منتجع شمس سوما باي البحر الأحمر | شاليهات وفيلات بالتقسيط لـ 8 سنوات
نبذة عن منتجع شمس سوما باي البحر الأحمر Shams Soma Bay
يمثل منتجع شمس سوما باي (Shams Soma Bay) الطرح الساحلي الأحدث والأقوى لعام 2026، وهو عبارة عن وجهة سياحية فندقية استثنائية تطلقها شركة مراكز للتطوير العقاري (Marakez) التابعة لمجموعة الحكير السعودية، بالشراكة والتعاون الاستراتيجي مع شركة سوما باي (Somabay Red Sea). يمتد المشروع على مساحة شاسعة تبلغ 80 فداناً بقلب شبه جزيرة سوما باي الساحرة، وتم تخطيطه بأسلوب عبقري يحقق الكثافة السكانية المنخفضة للغاية والخصوصية المطلقة للنخبة؛ حيث يضم المنتجع بالكامل 660 وحدة سكنية وسياحية وفندقية فقط (Only 660 Units Ultra-Private Community). تم توزيع المباني بذكاء هندسي يعتمد على واجهة شاطئية ممتدة ومباشرة على مياه البحر الأحمر بطول يبلغ 700 متر، وبعمق داخلي كلي للمشروع لا يتعدى 500 متر فقط، مما يضمن لجميع الشاليهات والفيلات تدفق الهواء النقي المنعش وإطلالات بانورامية مفتوحة ومباشرة على شاطئ البحر الفيروزي الخلاب.
موقع مشروع شمس سوما باي الحيوي بجوار كمبوند شولان
يتمتع المنتجع بموقع جغرافي حيوي واستثنائي من الفئة الأولى يضعه بقلب النقطة الأكثر تميزاً ونضجاً استثمارياً وسياحياً في مدينة سوما باي على شاطئ البحر الأحمر:
- يقع المشروع تحديداً بقلب سوما باي مباشرة بجوار كمبوند شولان الشهير (Next to Sholan Compound) وSoma Estates.
- يتميز اللوكيشن بكونه صف أول على البحر مباشرة، ويحيط به أفضل ملاعب الجولف العالمية ومراكز الغوص والأنشطة البحرية المرموقة بالمنطقة.
- يبعد مسافة دقائق معدودة عن الممشى السياحي الفاخر لمدينة سوما باي ومرسى اليخوت (Marina)، وحوالي 45 دقيقة فقط من مطار الغردقة الدولي ومدينة الغردقة الصاخبة.
- يتصل الموقع بشكل مباشر وعبر طرق ممهدة وسريعة مع مدينة سفاجا وطريق القاهرة - الغردقة، مما يجعله المقصد الأول والأسهل لقضاء الإجازات الطويلة وعطلات نهاية الأسبوع، ويضمن للوحدات العقارية أعلى عوائد رأسمالية وإيجارية فندقية بالدولار.
تنوع مساحات الوحدات وأسعار الطرح الأول الافتتاحية لشركة مراكز
طرحت شركة مراكز للتطوير العقاري باقة مساحات مرنة ومتنوعة تناسب متطلبات العائلات الباحثة عن الرفاهية أو المستثمرين الراغبين في اقتناص أصول عقارية ساحلية نادرة بـ مرحلة الطرح الأول الافتتاحية (Coming Soon Phase)، وجاءت تفاصيل المساحات والأسعار كالتالي:
- قطاع الشاليهات الفاخرة غرفتين نوم (2 Bedrooms): تتوفر بمساحات مريحة وتقسيمات هندسية ذكية تستغل كل متر مربع وتوفر أرقى مستويات الراحة، وتبدأ أسعار الشاليهات الغرفتين من 19,000,000 جنيه مصري فقط.
- قطاع الشاليهات العائلية والفيلات (3 Bedrooms & Standalone Villas): يضم المشروع خيارات متنوعة من الشاليهات الكبرى، شقق البنتهاوس الفاخرة، والفيلات المستقلة (Standalone Villas) الفاخرة التي تقع صف أول مباشرة على الشاطئ وتحاط بالحدائق الخاصة والمساحات الخضراء المفتوحة لتقديم أعلى مستويات الخصوصية والرفاهية، ومحدد موعد الاستلام الرسمي لكافة وحدات المشروع خلال 4 سنوات من التعاقد لتنتهي الإنشاعات بالكامل بأعلى معايير التشطيب والجودة الفندقية.
خطط الدفع المرنة وأنظمة التقسيط الميسرة لـ شمس سوما باي
توفر شركة مراكز باقة أنظمة دفع وتمويل مرنة للغاية وميسرة تتناسب مع مختلف الميزانيات الاستثمارية وتضمن للملاك تملك وحداتهم بقلب أحدث وجهات البحر الأحمر الحصرية، وجاءت الأنظمة المتاحة كالتالي:
- النظام الأول للدفع (تسهيلات لـ 7 سنوات): سداد مقدم تعاقد وحجز يبلغ 5% فقط من إجمالي قيمة الشاليه عند توقيع العقود الرسمية، وتقسيط باقي قيمة الوحدة بالكامل على أقساط متساوية ممتدة بالتساوي طوال 7 سنوات كاملة بدون أي فوائد.
- النظام الثاني والأطول للتقسيط (تسهيلات لـ 8 سنوات): سداد مقدم تعاقد وحجز يبلغ 10% من إجمالي قيمة الوحدة، وتسهيلات سداد ممتدة بأقساط متساوية على مدار خطة دفع ممتدة بالتساوي حتى 8 سنوات كاملة وبدون أي فوائد أو دفعات إضافية.
المرافق والخدمات الاستثنائية بمنتجع Shams Soma Bay
يوفر المنتجع مجتمعاً فندقياً متكاملاً ومسخراً بالكامل لخدمة ورفاهية جميع الملاك على مدار العام تماشياً مع معايير شركة سوما باي الفاخرة:
- الشاطئ والترفيه المائي: واجهة بحرية بطول 700م تضم شاطئاً رملياً خاصاً وممهداً بالكامل مجهزاً بكافة الأنشطة البحرية ومراكز الغوص العالمية التابعة للمدينة، مع بحيرات صناعية ومسطحات مائية فيروزية تنساب بين الوحدات لضمان فيو رائع لكافة الشاليهات، وحمامات سباحة متعددة المساحات للكبار والأطفال.
- الخدمات الاجتماعية والرياضية: كلوب هاوس (Clubhouse) شاحطي فاخر مجهز بصالات جيم متطورة، سبا، جاكوزي، مركز ألعاب أطفال (Kids Club)، ومناطق ترفيهية مفتوحة، ومطاعم وكافيهات راقية تقدم أرقى الخدمات الفندقية الشاملة للنزلاء والملاك طوال أيام الأسبوع.
- مسارات المشي والطبيعة: مسارات آمنة ومطورة بالكامل مخصصة لممارسة رياضة الجري والمشي وجولات الدراجات بعيداً عن مسارات السيارات لتأمين الأطفال، وتحاط المباني بمساحات خضراء ولاندسكيب شاسع يغطي النسبة الأكبر من مساحة الـ 80 فداناً.
- منظومة الأمان والراحة: مواقف سيارات وجراجات خاصة مؤمنة للملاك لمنع التكدس، مع منظومة أمنية شاملة تعمل على مدار 24 ساعة تشتمل على أفراد أمن وحراسة مدربين فندقياً، بوابات إلكترونية ذكية لإدارة الدخول، وشبكة كاميرات مراقبة متطورة (CCTV) تغطي كافة أرجاء المنتجع لضمان الأمان المطلق.
Key facts
- المطوّر: Marakez
- الموقع: بجوار كمبوند شولان مباشرة (Next to Sholan)، صف أول على البحر، مدينة سوما باي (Somabay)، الغردقة، البحر الأحمر، مصر
- المدينة: Red Sea
- الدولة: Egypt
- الفئة: Vacation Homes
- الحالة: Off-plan
- السعر: أسعار شاليهات غرفتين تبدأ من 19,000,000 ج.م | بمقدمات حجز تبدأ من 5% وتسهيلات سداد ممتدة بالتساوي حتى 8 سنوات
- عدد الوحدات: شاليهات فاخرة تبدأ من غرفتين نوم (2 Bedrooms)، شقق ساحلية، فيلات مستقلة (Standalone Villas) بإطلالات بانورامية على البحر
- مساحة الوحدة: مساحات متنوعة تناسب النخبة والمستثمرين (منتجع ساحلي حصري يضم 660 وحدة فقط على مساحة 80 فداناً)
- التسليم: 2030
- أنواع الوحدات: Chalets, Beach Apartments, Standalone Villas, Penthouses
Amenities
- تطوير شركة مراكز الحكير - Developed by Marakez
- بداخل مدينة سوما باي - Inside Somabay Resort
- بجوار كمبوند شولان مباشرة - Next to Sholan Compound
- واجهة بحر 700م وعمق 500م - 700m Beach Front
- مجتمع حصري 660 وحدة فقط - Ultra Private 660 Units
- مرحلة الطرح الأول Coming Soon - Exclusive Launch Phase
- لاندسكيب ومساحات مفتوحة شاسعة - Green Landscapes
- شواطئ رملية خاصة وممهدة - Private Sandy Beach
- حمامات سباحة وبحيرات صناعية - Swimming Pools
- كلوب هاوس شاطئي فاخر - Gated Clubhouse
- ملاعب رياضية وأنشطة بحرية - Sports & Water Activities
- سور وأمن فندقي 24 ساعة - Smart Gates & Security 24/7
- مواقف سيارات وجراجات خاصة - Private Parking Slots