سجل حجزك الآن بقيمة 50 ألف فقط في الطرح الجديد لكمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة بجوار الشروق. استمتع بمفهوم الـ Flexi Finishing وأقساط مرنة شقق وفيلات. نبذة عن كمبوند سوديك إيست هليوبوليس الجديدة (SODIC East) * المطور العقاري: شركة سوديك (SODIC) بالتعاون مع شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير. * المساحة الكلية: يمتد المشروع كمدينة سكنية متكاملة على مساحة ضخمة تبلغ 655 فداناً. * الشراكة الاستراتيجية: تم توقيع عقد التطوير المشترك لزيادة النمو العمراني وتوفير أكثر من 40 ألف وظيفة مباشرة وغير مباشرة. * الطرح الجديد: تقدم شركة سوديك في هذه المرحلة مفهوم الـ (Flexi Finishing Concept) الذي يمنح المستثمرين أسعاراً افتتاحية مغرية جداً وخطط سداد مرنة جدا موقع مشروع سوديك إيست والمسافات الزمنية * الموقع الجغرافي: يقع الكمبوند بموقع استراتيجي بين طريق السويس وطريق الإسماعيلية، وملاصق تماماً لمدينة الشروق. * القرب من العاصمة الإدارية: يتواجد على مقربة مباشرة من العاصمة الإدارية الجديدة ويتصل بسهولة بوسط القاهرة عبر الطريق الدائري الإقليمي الجديد. * المسافة إلى محطة الـ LRT: يبعد حوالي 10 دقائق فقط عن محطة القطار الكهربائي الخفيف (LRT). * المسافة إلى محطة المونوريل: يبعد 30 دقيقة عن محطة المونوريل الرئيسية. * المسافة إلى مطار القاهرة: يقع على بعد 35 دقيقة فقط بالسيارة من مطار القاهرة الدولي. * المسافة إلى التجمع الخامس: يبعد مسافة 35 دقيقة فقط عن شارع التسعين النابض في قلب القاهرة الجديدة. مراحل الكمبوند ومساحات الوحدات ينقسم المشروع إلى عدة مراحل * مرحلة شقق Oak Residences (تضم شقق وبنتهاوس : 1. شقق Type 1 (غرفتين نوم): بمساحات تبدأ من 125 وتصل إلى 129 متر مربع (والأرضي بحديقة مساحتها تبدأ من 45م). 2. شقق Type 1.1 (الدور الأول): بمساحة 141 متر مربع . 3. شقق Type 3 (ثلاث غرف نوم): بمساحات تتراوح بين 153 إلى 157 متر مربع. 4. شقق Type 5 (ثلاث غرف + غرفة نانى): بمساحات تتراوح بين 174 إلى 180 متر مربع. 5. وحدات الـ Penthouses (مع روف جاردن): بمساحات تبدأ من 165م، 187م، وتصل في الـ Sky Penthouses الفاخرة (Type 6 & 7) إلى مساحات 238م و268 متر مربع مع روف تراس يتراوح بين 50 إلى 70 متر مربع. * مرحلة الفيلات والتاون هاوس (Meadows & Rosewood): 1. تاون هاوس (Town Houses): بمساحات تبدأ من 219 متر مربع وتصل إلى 221 متر مربع (مع روف تراس 74م). 2. تاون هاوس كلاسيك (Town Houses): مساحات تصل إلى 237 متر مربع مع روف تراس. 3. وحدات Family Houses الفاخرة: نظام بيوت العائلات بمساحات تبدأ من 183 متر مربع للأرضي بحديقة، وتصل إلى 223 متر مربع للأدوار العليا الملحقة ببنتهاوس وروف تراس 105م. 4. فيلات مستقلة (Standalone Villas V2): بمساحة إجمالية تبلغ 326 متر مربع (أرضي وأول وبنتهاموس) مع روف تراس 103م. 5. فيلات مستقلة كبيرة (Standalone Villas V1): بمساحة ضخمة تبلغ 392 متر مربع (تضم غرفة سائق وغرفة نانى وغرفة دراسة) مع روف تراس مفتوح بمساحة 140 متر مربع. مواصفات التشطيب في سوديك إيست * مواصفات الأرضيات: استخدام البورسلين المحلي عالي الجودة في ريسيبشن الشقق ومناطق الاستقبال، واستخدام الـ HDF المستورد في غرف النوم الرئيسية، والسيراميك فرز أول في المطابخ والحمامات وتراس الروف. * تجهيزات التكييفات والسخانات: تسلم الوحدات بوجود التجهيزات والوصلات المسبقة فقط (Provisions Only) بدون تركيب الأجهزة والوحدات. * تجهيزات المطبخ والدريسنج: غرف الملابس و وحدات المطبخ * الانظمة الذكية (Smart Home Specs): تتمتع الفيلات الكبيرة بمزايا تكنولوجية تشمل: 1. قفل ذكي (Smart Lock) وأنظمة تحكم بالإنتركوم على الأبواب الرئيسية. 2. أنظمة تحكم ذكية في الإضاءة والستائر داخل منطقة الريسيبشن. 3. مستشعرات حركة (Motion Sensors) للإضاءة التلقائية في حمامات الضيوف والممرات والسلالم. 4. أنظمة أمان متطورة تشتمل على مستشعرات لكشف تسريب الغاز والمياه لتوفير بيئة سكنية آمنة. خدمات الكمبوند * نادي سوديك الرياضي (SODIC Sports Club): يضم نادي "Club S" العالمي الممتد على مساحة ضخمة تتجاوز 40 فداناً، ويحتوي على أكاديميات رياضية متنوعة ومناطق سبا وجيم وملاعب بأعلى المعايير الأوليمبية. *كما يضم الكمبوند المدرسة البريطانية الفنلندية (The Finnish British School) والتي تمتلك خبرة تفوق 20 عاماً في تقديم مناهج الـ IB والمناهج التعليمية الدولية على بعد دقائق من منزلك. * (Green Spine): ممر أخضر ترفيهي ضخم يصل عرضه إلى 50 متراً مربعاً ويمر بين الوحدات ليربط مراحل الكمبوند ببعضها. * (The Ravine): منطقة ترفيهية عائلية متكاملة تحتوي على مسارات للدراجات، ومناطق للشواء (BBQ)، ومساحات آمنة للعب الأطفال. * خدمات تشغيلية متكاملة: يشتمل المشروع على مركز تجاري (Community Mall)، عيادات عائلية وطبية، عمارات ملحقة بمصاعد تصل للروف، ومبنى اجتماعي (The Social House) يضم كافيهات، صالات تليفزيون، ومناطق عمل مشتركة وأعمال الإدارة والصيانة من شركة سوديك. تفاصيل حجز الطرح الجديد (EOI) لنظام الـ Flexi Finishing * قيمة استمارة جدية الحجز: تبلغ قيمة الـ EOI للتسجيل في المرحلة الافتتاحية الجديدة 50,000 جنيه مصري فقط لجميع فئات الوحدات. يمكن سداد قيمة الحجز عبر الكاش (Cash)، بطاقات الفيزا والائتمان (Visa)، أو من خلال الحوالات البنكية المباشرة (Bank Transfer). * طبيعة مبالغ الحجز: استمارات الحجز مستردة بالكامل بنسبة 100% في حال عدم التعاقد أو الرغبة في سحب المبلغ. * أولوية الاختيار: يتم فتح باب التخصيص واختيار مواقع الوحدات والشقق للمرحلة الأولى بناءً على أسبقية وأولوية التسجيل وسداد الشيكات. تواصل الان للحجز للحصول على الاسعار الافتتاحية س: أين يقع كمبوند سوديك إيست بالتحديد وما هي مساحته ؟ ج: يقع المشروع في هليوبوليس الجديدة، مباشرة بين طريقي السويس والإسماعيلية وملاصق تماماً لمدينة الشروق، ويمتد على مساحة ضخمة تصل إلى 655 فداناً. س: ما هو مفهوم الـ Flexi Finishing المطروح في المرحلة الجديدة لـ SODIC East؟ ج: هو مفهوم طرح جديد من شركة سوديك يمنح العميل أسعاراً افتتاحية تنافسية للغاية مع خطة سداد مرنة، ويتيح مرونة كبيرة في اختيار تفاصيل تشطيب الوحدة . س: ما هي مساحات الشقق والبنتهاوس المتوفرة في مرحلة Oak Residences؟ ج: تبدأ مساحات الشقق من غرفتين نوم بمساحة 125م وتصل الشقق الأرضي والثلاث غرف إلى 180م، بينما تبدأ مساحات البنتهاوس والـ Sky Penthouses من 165م وتصل إلى 268 متر مربع ملحقة بروف تراس خاص. س: ما هي مواصفات البيوت الذكية (Smart Home Specs) المدمجة بفيلات مرحلة Meadows؟ ج: تشتمل فيلات Meadows على أنظمة قفل ذكية، تحكم ذكي بالإضاءة والستائر في الريسيبشن، مستشعرات حركة للإنارة التلقائية بالممرات، ومستشعرات أمنية متطورة لكشف تسريبات المياه والغاز. س: كم تبلغ قيمة جدية الحجز (EOI) للطرح الجديد وكيف يمكن سدادها؟ ج: تبلغ قيمة استمارة جدية الحجز 50,000 جنيه مصري فقط، ويمكن سدادها كاش، أو بطاقات الفيزا، أو التحويل البنكي وهي مستردة بالكامل.
