احجز شقتك أو فيلتك الآن في كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية الجديدة De Joya 4 من شركة تاج مصر بالحي الثامن R8. بمقدم 5% وأنظمة تقسيط مريحة ممتدة تصل لـ 15 سنة. نبذة عن كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية De Joya 4 يعتبر كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية الجديدة (De Joya 4 New Capital) هو أحدث وأقوى المشروعات السكنية المتكاملة التي تطلقها شركة تاج مصر للتطوير العقاري (Taj Misr Developments) لتضع به معياراً جديداً للرفاهية والسكن العائلي الراقي. يمتد المشروع في موقع استراتيجي استثنائي بقلب الحي السكني الثامن الفاخر، وتم وضع التخطيط الهندسي والمخطط العام للمشروع بعناية فائقة لضمان حصول كافة المباني والوحدات على أعلى درجات الخصوصية وإطلالات بانورامية على المساحات الخضراء والبحيرات. تم تخصيص النسبة الأكبر التي تتجاوز 80% للمناظر الطبيعية واللاندسكيب والمسطحات المائية والمرافق الترفيهية لتوفير بيئة حياة صحية ومستدامة. موقع كمبوند دي جويا 4 الجغرافي والاستراتيجي يتمتع المشروع بموقع جغرافي حيوي للغاية يضعه بالقرب من كافة المحاور الحيوية والمعالم السيادية بقلب العاصمة الإدارية: - يقع الكمبوند تحديداً في قلب الحي السكني الثامن (District R8) الراقي والمكتمل المرافق. - يقع على مقربة شديدة من محور محمد بن زايد الجنوبي والنهر الأخضر (The Green River). - يتميز بقربه المباشر من الحي الحكومي، حي الدبلوماسيين (السفارات)، والكاتدرائية ومطار العاصمة الدولي. - يحيط بالمشروع شبكة طرق رئيسية ومحاور تجعل الانتقال والوصول إليه سهلاً ومريحاً جداً من كافة اتجاهات القاهرة الجديدة. قائمة مساحات وأسعار كمبوند دي جويا 4 بالتفصيل طرحت شركة تاج مصر العقارية باقة أسعار افتتاحية حصرية وتنافسية لجميع الوحدات (De Joya 4 Launch Prices) وجاءت مقسمة حسب النماذج كالتالي: - قطاع الشقق الفاخرة (Apartments): شقة 144م + حديقة 29م بسعر 6,778,440 جنيه، شقة 150م بسعر 6,840,000 جنيه، شقة 152م بسعر 6,926,640 جنيه، شقة 155م بسعر 7,052,040 جنيه، شقة 157م بسعر 7,143,240 جنيه، وشقة 168م بسعر 7,619,760 جنيه، وشقة 169م بسعر 7,663,080 جنيه مصري. - قطاع الدوبلكس الفاخر (Duplex): دوبلكس 189م + حديقة 39م بسعر 9,712,800 جنيه، دوبلكس 192م بسعر 9,576,000 جنيه، ودوبلكس 210م بسعر 10,440,000 جنيه مصري. - قطاع دي فيلا (D-Villa): مساحة 275م بسعر 12,570,000 جنيه، مساحة 288م بسعر 13,147,200 جنيه، مساحة 300م بسعر 13,680,000 جنيه، ومساحة 324م بسعر 14,745,600 جنيه مصري. - فيلات مستقلة فاخرة (Luxury Villas): مساحة 254م + حديقة 24م بسعر 12,724,800 جنيه، مساحة 263م بسعر 12,984,000 جنيه، مساحة 277م بسعر 13,656,000 جنيه، ومساحة 306م بسعر 15,048,000 جنيه مصري. - وحدات فيستا الحصرية بحمام سباحة خاص (Vista Units + Private Pool): مساحة 295م بسعر 14,166,000 جنيه، مساحة 323م بسعر 15,476,400 جنيه، ومساحة واسعة 342م بسعر 17,186,400 جنيه مصري. أنظمة السداد وخطط التمويل التاريخية حتى 15 سنة طرحت الشركة باقات دفع ميسرة وتسهيلات تمويلية تعد الأطول والأقوى في العاصمة الإدارية لتناسب الميزانيات الاستثمارية كالتالي: - النظام الأول (أطول فترة سداد): دفع 5% مقدم تعاقد وحجز، ثم دفع 5% دفعة ثانية بعد 3 أشهر، وتقسيط باقي القيمة بالكامل على أقساط متساوية ممتدة حتى 15 سنة كاملة بدون فوائد. - النظام الثاني (خطة 10 سنوات مع خصم): دفع 5% مقدم تعاقد فقط، وتقسيط باقي القيمة على 10 سنوات بأقساط متساوية، مع الحصول على خصم فوري وضخم يبلغ 20% من إجمالي قيمة الوحدة. - نظام الدفع الفوري (عرض الكاش الكبير): يمنح المشروع عملاء الكاش خصماً فورياً خيالياً وثابتاً يبلغ 40% من إجمالي السعر، مع إمكانية سداد المبلغ على أقساط متساوية ممتدة حتى 4 سنوات (4 Years Equal Installments). المرافق والخدمات الاستثنائية في كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية يوفر كمبوند دي جويا 4 نمط حياة فاخر ومتكامل يشتمل على أرقى وسائل الرفاهية والراحة التي تلبي تطلعات عائلتك اليومية من واقع كتيب المشروع الرسمي: - حمامات سباحة عالمية (Pools): مصممة بأعلى معايير الفخامة والاتساع لتمنحك ملاذاً مثالياً للاسترخاء والانتعاش وسط أجواء طبيعية مهدئة يحيط بها اللاندسكيب. - كلوب هاوس فاخر (Club House): يمثل النواة الاجتماعية والترفيهية للمنتجع، ويضم مساحات مخصصة للتجمعات العائلية العصرية والأنشطة الترفيهية الفخمة. - جراجات واسعة تحت الأرض (Underground Parking): جراجات مجهزة ومؤمنة بالكامل ممتدة أسفل المباني لحماية سيارات الملاك ومنع التكدس، مما يضمن الحفاظ على بيئة الكمبوند خالية تماماً من السيارات وتأمين حركة الأطفال. - مركز رياضي وجيم مجهز (Gym): صالة ألعاب رياضية متكاملة تضم أحدث الأجهزة والمعدات الرياضية العالمية لممارسة تمريناتك اليومية وسط إطلالات طبيعية ملهمة تعزز الصحة والنشاط. - بحيرات صناعية ومسطحات مائية (Water Features): شلالات ومسطحات مائية خلابة ومصممة بذكاء هندسي تضفي صوتاً مهدئاً للأعصاب ومظهراً جمالياً ساحراً يحيط بكافة أرجاء الكمبوند.
