اكتشف إطلاق ووتر واي الساحل الشمالي بسيدي عبد الرحمن. شاليهات وفيلات للبيع وفيلات فندقية كاملة الفرش بالتقسيط حتى 8 سنوات بمقدم 10%. احجز الآن! دليلك الشامل لإطلاق مشروع ووتر واي الساحل الشمالي | تفاصيل المراحل والأسعار الحالية أعلنت شركة ووتر واي للتطوير العقاري (The Waterway Developments) عن إطلاق مرحلة بيعية جديدة واستثنائية وموسعة في مشروعها الساحلي الأبرز "واتر واي الساحل الشمالي". يأتي هذا الإطلاق الجديد تلبية للطلب المتزايد من قبل المستثمرين والعملاء الباحثين عن الفخامة والرفاهية المطلقة في الساحل الشمالي، حيث يضم المشروع توليفة متميزة من الوحدات السكنية والساحلية والفندقية التي تناسب مختلف الاحتياجات بمدد استلام وتسهيلات دفع غير مسبوقة تبدأ من الاستلام الفوري وحتى التقسيط المريح على فترات ممتدة. الموقع الجغرافي الفريد لقرية ووتر واي الساحل تم اختيار موقع مشروع The Waterway بعناية فائقة في واحدة من أرقى وأجمل المناطق الساحلية على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتحديداً في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن الرائعة. تشتهر هذه المنطقة تاريخياً بمياهها الفيروزية الصافية شديدة النقاء والرمال البيضاء الناعمة الممهدة بالكامل، مما يجعلها الخيار الأول لعشاق الطبيعة البكر والرفاهية. وتتميز القرية بالقرب الشديد من المحاور والطرق الرئيسية التي تسهل الوصول إليها من القاهرة أو الإسكندرية، حيث تقع على مقربة من طريق الضبعة الجديد، ومخرج طريق فوكا، بالإضافة إلى قربها من مدينة العلمين الجديدة ومطار العلمين الدولي، مما يجعلها نقطة حيوية تتوسط أرقى المنتجات والقرى السياحية في الساحل الشمالي. تفاصيل المرحلة الأولى (وحدات جاهزة للاستلام الفوري) تستهدف المرحلة الأولى من هذا الإطلاق العملاء الراغبين في الانتقال الفوري والاستمتاع بالصيف الحالي دون انتظار سنوات للبناء. تتميز هذه المرحلة بأن جميع وحداتها مبنية ومستعدة بالكامل للتسليم الفوري المشطب، وتتنوع الوحدات المتاحة فيها كالتالي: - شاليهات كورت يارد (Court Yard Chalet): بمساحات تتراوح بين 165 إلى 185 متر مربع، وتبدأ أسعارها من 35,136,000 جنيه مصري. - شاليهات مطلة على البحر (Sea View Chalet): بمساحات تتراوح بين 170 إلى 180 متر مربع، وبسعر يبدأ من 35,424,000 جنيه مصري. - تاون هاوس فاخر (Townhouse): بمساحات تتراوح بين 275 إلى 280 متر مربع، بأسعار تبدأ من 47,452,500 جنيه مصري. - توين هاوس (Twin House): بمساحات تتراوح من 310 إلى 320 متر مربع، وتبدأ أسعارها من 60,416,000 جنيه مصري. - فيلات مستقلة (Standalone Villa): بمساحة شاسعة تبلغ 490 متر مربع، وتبدأ الأسعار فيها من 93,269,000 جنيه مصري. - فيلات صف أول على البحر مباشرة (Seafront Villa): لعشاق التميز المطلق بمساحة 485 متر مربع وبسعر يبدأ من 295,837,500 جنيه مصري. يتم تسليم جميع وحدات هذه المرحلة بتشطيبات كاملة وراقية للغاية ومواد بناء فاخرة ولكن بدون تركيب التكييفات. تفاصيل المرحلة الثانية (خطط سداد ممتدة) تم تخصيص المرحلة الثانية للراغبين في الاستثمار العقاري طويل الأجل مع الحصول على أطول فترة سداد ممكنة، حيث يتم تسليم هذه الوحدات خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد بتشطيب كامل وبدون تكييفات، وتشمل خيارات متنوعة من الشاليهات الصغيرة والكبيرة والدوبلكس والبنتهاوس الفاخر: - شاليهات غرفة واحدة أرضي بحديقة: بمساحة 85 متر مربع بالإضافة إلى حديقة خاصة، بسعر يبدأ من 20,104,000 جنيه مصري. - شاليهات غرفة واحدة دور علوي: بمساحة 85 متر مربع، بسعر يبدأ من 15,606,000 جنيه مصري. - شاليهات غرفتين نوم (2BR Chalet): بمساحات تتراوح بين 135 إلى 145 متر مربع، وبسعر يبدأ من 23,409,000 جنيه مصري. - شاليهات 3 غرف نوم أرضي بحديقة: بمساحة 175 متر مربع مع الحديقة، بسعر يبدأ من 36,120,000 جنيه مصري. - شاليهات 3 غرف نوم دور علوي: بمساحة 175 متر مربع، بسعر يبدأ من 32,130,000 جنيه مصري. - وحدات الدوبلكس (Duplex): بمساحات تتراوح بين 145 إلى 150 متر مربع، بأسعار تبدأ من 27,189,000 جنيه مصري. - وحدات البنتهاوس (Penthouse): الفاخرة بمساحة 280 متر مربع، وبسعر يبدأ من 61,920,000 جنيه مصري. مرحلة My Otel 2 & Loft Cabins تعد هذه المرحلة واحدة من أكثر المراحل ابتكاراً وتميزاً في قرية ووتر واي، حيث تقدم كابينات مستقلة بتصميمات "لوفت" العصرية التي تعتمد على الأسقف المرتفعة والمساحات المفتوحة المبهجة، ويتم تسليمها خلال سنتين بتشطيب كامل (بدون تكييفات): - كابينات كورت يارد (Court Yard Cabin): بمساحة 105 متر مربع مضافاً إليها حديقة خاصة بمساحة 50 متر مربع، وتبدأ أسعارها من 17,058,500 جنيه مصري. - كابينات مطلة على البحر (Sea View Cabin): بمساحة 120 متر مربع مع حديقة خاصة بمساحة 60 متر مربع، وتبدأ أسعارها من 19,440,000 جنيه مصري. مرحلة O Residence الفندقية (تشطيب وفرش كامل بالكامل) أما بالنسبة للعملاء الباحثين عن الرفاهية الفندقية المتكاملة والراحة المطلقة، فإن مرحلة O Residence تقدم الحل المثالي، حيث يتم تسليم كافة الوحدات فيها بتشطيب كامل، وفرش راقٍ بالكامل من أفخم قطع الأثاث، بالإضافة إلى تركيب التكييفات المركزية لتكون جاهزة للمعيشة أو الإيجار الفندقي فور الاستلام مباشرة، وتتنوع وحداتها كالتالي: - وحدات استوديو (Studio): بمساحة 50 متر مربع، وبسعر يبدأ من 15,225,000 جنيه مصري. - شقق فندقية غرفة نوم واحدة: بمساحة 100 متر مربع، وبسعر يبدأ من 30,300,000 جنيه مصري. - شقق فندقية غرفتين نوم: بمساحات تتراوح بين 155 إلى 205 متر مربع، وبسعر يبدأ من 52,731,000 جنيه مصري. - شقق فندقية 3 غرف نوم: بمساحة 175 متر مربع، وبسعر يبدأ من 58,925,400 جنيه مصري. - أجنحة فاخرة (Suite): بمساحة شاسعة تبلغ 215 متر مربع، وبسعر يبدأ من 77,692,500 جنيه مصري. أنظمة السداد وتسهيلات الدفع والتقسيط قدمت الشركة المطورة باقة من أنظمة الدفع المرنة التي تسهل على العملاء والمستثمرين اقتناص هذه الفرصة الحصرية: - بالنسبة للمرحلة الأولى (الجاهزة للاستلام) ومرحلة My Otel 2 والوحدات الفندقية: يتم دفع مقدم تعاقد يبلغ 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، ويتم تقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية ممتدة حتى 7 سنوات بدون أي فوائد. - بالنسبة لوحدات المرحلة الثانية: يتم دفع مقدم تعاقد 10%، مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة سداد طويلة تصل إلى 8 سنوات كاملة وبدون فوائد. كما حددت الشركة قيمة وديعة الصيانة لجميع الوحدات بمبلغ ثابت يبلغ 5,000 جنيه مصري للمتر المربع الواحد من مساحة الوحدة. المميزات والخدمات والمرافق المتكاملة حرصت شركة ووتر واي للتطوير العقاري على تحويل القرية إلى مدينة ساحلية متكاملة الخدمات لتوفير أعلى سبل الراحة والخصوصية لجميع ملاك الوحدات، وتتضمن هذه الخدمات: - شاطئ رملي خاص ممتد وواسع وممهد بالكامل للسباحة ومزود بكافة الأنشطة الشاطئية والمائية. - مجموعة كبيرة من حمامات السباحة ذات المساحات والأعماق المختلفة لتناسب الأطفال والكبار، بجانب حمامات مغطاة للسيدات. - مساحات خضراء شاسعة ومسطحات لاند سكيب تحيط بكافة الوحدات لتوفير الخصوصية التامة والإطلالات المريحة للأعصاب. - منطقة تجارية متكاملة (Commercial Hub) تضم مجموعة من أشهر المطاعم والكافيهات الفاخرة والمحلات والبراندات العالمية. - خدمات فندقية راق وإدارة كاملة للمرافق والصيانة الدورية لضمان الحفاظ على القيمة الاستثمارية للمشروع. - جراجات ومواقف سيارات مخصصة ومؤمنة بالكامل لمنع الازدحام داخل الطرق الداخلية للقرية. - نظام أمني متطور يعمل على مدار الساعة يضم أفراد حراسة مدربين وشبكة كاميرات مراقبة متكاملة تغطي كافة أرجاء المشروع. إجراءات الحجز والأوراق المطلوبة للاكتتاب في المشروع نظراً للإقبال الضخم المتوقع على هذا الإطلاق الجديد، وضعت الشركة شروطاً وإجراءات صارمة يجب استيفاؤها بشكل إلزامي من قبل المشتري لضمان جدية الحجز وقبول طلب الشراء قبل الإطلاق الرسمي للمشروع، وتتمثل هذه المتطلبات في: 1. إحضار وتقديم شيك الدفعة المقدمة بالكامل (Full Down Payment Cheque). 2. تقديم نسخة واضحة من بطاقة الرقم القومي العميل أو جواز السفر الساري. 3. تقديم صور عائلية حديثة (Family Photos) كجزء من إجراءات الأمان والخصوصية بالقرية. 4. تقديم استمارة العميل المعتمدة (Approved CIS). 5. ملء واستكمال ورقة الرغبات والخيارات المحددة بالكامل (Completed Option Sheet). ولن يتم تأكيد أو مراجعة أي طلب حجز أو تخصيص وحدة إلا بعد تسليم واستيفاء كافة المستندات والوثائق المذكورة أعلاه بالكامل إلى قسم المبيعات.
