسعر يبدأ من 3,800,000 جنيه، ومساحات الـ غرفتين من 124 م² بسعر 6,500,000 جنيه، وتُسلم الوحدات كاملة التشطيب الفندقي بالتكييفات تحت إدارة فندق كونكورد السلام. ما هي أنظمة التقسيط وخطة السداد المتاحة في كمبوند الجار الشروق؟ تتوفر خطتان للدفع؛ الأولى بمقدم 10% وتقسيط المتبقي بالتساوي على 5 سنوات (بقسط شهري يبدأ من 40 ألف جنيه)، والثانية بمقدم 15% وتقسيط المتبقي بالتساوي على 6 سنوات كاملة بدون فوائد، مع تحديد الاستلام خلال 3 سنوات ووجود خصم كاش 15%. أين يقع مشروع AlJar British District تحديداً وما هي أبرز خدماته؟ يقع المشروع بمدينة الشروق صف أول مباشرة على طريق السويس عند ناصية محور جمال عبد الناصر (أمام بوابة مدينتي 3). ويضم بداخل مساحته البالغة 70 فداناً جامعة بريطانية دولية (Hertfordshire)، مستشفى طبي، مول تجاري بتصميم رائف فهمي، وكلوب هاوس وحمامات سباحة.
