اكتشف كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية من شركة SUD بمساحة 50 فدان في منطقة المستثمرين. شقق ودوبلكس للبيع بالتقسيط حتى 10 سنوات بمقدم 10% بموقع مبني بالكامل. كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية | صياغة ذكية لرفاهية الحياة المستدامة تطرح شركة الصفوة للتطوير العمراني (SUD)، الرائدة في مجال التطوير العقاري بمصر والشرق الأوسط، مجمعها السكني الاستثنائي كمبوند "كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية الجديدة" (Capital Heights 1 New Capital) كأحد أرقى المشاريع السكنية القائمة على مفاهيم الحياة الذكية والمستدامة. يمتد الكمبوند على مساحة شاسعة تبلغ 50 فداناً، وتم تصميمه وتخطيطه هندسياً بعناية بالغة ليحقق أقل كثافة بنائية ممكنة؛ حيث لا تتعدى نسبة المباني والكتل الخرسانية 22.5% فقط من إجمالي المساحة الشاملة للمشروع، في حين تفرض الطبيعة الخضراء والبحيرات سطوتها على النسبة الأكبر البالغة 77.5% والتي تم تخصيصها بالكامل للمساحات الخضراء المفتوحة، المتنزهات العائلية، واللاجونز، لتقديم بيئة سكنية صحية ومثالية تضمن أعلى موقع استراتيجي بقلب منطقة المستثمرين وعلى المحور المركزي الجنوبي مباشرة يتمتع كمبوند Capital Heights 1 بموقع لوجستي وعبقري شديد التميز يضعه في أكثر المناطق ديناميكية وحيوية بقلب العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديداً في منطقة الطرح الأول المعروفة بـ "منطقة المستثمرين" (The Investors Zone) مباشرة على المحور المركزي الجنوبي. يمنح هذا الموقع الفريد المشروع اتصالاً لا مثيل له بأهم معالم العاصمة الحيوية؛ حيث يقع الكمبوند بجوار الحي الدبلوماسي (حي السفارات) مباشرة، ومدينة المعارض (Exhibition City)، والمدينة الطبية (Medical City)، كما يتمتع بإطلالة قريبة ومباشرة على النهر الأخضر الذي يعد الشريان العمراني والأكبر في المدينة. ويتصل المشروع بشبكة طرق رئيسية تسهل الوصول إليه، تشمل محور بن زايد الشمالي والجنوبي، الدائري الإقليمي، الدائري الأوسطي، وطريق القاهرة - السويس وطريق القاهرة - العين السخنة، مما يجعله في قلب شبكة تنقل مرنة للغاية. كمبوند مبني بالكامل على أرض الواقع: تفاصيل الإنشاءات والتخطيط المعماري الميزة الاستثمارية والأمنية الأكبر التي يبحث عنها الملاك دوماً لتفادي مخاطر الانتظار وفترات الإنشاء الطويلة، هي أن كمبوند كابيتال هايتس 1 "مبني بالكامل على أرض الواقع والواجهات الخارجية مشطبة بالكامل". يتكون المشروع من مجموعات بنائية سكنية من النمط (Type A Attached) والنمط (Type B Attached & Stand Alone) بتصاميم "ألترا مودرن" (Ultra-Modern) غاية في الأناقة والجمال. وتم تصميم كافة البنايات بارتفاع موحد يشمل (دور أرضي + 7 أدوار متكررة)، وتضم البنايات مصاعد كهربائية متطورة ومداخل فندقية فاخرة من الرخام، وتُسلم الوحدات للعملاء بنظام الطوب الأحمر أو النصف تشطيب (Semi Finished) لتتيح كامل الحرية للملاك لوضع لمساتهم الديكورية والداخلية الخاصة حسب أذواقهم. تنوع مساحات الشقق الفاخرة ووحدات الدوبلكس لتناسب كافة العائلات كمبوند مبني بالكامل على أرض الواقع: تفاصيل الإنشاءات والتخطيط المعماري حرص الاستشاري الهندسي لشركة SUD على تقديم تقسيمات داخلية وتقسيمات هندسية غاية في الذكاء والاستغلال المثالي للمساحات لتوائم رغبات كافة المستثمرين والعائلات الصغيرة والكبيرة، وتتنوع المساحات بداخل كابيتال هايتس 1 كالتالي: - الشقق السكنية (Typical Apartments): تبدأ مساحاتها من 160 متر مربع، وتتدرج هندسياً لتشمل مساحات 195 متر مربع، 200 متر مربع، 220 متر مربع، 244 متر مربع، وتصل إلى 264 متر مربع للأدوار المتكررة (مثل نماذج ومخططات الوحدات A, B, C, D, E, F بالكتيب الرسمي). - وحدات الدوبلكس الفاخرة (Duplexes): تتوفر خيارات الدوبلكس (أرضي + أول) بمساحات شاسعة واستثنائية تبدأ من 305 متر مربع (نموذج X4)، وتتنوع لتشمل مساحات 330 متر مربع (نموذج X3)، 370 متر مربع، 390 متر مربع (نموذج X2)، 400 متر مربع، وتصل إلى الـدوبلكس الملكي بمساحة 430 متر مربع و 505 متر مربع (نموذج X1) الملحق بحدائق أرضية وتراسات علوية مفتوحة. تنوع مساحات الشقق الفاخرة ووحدات الدوبلكس لتناسب كافة العائلات حرص الاستشاري الهندسي لشركة SUD على تقديم تقسيمات داخلية وتقسيمات هندسية غاية في الذكاء والاستغلال المثالي للمساحات لتوائم رغبات كافة المستثمرين والعائلات الصغيرة والكبيرة، وتتنوع المساحات بداخل كابيتال هايتس 1 كالتالي: - الشقق السكنية (Typical Apartments): تبدأ مساحاتها من 160 متر مربع، وتتدرج هندسياً لتشمل مساحات 195 متر مربع، 200 متر مربع، 220 متر مربع، 244 متر مربع، وتصل إلى 264 متر مربع للأدوار المتكررة (مثل نماذج ومخططات الوحدات A, B, C, D, E, F بالكتيب الرسمي). - وحدات الدوبلكس الفاخرة (Duplexes): تتوفر خيارات الدوبلكس (أرضي + أول) بمساحات شاسعة واستثنائية تبدأ من 305 متر مربع (نموذج X4)، وتتنوع لتشمل مساحات 330 متر مربع (نموذج X3)، 370 متر مربع، 390 متر مربع (نموذج X2)، 400 متر مربع، وتصل إلى الـدوبلكس الملكي بمساحة 430 متر مربع و 505 متر مربع (نموذج X1) الملحق بحدائق أرضية وتراسات علوية مفتوحة. المناطق السكنية المتخصصة: سحر الـ Lake Residence والـ Jungle ينفرد كمبوند كابيتال هايتس 1 بتقسيم حرم المشروع داخلياً إلى مناطق سكنية ذات طابع ترفيهي وترفيهي استثنائي غير مسبوق لتعزيز جودة الحياة: - منطقة الـ Lake Residence (1 & 2): التزاماً برفع مستوى الهدوء، تحيط المجاري والبحيرات المائية المفتوحة بالوحدات؛ حيث تضم منطقتا (Lake Residence 1) بقلب المشروع و (Lake Residence 2) على أطرافه حوالي 29 بلوك سكني مستقل يملك كل منها بحيرته الساحرة الخاصة. - منطقة الغابات الاستوائية (The Jungle): تقع في الجهة الشرقية من المشروع وتضم 15 مبنى سكني، وهي منطقة مخصصة بالكامل للمرح العائلي وتضم حمامات سباحة، مناطق ألعاب أطفال، ومناطق مخصصة لحفلات الشواء (BBQ Zones). - منطقة النافورة (The Fountain): تقع في قلب الكمبوند وتضم 5 بلوكات سكنية، وتتميز بإطلالة بانورامية ساحرة على النوافير واللوحات المائية الجاذبة. مول HUB 1 التجاري: أول أكواريوم مائي (Aquarium) في قلب العاصمة الإدارية لعشاق التسوق والرفاهية المطلقة، يضم المشروع واجهة تجارية واستثمارية عملاقة متمثلة في مول "HUB 1 Mall" الممتد على مساحة ضخمة تبلغ 22,000 متر مربع على المحور المركزي مباشرة في مواجهة الكمبوند. يتكون المول من دور بدروم، دور أرضي، وطابقين متكررين، ويضم باقة فاخرة من المحلات التجارية، المكاتب الإدارية، العيادات والمراكز الطبية، بالإضافة إلى أرقى المطاعم والكافيهات. والميزة الاستثنائية الحصرية والمبهرة للمول، أنه يضم "أول أكواريوم ومتحف أحياء مائية (Aquarium) في قلب العاصمة الإدارية الجديدة"، ليمثل وجهة ترفيهية وسياحية وعائلية استثنائية وجاذبة لكافة الزوار والملاك على مدار الساعة بنظام إدارة مرافق متكامل وموفر للطاقة. أنظمة الدفع وتسهيلات التقسيط حتى 10 سنوات لعام 2026 طرحت شركة الصفوة للتطوير العمراني خطط سداد ميسرة وطويلة الأجل للغاية تعد الأقوى لتناسب الميزانيات الاستثمارية المختلفة، مع إقرار وديعة صيانة ميسرة وثابتة تبلغ 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، وجاءت خطط التقسيط المتاحة كالتالي: - النظام الأول (التقسيط الممتد): يقوم العميل بدفع مقدم حجز وتعاقد يبلغ 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، ويتم تقسيط باقي إجمالي قيمة الوحدة بالكامل على مدار 10 سنوات كاملة بأقساط متساوية وبدون أي فوائد تماماً. - النظام الثاني (للعمارات المبنية بالكامل): يقوم المشتري بدفع مقدم تعاقد يبلغ 15%، ويتم تقسيط المبلغ المتبقي بالكامل على مدار خطة سداد ممتدة تصل حتى 10 سنوات متساوية وبدون فوائد، وهي فرصة استثنائية للتملك الآمن والسكن المباشر في كمبوند متكامل الخدمات (Clubhouse, Swimming Pools, Jogging Track, Meditation Area) ومحاط بأفراد أمن وحراسة كاميرات مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة.الشقق السكنية: تبدأ مساحة الشقق في كمبوند كابيتال هايتس 1 العاصمة الإدارية من 160 إلى 360 متر مربع بسعر متر يبدأ من 40 الف جنيه الدوبلكس: مساحة الدوبلكس في مشروع Capital Heights تتراوح من 305 إلى 430 متر مربع بسعر متر يبدأ من 36 الف جنيه 🔥 عرض أغسطس المحدود: اقتنص دوبلكس 330م استلام فوري بـ 0% مقدم وبخصم 15.3% بمناسبة عروض شهر أغسطس الحصرية ولفترة محدودة جداً، يطرح الكمبوند فرصة استثنائية وخاطفة لا تتكرر لتملك وحدة دوبلكس فاخرة (كود: CH1-33-x3-0-du) بمساحة 330 متراً مربعاً (أرضي وأول) ملحق بها حديقة خاصة 70 متر مربع بفيو مفتوح ع لاندسكيب (Garden view). الوحدة مبنية بالكامل وجاهزة للاستلام الفوري بنظام النصف تشطيب مع اشتراك كلوب هاوس مجاناً (Clubhouse for free). ويمكنك اقتناصها عبر عروض التقسيط التالية: - نظام الـ 6 سنوات (الأقوى): احجز وحدتك الفورية الآن بـ 0% مقدم تعاقد (بدون مقدم نهائياً) وقسط بالتساوي على 6 سنوات بدون فوائد، واستمتع بخصم فوري قوي يبلغ 15.3% ليهبط إجمالي السعر إلى 10,789,114 جنيه مصري فقط! (أو تقسيط على 6 سنوات بأقساط متساوية بدون خصم بإجمالي سعر 11,416,794 جنيه). - نظام الـ 10 سنوات: ادفع 15% مقدم وقسط المتبقي على 10 سنوات (بإجمالي 13,077,796 جنيه)، أو ادفع مقدم 5% فقط و5% بعد 3 أشهر و5% بعد 6 أشهر و5% بعد 9 أشهر وقسط المتبقي على 9 سنوات (بإجمالي سعر 13,482,264 جنيه) مع وديعة صيانة 5%. تواصل معنا فوراً قبل انتهاء مدة العرض الحصري!
