تعرف على مشروع وادي يم رأس الحكمة من مدن، موقعه، الوحدات المتاحة ومساحاتها، أحدث أسعار وادي يم وأنظمة السداد، وأهم الخدمات والمرافق. مشروع وادي يم رأس الحكمة يأتي مشروع وادي يم رأس الحكمة من تطوير مدن ضمن مشروعاتها في رأس الحكمة بالساحل الشمالي، ليقدم مجتمعًا ساحليًا متكاملًا يجمع بين الوحدات السكنية، الواجهة البحرية، المساحات المفتوحة، والخدمات المتنوعة. ويضم وادي يم مجموعة مختلفة من الوحدات، بما يناسب الباحثين عن شقة ساحلية للاستخدام الشخصي أو الراغبين في استثمار وادي يم والاستفادة من موقع المشروع داخل واحدة من أبرز مناطق التطوير الجديدة في الساحل الشمالي. ويجمع المشروع بين التصميم الساحلي والخدمات الترفيهية والأنشطة المختلفة، مع وحدات متنوعة في المساحات والتصميم ومستويات التشطيب. وادي يم من مدن وادي يم من مدن هو مشروع ساحلي يقع ضمن مخطط رأس الحكمة، ويعتمد على تطوير مجتمع متكامل بدلًا من الاقتصار على الوحدات السكنية فقط. ويضم المشروع مجموعة من المناطق والوحدات، إلى جانب خدمات ومرافق ترفيهية ورياضية وضيافة، بما يوفر للسكان والزوار تجربة متكاملة داخل المشروع. أين يقع وادي يم؟ أين يقع وادي يم؟ يقع المشروع في رأس الحكمة بالساحل الشمالي ، وهي إحدى أهم مناطق التطوير العقاري والسياحي الجديدة على ساحل البحر المتوسط. ويمنح موقع وادي يم رأس الحكمة المشروع أهمية خاصة للراغبين في امتلاك وحدة ساحلية، سواء للاستخدام الشخصي أو كفرصة للاستثمار العقاري. كما أن وجود المشروع داخل نطاق رأس الحكمة يجعله قريبًا من مجموعة من الوجهات والمشروعات الساحلية الموجودة في المنطقة. ماستر بلان وادي يم رأس الحكمة يعتمد ماستر بلان وادي يم على فكرة إنشاء مجتمع ساحلي متكامل، وليس مجرد مجموعة من الوحدات المطلة على البحر. ويأتي المشروع كأول حي من أصل 17 حيًا مخططًا داخل رأس الحكمة، مع تصميم يربط بين السكن، الشاطئ، المساحات الطبيعية، الرياضة، الترفيه والخدمات في مخطط واحد. ويمتد وادي يم على شاطئ بطول 2.5 كيلومتر ، ويتضمن بحيرات طبيعية بمساحة حوالي 30 ألف متر مربع ، ما يجعل العناصر المائية جزءًا أساسيًا من التخطيط وتجربة الحياة اليومية داخل المشروع. أهم مكونات ماستر بلان وادي يم The Boulevard يمثل The Boulevard أحد المحاور الرئيسية في وادي يم، ويمتد بطول حوالي 1.3 كيلومتر ، ويضم مجموعة من المحلات والمطاعم الراقية. ولا يقتصر دوره على كونه منطقة تجارية؛ فوجوده ضمن قلب المخطط يضيف منطقة للحركة والتجمع والحياة اليومية بعيدًا عن الوحدات السكنية نفسها. Beach Promenade يمتد Beach Promenade مباشرة على البحر، ليكون مساحة للمشي والجلوس والاستمتاع بالواجهة البحرية، كما يربط بين أجزاء مختلفة من المشروع والشاطئ. الشاطئ والمدرج المفتوح يتضمن المخطط منطقة شاطئية إلى جانب Amphitheatre مفتوح للفعاليات والحفلات، ما يضيف عنصرًا ترفيهيًا للمشروع ويجعل الواجهة البحرية جزءًا من الحياة الاجتماعية، وليس مجرد إطلالة للوحدات. Coastal Park والمحمية الطبيعية يضم المخطط كذلك Coastal Park / Natural Reserve ، وهي مساحة طبيعية خضراء محفوظة على امتداد الساحل، لتضيف عنصرًا طبيعيًا إلى جانب الشاطئ والمناطق العمرانية. Natural Lagoons من أبرز عناصر ماستر بلان وادي يم البحيرات الطبيعية، والتي تبلغ مساحتها حوالي 30 ألف متر مربع . وجود الـNatural Lagoons داخل المشروع يضيف مساحات مائية بعيدًا عن الواجهة البحرية، ويمنح عددًا من المناطق السكنية والترفيهية إطلالات وتجارب مختلفة. ملاعب الجولف يتضمن المخطط ملعبين جولف بمواصفات بطولات، كل ملعب مكون من 18 حفرة ، بالإضافة إلى Golf Clubhouse. وده عنصر مهم جدًا في المشروع لأنه يضيف نوعًا مختلفًا من الإطلالات والوحدات، خصوصًا للمشترين الباحثين عن وحدات Golf View. Equestrian Centre يضم وادي يم أيضًا مركزًا للفروسية Equestrian Centre ، وهو أحد العناصر الرياضية والترفيهية التي تضيف تجربة مختلفة داخل المشروع. Sports & Leisure Centre يوفر Sports & Leisure Centre مساحة مخصصة لمجموعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية، ليكون جزءًا من مفهوم الحياة النشطة داخل وادي يم. Country Club يضم المخطط Country Club كنادٍ اجتماعي ورياضي مخصص لسكان المنطقة، بما يضيف مساحة للتجمع والأنشطة الاجتماعية بجانب المرافق الرياضية الأخرى. Branded Residences يتضمن المشروع أيضًا Branded Residences ، وهي وحدات سكنية مرتبطة بعلامات تجارية عالمية، وتستهدف شريحة الباحثين عن تجربة سكنية فاخرة بمستوى مختلف. Iconic Lighthouse ومن العناصر البصرية المميزة في المخطط Iconic Lighthouse ، الذي يمثل أحد المعالم المعمارية البارزة المرتبطة بصورة المشروع وهويته البصرية. Marina وBeach Club يضم وادي يم أيضًا منطقة Marina مرتبطة ببحيرة داخلية متصلة بالبحر، مع مراسٍ لليخوت والقوارب الصغيرة. وتقع المارينا بالقرب من ملعب الجولف، ما يخلق نقطة تجمع تجمع بين إطلالات المياه والجولف في جزء واحد من المشروع. كما يتضمن المخطط Beach Club على الواجهة البحرية، والذي يجمع بين مناطق حمامات السباحة والاسترخاء والأنشطة والفعاليات، ليكون أحد العناصر الأساسية للحياة الترفيهية في المشروع. خدمات ومرافق وادي يم تم تصميم خدمات وادي يم لتوفير تجربة متكاملة للسكان والزوار، مع مجموعة من المرافق التي تجمع بين الأنشطة الترفيهية والرياضية والخدمات اليومية. وتشمل أبرز المرافق والمكونات: Beach Club للاستمتاع بالواجهة البحرية. Beach Promenade للمشي والأنشطة على الواجهة البحرية. Natural Lagoons ضمن التصميم العام للمشروع. مناطق Sports & Leisure للأنشطة الرياضية والترفيهية. Golf لمحبي الأنشطة الرياضية. Country Club . Marina . مجموعة من المطاعم ومناطق الترفيه. فنادق و Branded Residences . ويمنح هذا التنوع المشروع طابعًا يتجاوز فكرة امتلاك وحدة مصيفية، ليقدم مجتمعًا ساحليًا يحتوي على مجموعة من الأنشطة والخدمات داخل المشروع. وحدات للبيع في وادي يم رأس الحكمة يوفر وادي يم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، مع اختلاف المساحات والتصميمات ومستويات التشطيب، لتناسب احتياجات الباحثين عن شقق ساحلية بمساحات مختلفة داخل المشروع. وتشمل الوحدات المتاحة حاليًا Boulevard Apartments وBeach Plaza Apartments وLighthouse Village ، مع خيارات تبدأ من غرفة نوم واحدة وتصل إلى 4 غرف نوم. Boulevard Apartments تضم Boulevard Apartments وحدات سكنية بتشطيب كامل، مع تكييفات ووحدات مطبخ . 1 Bedroom: مساحة 96 م² 2 Bedrooms: مساحات من 145 إلى 159 م² 3 Bedrooms: مساحات من 194 إلى 207 م² Beach Plaza Apartments تقدم Beach Plaza Apartments مجموعة من الوحدات بمستويات مختلفة، وتشمل Premium Plus وLuxury . وجميع الوحدات تأتي بتشطيب كامل مع تكييفات ووحدات مطبخ وأجهزة . 1 Bedroom Premium Plus: مساحة 96 م² 1 Bedroom Luxury: مساحة 152 م² 2 Bedrooms Premium Plus: مساحات من 145 إلى 159 م² 2 Bedrooms Luxury: مساحة 176 م² 3 Bedrooms Premium Plus: مساحات من 194 إلى 207 م² 3 Bedrooms Luxury: مساحة 225 م² Lighthouse Village تضم Lighthouse Village وحدات بمستويات Luxury وUltra Luxury ، وتتميز الوحدات المتاحة حاليًا بقربها من البحر، حيث تقع على بُعد حوالي 100 متر من البحر وفقًا لبيانات التوافر الحالية. 2 Bedrooms Luxury: مساحة 178 م² 2 Bedrooms Ultra Luxury: مساحة 183 م² 3 Bedrooms Luxury: مساحة 239 م² 3 Bedrooms Ultra Luxury: مساحات من 235 إلى 274 م² 4 Bedrooms Ultra Luxury: مساحات من 303 إلى 352 م² أسعار وادي يم رأس الحكمة بعد التعرف على أنواع الوحدات ومساحاتها ، تختلف أسعار وادي يم رأس الحكمة حسب نوع الوحدة، مساحتها، مستوى التشطيب، وموقعها داخل المشروع. وبحسب بيانات التوافر الحالية بتاريخ 2 أغسطس 2026 ، تبدأ الأسعار من: أسعار Boulevard Apartments 1 Bedroom: يبدأ السعر من 18.2 مليون جنيه . 2 Bedrooms: من 20.7 إلى 30.6 مليون جنيه . 3 Bedrooms: من 25.2 إلى 40.7 مليون جنيه . أسعار Beach Plaza Apartments 1 Bedroom Premium Plus: يبدأ من 17.9 مليون جنيه . 1 Bedroom Luxury: من 22.6 إلى 24.6 مليون جنيه . 2 Bedrooms Premium Plus: من 23.7 إلى 37.6 مليون جنيه . 2 Bedrooms Luxury: من 27.8 إلى 36.8 مليون جنيه . 3 Bedrooms Premium Plus: من 29.1 إلى 49.2 مليون جنيه . 3 Bedrooms Luxury: من 37.8 إلى 52.4 مليون جنيه . أسعار Lighthouse Village 2 Bedrooms Luxury: من 29 إلى 39.4 مليون جنيه . 2 Bedrooms Ultra Luxury: يبدأ من 40.6 مليون جنيه . 3 Bedrooms Luxury: من 47.5 إلى 54.2 مليون جنيه . 3 Bedrooms Ultra Luxury: من 61 إلى 100.8 مليون جنيه . 4 Bedrooms Ultra Luxury: من 122 إلى 125.6 مليون جنيه . سعر شقق وادي يم يبدأ سعر شقق وادي يم حاليًا من 17.9 مليون جنيه ، وذلك لوحدة 1 Bedroom Premium Plus في Beach Plaza Apartments. وتختلف الأسعار حسب نوع الوحدة والمساحة ومستوى الوحدة وموقعها داخل المشروع، لذلك يُفضل مقارنة أكثر من وحدة قبل اتخاذ قرار الشراء. أنظمة سداد وتقسيط وادي يم إذا كنت تبحث عن تقسيط وادي يم رأس الحكمة أو أنظمة سداد وادي يم ، فمن المهم معرفة تفاصيل نظام السداد المرتبط بالوحدة التي تختارها، حيث قد تختلف الشروط وفقًا لنوع الوحدة ومرحلة البيع. للحصول على أحدث أنظمة السداد والوحدات المتاحة والأسعار الحالية ، يمكنك التواصل مع فريق عقار فاكتوري لمعرفة الخيارات المتاحة ومقارنة الوحدات قبل الحجز. الاستثمار في وادي يم يمثل استثمار وادي يم فرصة تستحق الدراسة للراغبين في الاستثمار العقاري داخل رأس الحكمة، خاصة مع موقع المشروع ضمن منطقة تشهد تطورًا عمرانيًا وسياحيًا كبيرًا. لكن اختيار الوحدة المناسبة للاستثمار لا يعتمد على سعرها فقط. قبل الشراء، من المهم مقارنة: سعر الوحدة مقابل مساحتها. موقع الوحدة داخل المشروع. القرب من البحر. نوع الإطلالة. مستوى التشطيب. الخدمات والمرافق القريبة. الطلب المتوقع على الإيجار. إمكانية إعادة البيع. إجمالي تكلفة التملك. وبالتالي، فإن الاستثمار في وادي يم يكون أكثر قوة عندما يتم اختيار الوحدة بناءً على أهداف واضحة: هل الهدف هو الاستخدام الشخصي؟ التأجير؟ أم إعادة البيع مستقبلًا؟ لماذا تختار وادي يم رأس الحكمة؟ إذا كنت تقارن بين مشروعات رأس الحكمة، فإن وادي يم يجمع عدة عناصر في مشروع واحد: موقع داخل رأس الحكمة . تنوع في الوحدات والمساحات. خيارات من غرفة واحدة حتى 4 غرف. وحدات بمستويات Premium Plus وLuxury وUltra Luxury. واجهة بحرية ومرافق مرتبطة بالشاطئ. Beach Club وBeach Promenade. أنشطة رياضية وترفيهية. فنادق وBranded Residences. خيارات مناسبة للاستخدام الشخصي أو دراسة الاستثمار. وفي النهاية، أفضل وحدة مش بالضرورة أرخص وحدة ؛ الاختيار يعتمد على ميزانيتك، هدف الشراء، والمساحة والموقع المناسبين لك. الأسئلة الشائعة عن وادي يم رأس الحكمة ما هو مشروع وادي يم رأس الحكمة؟ وادي يم هو مشروع ساحلي من مدن في رأس الحكمة، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية إلى جانب مجموعة من الخدمات والمرافق والأنشطة الترفيهية. أين يقع وادي يم؟ يقع وادي يم في رأس الحكمة بالساحل الشمالي . من هو مطور وادي يم؟ مشروع وادي يم من تطوير مدن . ما هي أسعار وادي يم رأس الحكمة؟ تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة والمساحة والفئة. ووفقًا لبيانات التوافر بتاريخ 2 أغسطس 2026، تبدأ الأسعار من 17.9 مليون جنيه لبعض وحدات Beach Plaza Apartments. ما هي الوحدات المتاحة في وادي يم؟ تشمل الوحدات الحالية Boulevard Apartments و Beach Plaza Apartments و Lighthouse Village، مع مساحات تبدأ من 96 م² وتصل إلى 352 م² ضمن البيانات المتاحة. هل وادي يم مناسب للاستثمار؟ يمكن أن يكون وادي يم خيارًا استثماريًا يستحق الدراسة، لكن القرار يعتمد على نوع الوحدة وسعرها وموقعها داخل المشروع والهدف من الاستثمار، وليس على اسم المشروع أو المنطقة فقط. هل توجد وحدات بالتقسيط في وادي يم؟ تتوفر أنظمة سداد مرتبطة بالوحدات المعروضة، لكن تفاصيل المقدم وفترة التقسيط يجب التأكد منها وقت الاستفسار لأن الشروط والأسعار والتوافر قابلة للتغيير. احجز وحدتك في وادي يم بتدور على وحدات للبيع في وادي يم ومش عارف تختار أنهي وحدة تناسب ميزانيتك؟ فريق عقار فاكتوري يساعدك في مقارنة الوحدات المتاحة من حيث المساحة، السعر، نوع الوحدة، والموقع داخل المشروع ، ومعرفة أحدث الأسعار وأنظمة السداد قبل اتخاذ قرار الشراء. تواصل مع عقار فاكتوري لمعرفة الوحدات المتاحة حاليًا واختيار الأنسب لاحتياجاتك وميزانيتك.
https://www.aqar-factory.com/ar/project/Wadi-Yemm-%D9%88%D8%A7%D8%AF%D9%8A-%D9%8A%D9%85-Ras-El-Hekma