احجز شقتك أو فيلتك الآن في كمبوند ديبلو إيست العاصمة الإدارية ناصية R8 أمام حي السفارات مباشرة على مساحة 65 فدان. بمقدم 10% وقسط 56 ألف وتسهيلات لـ 8 سنوات بخصم 10%. نبذة عن كمبوند ديبلو إيست العاصمة الإدارية Diplo East يعتبر كمبوند ديبلو إيست العاصمة الإدارية الجديدة (Diplo East New Capital) هو أحدث وأقوى المجمعات السكنية والاستثمارية المتكاملة والمغلقة التي تطلقها شركة ماستر بلدر جروب للتطوير العقاري (MBG Developments) لتقديم مفهوم فخم ومبتكر للخصوصية والرفاهية [0.1.85، 0.1.88]. يمتد المشروع على مساحة إجمالية شاسعة تبلغ 65 فداناً بقلب الحي السكني الثامن، وتم تخطيطه وتقسيمه بذكاء هندسي يخصص نسبة 80% للفيلات الفاخرة ونسبة 20% فقط للعمائر السكنية، مما يمنحه كثافة سكانية منخفضة للغاية وهدوءاً مطلقاً. يمتاز المشروع بحصوله الرسمي المباشر على القرار الوزاري رقم (216) بتاريخ 3 فبراير 2026، وقد تم وضع المخطط العام والمباني بالكامل بالتعاون مع الاستشاري المعماري الهندسي العالمي الشهير YBA (ياسر البلتاجي Architects) لضمان تقديم أرقى الطرز المعمارية العصرية. موقع كمبوند ديبلو إيست في ناصية الـ R8 الاستراتيجية يتمتع المشروع بموقع جغرافي حيوي للغاية ومن الفئة الأولى يضعه بالقرب من كافة شبكات الطرق والمحاور الرئيسية بالعاصمة الإدارية الجديدة: - يقع الكمبوند تحديداً في القطعة رقم A1 عند ناصية الحي السكني الثامن R8، متميزاً بـ إطلالة مباشرة وواسعة على حي السفارات (Diplomatic District) الفاخر. - يبعد مسافة دقيقتين فقط عن النهر الأخضر (The Green River) ومحور محمد بن زايد الرئيسي. - يقع على بعد 3 دقائق فقط من مدينة الثقافة والعلوم والحي الدبلوماسي، و4 دقائق من كاتدرائية ميلاد المسيح. - يبعد مسافة 5 دقائق فقط عن فندق الماسة الشهير (Al Masa Hotel)، الحي الحكومي والوزاري، وساحة الشعب. - يقع على بعد 10 دقائق فقط من مطار العاصمة الإدارية الدولي، وحوالي 12 دقيقة من دار الأوبرا الجديدة والمدينة الطبية، مما يمنحه أعلى قيمة سكنية واستثمارية متصاعدة. قائمة المساحات والأسعار المحدثة لعام 2026 في ديبلو إيست أعلنت شركة ماستر بلدر جروب عن باقة أسعار الطرح الافتتاحي التنافسية لعام 2026 بخصم حقيقي وثابت يبلغ 10% لفترة محدودة، وجاءت تفاصيل مساحات الشقق والتاون هاوس الرسمية بالملي كالتالي اولاً: قطاع الشقق غرفتين نوم (2 Bedrooms): - مساحة 110م: السعر الافتتاحي يبدأ من 6,710,000 جنيه، ويصبح الصافي بعد خصم الـ 10% = 6,039,000 جنيه مصري (مقدم حجز 10% يبلغ 603,900 جنيه). - مساحة 120م: السعر الافتتاحي 6,960,000 جنيه، والصافي بعد الخصم = 6,264,000 جنيه مصري. - مساحة 125م: السعر الافتتاحي 6,875,000 جنيه، والصافي بعد الخصم = 6,187,500 جنيه مصري. - مساحة 130م: السعر الافتتاحي 7,800,000 جنيه، والصافي بعد الخصم = 7,020,000 جنيه مصري. ثانياً: قطاع الشقق 3 غرف نوم (3 Bedrooms) - مساحة 150م: السعر الافتتاحي 8,700,000 جنيه، والصافي بعد الخصم = 7,830,000 جنيه مصري. - مساحة 160م: السعر الافتتاحي 10,400,000 جنيه، والصافي بعد الخصم = 9,360,000 جنيه مصري. - مساحة 165م: السعر الافتتاحي 10,065,000 جنيه، والصافي بعد الخصم = 9,058,500 جنيه مصري. - مساحة 170م: السعر الافتتاحي 9,010,000 جنيه، والصافي بعد الخصم = 8,109,000 جنيه مصري (نظام تقسيم Double Loaded) - مساحة 175م: السعر الافتتاحي 9,800,000 جنيه، والصافي بعد الخصم = 8,820,000 جنيه مصري. ثالثاً: قطاع فيلات التاون هاوس الفاخرة (Town Houses): 1. نموذج التاون هاوس (TS): - التاون ميدل (Middle): بمساحة مباني 175م + حديقة خاصة 49م ومساحة أرض 108م، ويأتي بسعر 15,841,250 جنيه مصري. - التاون كورنر (Corner): بمساحة مباني 180م + حديقة خاصة 120م ومساحة أرض 179م، ويأتي بسعر 18,572,500 جنيه مصري. 2. نموذج التاون هاوس الكبير (TM): - التاون ميدل (Middle): بمساحة مباني 215م + حديقة خاصة 62م ومساحة أرض 131م، ويأتي بسعر 17,698,500 جنيه مصري. - التاون كورنر (Corner): بمساحة مباني 220م + حديقة خاصة 131م ومساحة أرض 201م، ويأتي بسعر 21,303,750 جنيه مصري. خطط الدفع المرنة وتسهيلات السداد حتى 8 سنوات توفر شركة ماستر بلدر جروب خطط سداد ميسرة للغاية تمنح الملاك والمستثمرين فرصة ذهبية لامتلك وحداتهم الفاخرة بقلب ناصية الـ R8 كالتالي - خطة التقسيط الأساسية: إمكانية حجز الوحدات بمقدم تعاقد ميسر يبدأ من 10% فقط من إجمالي قيمة الشقة أو التاون هاوس، وتقسيط باقي القيمة بالكامل على أقساط متساوية ممتدة بالتساوي طوال خطة سداد تصل إلى 8 سنوات كاملة (32 قسط ربع سنوي متساوي) وبدون أي فوائد إضافية، لتأتي بـ قسط شهري ميسر وقليل يبدأ من 56,615 جنيه مصري فقط لأولى فئات الشقق. - الخدمات الترفيهية والمرافق المتكاملة: يضم الكمبوند لاندسكيب شاسع ومساحات خضراء تغطي النسبة الأكبر من مساحة الـ 65 فداناً، بحيرات صناعية ساحرة ونوافير مائية، كلوب هاوس (Clubhouse) فاخر مجهز بالكامل، مول وممشي تجاري راقٍ يضم المحلات والمطاعم والكافيهات، مسارات طويلة مخصصة للمشي وممارسة رياضة الجري بعيداً عن السيارات، ومصاعد كهربائية حديثة من براند Schindler العالمي بكل مبنى، مع بوابات ذكية ونظام أمني متطور على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع لحماية جميع العائلات المرافق والخدمات الاستثنائية بمنتجع ديبلو إيست العاصمة ينفرد كمبوند ديبلو إيست العاصمة الإدارية بتقديم بيئة تشغيلية ونمط حياة فندقي ذكي ومكتفٍ ذاتياً بالكامل؛ حيث تم تقسيم المخطط العام للمشروع إلى 5 جزر سكنية ساحرة، وتنفرد كل جزيرة مستقلة بوجود مركز اجتماعي وترفيهي خاص بها (Private Community Center) لخدمة ورفاهية سكانها على حدة، وتشتمل الخدمات الشاملة للمشروع على ما يلي: - البنية التحتية الذكية والمستدامة: المشروع بالكامل مغطى بشبكة إنترنت مركزي فائق السرعة (Central Wi-Fi)، وشبكة دش مركزي متطور (Central Satellite)، بالإضافة إلى الاعتماد بالكامل على منظومة الطاقة الشمسية النظيفة والمتجددة (Solar System) لدعم الاستدامة وتوفير بيئة صحية. - الأمان والخصوصية المطلقة: مجتمع سكني مغلق ومسور بالكامل يتمتع بأعلى طبقة أمنية (Elite Diplomatic Community)؛ نظراً لوقوعه مباشرة أمام حي السفارات وانخفاض عدد المفاتيح (وحدات قليلة في الدور)، مع بوابات إلكترونية ذكية، أفراد أمن وحراسة مشددة مدار 24 ساعة، وشبكة كاميرات مراقبة (CCTV) متطورة لحماية العائلات والأطفال. - الترفيه والمناظر الطبيعية: لاندسكيب شاسع ومساحات خضراء تغطي النسبة الأكبر من مساحة الـ 65 فداناً، بحيرات صناعية وممرات مائية فيروزية منسابة ومجهزة تحيط بكافة المباني والعمائر، مسارات طويلة مخصصة لممارسة رياضة الجري والمشي وجولات الدراجات بعيداً عن مسارات السيارات لتأمين الأطفال، وكلوب هاوس (Clubhouse) فاخر مجهز بأعلى الملاعب والأنشطة الترفيهية والاجتماعية - الخدمات والمرافق اليومية: مول وتجاري ممتد بقلب الكمبوند يضم محلات براندات عالمية، منطقة مطاعم وكافيهات فاخرة، ومصاعد كهربائية حديثة ومتطورة من براند Schindler العالمي بكل مبنى سكنى، وجراجات ومواقف سيارات واسعة ومؤمنة تحت الأرض لمنع التكدس ما هو المفهوم السكني ونوع المجتمع بقرية دوز ديبلو إيست؟ تم تصميم كمبوند ديبلو إيست (Diplo East) ليضم أعلى وأرقى مجتمع سكني (Elite Community) بقلب العاصمة الإدارية؛ بداية من جيرانك من السفراء والهيئات الدبلوماسية وسفارات الدول الحيوية، وصولاً إلى توفير خصوصية مطلقة وهدوء تام نظراً لأن المشروع يضم عدد مفاتيح قليل جداً (وحدات محدودة) ومقسم بنسبة 80% فيلات فاخرة و20% عمارات فقط بداخل أرقى منطقة سكنية ناصية الـ R8 وأمام الحي الدبلوماسي مباشرة. ما هي مساحات وأسعار شقق وفيلات كمبوند ديبلو إيست؟ تبدأ مساحات الشقق داخل مشروع ديبلو إيست من 110م (غرفتين) بأسعار تبدأ من 6,039,000 جنيه بعد خصم 10%، وتصل مساحات الـ 3 غرف إلى 175م بأسعار تبدأ من 7,830,000 جنيه مصري، بينما تبدأ مساحات فيلات التاون هاوس (TS & TM) من 175م وتصل إلى 220م بأسعار افتتاحية حصرية تبدأ من 15,841,250 جنيه مصري. ما هي خطة التقسيط وأطول فترة سداد متاحة في ديبلو إيست العاصمة؟ تطرح شركة ماستر بلدر جروب (MBG) نظام دفع مرن وميسر يبدأ بسداد مقدم تعاقد 10% فقط من إجمالي القيمة (يبدأ من 603,900 جنيه لشقة الـ 110م)، مع تقسيط المتبقي بالتساوي على مدار خطة دفع ممتدة حتى 8 سنوات كاملة بدون أي فوائد إضافية (بواقع قسط شهري ميسر يبدأ من 56 ألف جنيه فقط) أين يقع كمبوند Diplo East العاصمة الإدارية وما هي ميزته التقسيمية؟ يقع الكمبوند بموقع جغرافي استثنائي بـ ناصية الحي الثامن R8 في القطعة A1، متميزاً بإطلالة مباشرة وواسعة على حي السفارات، وعلى بعد دقيقتين فقط من النهر الأخضر ومحور بن زايد الرئيسي. ويتميز المشروع بتقسيمه العبقري إلى 5 جزر سكنية مستقلة تشتمل كل جزيرة على الـ Community Center الخاص بها لتقديم أعلى مستويات الرفاهية والخدمات الذكية المستقلة.
