مول جيل التجمع الخامسJeel Plaza New Cairo: الأسعار والمساحات والتقسيط 2026

مول جيل التجمع الخامسJeel Plaza New Cairo: الأسعار والمساحات والتقسيط 2026

مول جيل التجمع الخامس: الأسعار والمساحات وأنظمة السداد

يأتي مول جيل التجمع الخامس Jeel Plaza New Cairo كأحد المشروعات التجارية والإدارية والطبية الجديدة في القاهرة الجديدة، من تطوير شركة أرابكو للتطوير العقاري، مع موقع مباشر على شارع التسعين الجنوبي، وتنوع في الوحدات والمساحات بما يناسب الأنشطة التجارية والمهنية والطبية المختلفة.

ويجمع المشروع بين موقع حيوي، وتصميم حديث، وخيارات متعددة للوحدات، بالإضافة إلى أنظمة سداد مرنة تستهدف المستثمرين وأصحاب الأنشطة الباحثين عن وحدة في منطقة التجمع الخامس.

مول جيل التجمع الخامس

يقام المشروع على مساحة تصل إلى حوالي 6,000 متر مربع، ويضم وحدات تجارية وإدارية وطبية، مع مساحات تبدأ من 30 مترًا مربعًا، بما يتيح خيارات مختلفة أمام المستثمرين حسب طبيعة النشاط والميزانية.

وتتضمن الوحدات المطروحة محلات تجارية، ومكاتب إدارية، وعيادات طبية، مع توفير مجموعة من الخدمات التي تستهدف تحسين تجربة العملاء وأصحاب الوحدات داخل المول.

موقع مول جيل التجمع الخامس

يقع مول جيل القاهرة الجديدة مباشرة على شارع التسعين الجنوبي في قلب التجمع الخامس، وهي نقطة تمنح المشروع اتصالًا جيدًا بعدد من الطرق والمحاور الرئيسية والمناطق السكنية والخدمية المحيطة.

ويتميز موقع المشروع بقربه من:

الطريق الدائري الأوسطي.

الجامعة الأمريكية بالقاهرة.

طريق العين السخنة.

منطقة هايد بارك.

مشروع سولانا إيست.

كما يقع المشروع أمام المنطقة الإدارية لهايد بارك، وهو ما يدعم الحركة والوصول إلى المول من المناطق المحيطة.

تصميم ومساحة جيل بلازا التجمع الخامس

تم تصميم Jeel Plaza New Cairo كمشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مع توزيع المساحات بما يسمح بوجود أنشطة مختلفة داخل المشروع.

وتصل مساحة المشروع إلى حوالي 6,000 متر مربع، مع وجود مساحات مفتوحة ومناطق بلازا ومساحات خضراء، إلى جانب مواقف للسيارات وخدمات تساعد على تنظيم حركة الزوار داخل المول.

مساحات وحدات مول جيل التجمع الخامس

يضم المشروع مجموعة من الوحدات التي تبدأ من مساحات صغيرة نسبيًا، وهو ما يجعله مناسبًا لأكثر من نوع من الأنشطة.

الوحدات التجارية

تبدأ مساحات المحلات في مول جيل التجمع الخامس من حوالي 30 مترًا مربعًا، وتناسب مجموعة من الأنشطة التجارية المختلفة.

الوحدات الإدارية

تبدأ مساحات المكاتب الإدارية في مول جيل من حوالي 40 مترًا مربعًا، مع توفير وحدات إدارية تناسب الشركات وأصحاب الأعمال والأنشطة المهنية.

الوحدات الطبية

تبدأ مساحات العيادات في مول جيل التجمع الخامس من حوالي 40 مترًا مربعًا، مع الإعلان عن تسليم الوحدات الطبية بتشطيب كامل.

أسعار مول جيل التجمع الخامس

تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، وتبدأ الأسعار المعلنة حاليًا من حوالي 7,000,000 جنيه مصري.

وفيما يلي أسعار البداية المعلنة:

نوع الوحدة

المساحات تبدأ من

السعر يبدأ من

تجاري

30 م²

9,000,000 جنيه

إداري

40 م²

7,000,000 جنيه

طبي

40 م²

7,000,000 جنيه

وتظل أسعار مول جيل التجمع الخامس قابلة للتغيير وفقًا لآخر تحديثات الشركة وحسب الوحدة المختارة وموقعها ومساحتها.

مول جيل التجمع الخامس تقسيط وأنظمة السداد

تقدم شركة أرابكو للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة لمساعدة المستثمرين على شراء الوحدات التجارية والإدارية والطبية دون الحاجة إلى دفع كامل قيمة الوحدة مقدمًا.

ومن أحدث أنظمة السداد المعلنة:

مقدم يبدأ من 5%.

إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على عدة سنوات.

توجد مصادر حديثة للمشروع تشير إلى تقسيط يصل إلى 8 سنوات، بينما تشير تحديثات أخرى إلى 9 سنوات؛ لذلك يجب التأكد من النظام المتاح وقت التعاقد قبل اتخاذ قرار الشراء.

أما بالنسبة إلى جدية الحجز، فتشير البيانات المنشورة إلى:

100,000 جنيه للوحدات التجارية.

50,000 جنيه للوحدات الإدارية والطبية.

تشطيب وحدات مول جيل

تختلف طبيعة التشطيب حسب نوع الوحدة، وتشير البيانات المنشورة إلى تسليم المكاتب الإدارية والعيادات الطبية بتشطيب كامل، بينما تختلف مواصفات الوحدات التجارية حسب الطرح والوحدة المختارة.

وهذا يجعل الوحدات الإدارية والطبية خيارًا مناسبًا لأصحاب الأنشطة الذين يرغبون في تقليل الوقت والتكلفة المطلوبة لتجهيز مقر النشاط قبل التشغيل.

خدمات ومرافق Jeel Plaza New Cairo

يضم المشروع مجموعة من الخدمات التي تستهدف توفير بيئة مناسبة للعمل والتسوق، ومن أبرزها:

أنظمة أمن وحراسة وكاميرات مراقبة.

بوابات إلكترونية.

جراجات للسيارات.

مصاعد وسلالم كهربائية.

شبكات إنترنت.

مناطق بلازا ومساحات مفتوحة.

مطاعم وكافيهات.

غرف اجتماعات.

ماكينات ATM.

منطقة مخصصة للأطفال.

أنظمة إدارة ذكية للمبنى.

بنية تحتية للإنترنت عالي السرعة.

خدمات صيانة ونظافة.

وتدعم هذه الخدمات فكرة المشروع كوجهة متعددة الاستخدامات تجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في مكان واحد.

مميزات الاستثمار في مول جيل التجمع الخامس

هناك عدة عوامل تجعل المشروع محل اهتمام للمستثمرين، وأهمها:

موقع المشروع: وجود المول مباشرة على شارع التسعين الجنوبي يضعه في منطقة حيوية داخل القاهرة الجديدة.

تنوع الأنشطة: الجمع بين التجاري والإداري والطبي يتيح للمستثمر اختيار النشاط الأقرب إلى أهدافه.

المساحات الصغيرة: بدء بعض الوحدات من 30 مترًا مربعًا يفتح المجال أمام شرائح مختلفة من المستثمرين.

خطط السداد: المقدم المنخفض نسبيًا وفترات التقسيط الطويلة قد تساعد في توزيع تكلفة الاستثمار على فترة زمنية أطول.

الخدمات: توفير الجراجات والمصاعد والأمن والإنترنت والمناطق المفتوحة يساعد على خلق بيئة أكثر ملاءمة للزوار وأصحاب الأعمال.

عيوب مول جيل التجمع الخامس

رغم المميزات، لا يوجد مشروع عقاري مناسب لكل مستثمر بنفس الدرجة.

ومن أهم النقاط التي يجب وضعها في الاعتبار أن مول جيل مشروع متعدد الاستخدامات، وبالتالي قد لا يكون الخيار المثالي لمن يبحث عن مشروع متخصص في نشاط واحد فقط.

كذلك، يجب مقارنة سعر الوحدة بالعائد المتوقع من النشاط، ودراسة موقع الوحدة داخل المول، والدور، والواجهة، ونسبة الإشغال المتوقعة، قبل اتخاذ قرار الشراء.

والأهم أن المستثمر لا يعتمد على فكرة أن الموقع المميز وحده يضمن عائدًا مرتفعًا؛ اختيار الوحدة والنشاط ودراسة الطلب الفعلي في المنطقة عوامل أساسية في نجاح الاستثمار.

من هو مطور مول جيل التجمع الخامس؟

شركة أرابكو للتطوير العقاري Arabco Developments هي الشركة المطورة لمشروع جيل بلازا التجمع الخامس.

وتشير البيانات المنشورة عن الشركة إلى امتلاكها خبرة تمتد منذ تأسيسها عام 1993، مع مجموعة من المشروعات في القطاع العقاري، ومن بينها مشروعات تجارية وسكنية في القاهرة الجديدة.

هل مول جيل التجمع الخامس مناسب للاستثمار؟

يمكن أن يكون مول جيل التجمع الخامس محل اهتمام المستثمرين الباحثين عن وحدات تجارية أو إدارية أو طبية في موقع حيوي بالقاهرة الجديدة، خصوصًا مع وجود شارع التسعين الجنوبي وتنوع الوحدات والمساحات.

لكن اختيار أفضل وحدة للاستثمار لا يعتمد على سعر البداية فقط. يجب مقارنة:

سعر المتر.

موقع الوحدة داخل المول.

الدور والواجهة.

نوع النشاط المسموح.

قيمة المصاريف الإدارية والصيانة.

نظام السداد.

موعد الاستلام.

العائد الإيجاري المتوقع.

مستوى الطلب على النشاط في المنطقة.

وبالتالي، قبل شراء أي وحدة، من الأفضل مقارنة أكثر من خيار داخل المشروع نفسه مع مشروعات تجارية منافسة في التجمع الخامس.

الأسئلة الشائعة عن مول جيل التجمع الخامس

أين يقع مول جيل التجمع الخامس؟

يقع مول جيل مباشرة على شارع التسعين الجنوبي في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، بالقرب من عدد من المحاور والمناطق الحيوية.

من هو مطور مول جيل القاهرة الجديدة؟

شركة أرابكو للتطوير العقاري Arabco Developments هي الشركة المطورة للمشروع.

ما أسعار مول جيل التجمع الخامس؟

تبدأ أسعار الوحدات المعلنة من حوالي 7 ملايين جنيه، بينما تبدأ الوحدات التجارية من حوالي 9 ملايين جنيه، وتختلف الأسعار حسب نوع ومساحة وموقع الوحدة.

ما مساحات وحدات مول جيل؟

تبدأ المساحات التجارية من حوالي 30 مترًا مربعًا، بينما تبدأ الوحدات الإدارية والطبية من حوالي 40 مترًا مربعًا.

هل يوجد تقسيط في مول جيل؟

نعم، تتوفر أنظمة سداد بمقدم يبدأ من 5%، مع اختلاف مدة التقسيط حسب الطرح المتاح وقت الشراء. وتوجد تحديثات منشورة تشير إلى مدد تصل إلى 8 أو 9 سنوات، لذلك يجب التأكد من النظام الحالي قبل التعاقد.

ما أنواع الوحدات في مول جيل؟

يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية، بما يناسب المحلات والمكاتب والعيادات والأنشطة المختلفة.

هل مول جيل مناسب للاستثمار؟

قد يكون مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن وحدات تجارية أو إدارية أو طبية في القاهرة الجديدة، لكن القرار النهائي يجب أن يعتمد على دراسة الوحدة نفسها وسعرها وموقعها ونوع النشاط والعائد المتوقع.

دور عقار فاكتوري في مساعدتك على اختيار وحدتك في مول جيل بلازا

يساعدك فريق عقار فاكتوري في التعرف على تفاصيل مول جيل بلازا بالقاهرة الجديدة، ومقارنة الوحدات التجارية والإدارية والطبية المتاحة من حيث المساحات والأسعار وأنظمة السداد، لاختيار الوحدة الأنسب لاحتياجاتك وميزانيتك، سواء كنت تبحث عن فرصة استثمارية أو مقر لنشاطك التجاري. تواصل مع فريق المبيعات لمعرفة أحدث التفاصيل والعروض المتاحة.

Key facts

Amenities

Gallery (3 photos)

photo 1photo 2photo 3