تعرف على مشروع مدينة علم الروم في مرسى مطروح من تطوير شركة الديار القطرية. اكتشف الموقع، الماستر بلان، أنواع الوحدات، المرافق، وأحدث أخبار الأسعار وأنظمة التقسيط فور إعلانها رسميًا. مدينة علم الروم | مشروع مدينة علم الروم الساحلية في مرسى مطروح وأحدث تفاصيل 2026 مدينة علم الروم تُعد مدينة علم الروم واحدة من أكبر المشروعات الساحلية الجاري تطويرها على ساحل البحر الأبيض المتوسط، حيث تمثل رؤية جديدة لإنشاء مدينة متكاملة تجمع بين السكن، والسياحة، والاستثمار، والأعمال في وجهة واحدة. يأتي مشروع مدينة علم الروم بتطوير من شركة الديار القطرية للتطوير العقاري ، ليقدم نموذجًا مختلفًا عن المشروعات الساحلية التقليدية، إذ لا يعتمد فقط على إنشاء وحدات مصيفية، بل يهدف إلى تطوير مدينة تعمل على مدار العام، وتضم مجتمعات سكنية، وفنادق عالمية، ومناطق تجارية، ومارينا دولية، ومرافق تعليمية وصحية، إلى جانب مساحات واسعة مخصصة للطبيعة والأنشطة الترفيهية. إذا كنت تبحث عن معلومات حول مشروع مدينة علم الروم أو ترغب في التعرف على مدينة علم الروم الساحلية قبل إطلاقها الرسمي، فستجد في هذا الدليل كل ما تحتاج إليه، بداية من موقع المشروع ، و المخطط العام ، و الأحياء السكنية ، و المرافق ، وصولًا إلى آخر المستجدات المتعلقة بـ الأسعار و أنظمة الحجز والتقسيط فور الإعلان عنها رسميًا. موقع مدينة علم الروم يتميز المشروع بموقع استراتيجي في علم الروم – مرسى مطروح على الساحل الشمالي الغربي، بالقرب من أهم الوجهات الساحلية في مصر، مثل رأس الحكمة ، و ألماظة باي ، و مدينة العلمين الجديدة ، مع اتصال مباشر بالطريق الساحلي الدولي وشبكات النقل المستقبلية، مما يمنحه قيمة سكنية واستثمارية مرتفعة على المدى الطويل. مساحة مشروع مدينة علم الروم لا يقتصر تميز مدينة علم الروم الجديدة على موقعها فقط، بل يمتد إلى مساحتها التي تتجاوز 4,902 فدان ، حيث خُصص 85% من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء، والبحيرات، واللاجونات، والمناطق المفتوحة، بينما تشغل المباني 15% فقط ، بما يعكس رؤية عمرانية حديثة تركز على جودة الحياة والاستدامة. الوحدات المتاحة في مدينة علم الروم من المخطط أن تضم المدينة مجموعة متنوعة من الوحدات، تشمل: الفلل. الشاليهات. الشقق السكنية. الوحدات الفندقية ذات العلامات التجارية العالمية. مرافق وخدمات مدينة علم الروم يضم المشروع مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات، من أبرزها: مارينا دولية. ملعب جولف. منطقة أعمال. فنادق فاخرة. مراكز تجارية. مناطق ترفيهية. بحيرات ولاجونات. مساحات خضراء واسعة. مرافق تعليمية. خدمات طبية وصحية. أسعار مدينة علم الروم وأنظمة السداد حتى الآن، لم تعلن شركة الديار القطرية للتطوير العقاري عن الأسعار الرسمية أو أنظمة الحجز والتقسيط الخاصة بالمشروع، ومن المتوقع الكشف عنها مع الإطلاق الرسمي للمراحل الأولى. وسيتم تحديث هذه الصفحة باستمرار فور الإعلان عن: أسعار الوحدات. مقدم الحجز. أنظمة السداد. تفاصيل المراحل الجديدة. موعد بدء الحجز الرسمي. سواء كنت تبحث عن شاليه للبيع في مدينة علم الروم ، أو ترغب في الاستثمار داخل المشروع، أو تتابع آخر أخبار مشروع الديار القطرية في علم الروم ، فستجد هنا أحدث المعلومات الرسمية فور صدورها، بما يشمل الأسعار، وأنظمة السداد، والمراحل الجديدة، وتفاصيل الحجز ، لتكون على اطلاع دائم بكل جديد حول المشروع. لماذا اختارت شركة الديار القطرية منطقة علم الروم؟ يتساءل الكثيرون: ما هو مشروع شركة الديار القطرية في مدينة علم الروم؟ ولماذا تم اختيار هذه المنطقة لتكون موقعًا لأحد أكبر المشروعات الساحلية في مصر؟ تعتمد شركة الديار القطرية للتطوير العقاري على رؤية طويلة الأجل تهدف إلى تطوير وجهات متكاملة في مواقع تمتلك مقومات نمو مستقبلية قوية. وتُعد منطقة علم الروم الخيار الأمثل لتحقيق هذه الرؤية، بفضل موقعها الاستراتيجي على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وقربها من مدينة مرسى مطروح ، وسهولة الوصول إليها عبر شبكة الطرق الرئيسية، إلى جانب خطط الدولة المستمرة لتطوير الساحل الشمالي الغربي وتعزيز البنية التحتية بالمنطقة. لذلك، لم يُصمم المشروع ليكون مجرد منتجع صيفي موسمي ، بل ليصبح مدينة ساحلية متكاملة تضم مناطق سكنية، وسياحية، وتجارية، وخدمية، بما يضمن نشاطًا مستمرًا على مدار العام ويوفر جميع مقومات المدن الحديثة متعددة الاستخدامات. كما يعكس المشروع التزامًا بأعلى معايير التخطيط العمراني العالمية، من خلال التعاون مع أبرز المكاتب الاستشارية الدولية المتخصصة في التخطيط العمراني وتصميم اللاندسكيب. ويهدف هذا النهج إلى إنشاء مدينة تتميز بجودة تصميم استثنائية، واستدامة طويلة الأجل، والاستفادة المثلى من الطبيعة الساحلية للموقع، مع الحفاظ على المساحات الخضراء الواسعة والإطلالات البحرية الخلابة، لتوفير تجربة معيشية فريدة. أيوه، طبيعي يظهر كبير في السايت لأنه حوالي 350–450 كلمة بين الأسئلة وإجابة "لماذا تختار عقار فاكتوري". لو هدفك صفحة SEO فده ممكن، لكن الأفضل تختصره. دي نسخة أخف وأفضل للقراءة: الأسئلة الشائعة حول مدينة علم الروم ما هو مشروع مدينة علم الروم؟ مدينة ساحلية متكاملة تطورها شركة الديار القطرية للتطوير العقاري في علم الروم – مرسى مطروح ، وتجمع بين السكن والسياحة والاستثمار والخدمات في وجهة واحدة. أين يقع مشروع مدينة علم الروم؟ يقع المشروع في علم الروم – مرسى مطروح بالقرب من رأس الحكمة و العلمين الجديدة ، مع اتصال مباشر بالطريق الساحلي الدولي. ما هو مشروع الديار القطرية علم الروم؟ هو مشروع عمراني وسياحي يمتد على أكثر من 4,902 فدان ، ويعد من أكبر مشروعات الديار القطرية في مصر. ما أنواع الوحدات المتاحة؟ يضم المشروع شاليهات، وشققًا، وفيلات مستقلة، وتاون هاوس، وتوين هاوس، ووحدات فندقية عالمية. لماذا سميت المنطقة بعلم الروم؟ يرجع الاسم إلى التاريخ الجغرافي للمنطقة، وهو اسم متداول منذ سنوات طويلة وليس اسمًا مستحدثًا للمشروع. لماذا تختار عقار فاكتوري؟ مع عقار فاكتوري تحصل على أحدث أسعار المشروعات، وأنظمة السداد، والعروض الحصرية فور الإعلان عنها، بالإضافة إلى استشارة عقارية مجانية لمساعدتك في اختيار أفضل وحدة بأفضل قيمة استثمارية. المخطط العام لمدينة علم الروم (Master Plan) تُعد مدينة علم الروم أكثر من مجرد مشروع يضم وحدات سكنية مطلة على البحر، فهي مدينة ساحلية متكاملة تم تطويرها وفق رؤية عمرانية حديثة توازن بين الاستدامة، وجودة الحياة، والنمو طويل الأجل . ولتحقيق هذه الرؤية، تعاونت شركة الديار القطرية للتطوير العقاري مع نخبة من أشهر المكاتب الاستشارية العالمية، من بينها Skidmore, Owings & Merrill (SOM) المتخصصة في التخطيط العمراني، و SWA Group المتخصصة في تصميم اللاندسكيب والمساحات المفتوحة، بهدف إنشاء مدينة ذات هوية معمارية متميزة تلبي احتياجات الحاضر والمستقبل. يمتد المشروع على أكثر من 4,902 فدان ، مع تخصيص نسبة محدودة فقط من المساحة الإجمالية للمباني، بينما خُصصت المساحة الأكبر للمسطحات الخضراء، والحدائق، واللاجونات الكريستالية، والبحيرات، والممرات المفتوحة، مما يمنح معظم الوحدات السكنية إطلالات بانورامية مباشرة على البحر الأبيض المتوسط أو الواجهات المائية، ويوفر بيئة معيشية أكثر راحة واستدامة. وينقسم المخطط العام إلى مجموعة متنوعة من المجتمعات السكنية، بما يمنح السكان والمستثمرين حرية اختيار نمط الحياة الذي يناسب احتياجاتهم، سواء كانوا يبحثون عن منزل دائم، أو منزل لقضاء العطلات، أو فرصة استثمارية واعدة في واحدة من أسرع وجهات الساحل الشمالي نموًا. أبرز مكونات المخطط العام مجتمعات مطلة على البحر (Beachfront Communities) مجتمعات سكنية فاخرة تضم وحدات بإطلالات مباشرة على البحر الأبيض المتوسط. مجتمعات اللاجونات (Lagoon Communities) مناطق سكنية توفر إطلالات خلابة على اللاجونات الكريستالية والواجهات المائية. منطقة المارينا (Marina District) واجهة بحرية نابضة بالحياة تضم مارينا دولية، ومطاعم، ومقاهي، ومتاجر متنوعة. مجتمع الجولف (Golf Community) مجتمع راقٍ يضم ملعب جولف عالمي تحيط به مساحات خضراء واسعة. منطقة الأعمال والمنطقة الحرة (Business & Free Zone District) منطقة مخصصة للأعمال، والاستثمارات، والمعارض الدولية. المناطق الفندقية (Hotel Districts) تضم مجموعة من الفنادق والمنتجعات العالمية الفاخرة. المناطق التجارية والترفيهية (Entertainment & Commercial Areas) مناطق صُممت لتوفير تجارب تسوق وترفيه متكاملة تخدم السكان والزوار على مدار العام. ويهدف هذا المخطط العمراني المتكامل إلى إنشاء مدينة ساحلية نابضة بالحياة تعمل طوال العام ، وليس مجرد منتجع صيفي موسمي. ومن خلال الجمع بين المجتمعات السكنية، والمناطق التجارية، والفنادق، ومراكز الأعمال، والمرافق الترفيهية، تبرز مدينة علم الروم كواحدة من أكثر المشروعات الساحلية تكاملًا واستعدادًا للمستقبل في مصر. الوحدات السكنية تضم مدينة علم الروم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والفندقية المصممة لتلبية مختلف الاحتياجات وأنماط الحياة، وتشمل: فلل شاليهات شقق سكنية وحدات فندقية تحمل علامات تجارية عالمية (Branded Hotel Residences) وقد صُممت جميع الوحدات وفق أحدث المفاهيم المعمارية العصرية، مع تشطيبات عالية الجودة وإطلالات مميزة على البحر، أو اللاجونات، أو المساحات الخضراء ، داخل مجتمع ساحلي متكامل يوفر أعلى مستويات الراحة، والرفاهية، وتجربة سكنية استثنائية . مرافق عالمية المستوى تم تصميم مدينة علم الروم لتضم مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات الفاخرة التي توفر أسلوب حياة راقيًا وتجربة معيشية متكاملة، وتشمل: مارينا دولية ملعب جولف عالمي منطقة أعمال ومنطقة حرة فنادق ومنتجعات فاخرة مراكز تسوق وترفيه مرافق صحية وطبية متكاملة مؤسسات تعليمية حدائق ومساحات خضراء واسعة مناطق ترفيهية وأنشطة متنوعة وقد صُممت المدينة لتكون مجتمعًا ساحليًا متكاملًا يجمع بين الرفاهية، وسهولة الحياة، والفرص الاستثمارية، وجودة المعيشة ، لتوفير تجربة استثنائية للسكان والزوار على مدار العام. أسعار مدينة علم الروم 2026 أسعار فلل Sandside Lagoons (كريستال لاجون) فيلا صف أول على لاجون البحر (331 م² – أرض 500 م² – 5 غرف ماستر): تبدأ من 78,400,000 جنيه مصري. فيلا صف ثانٍ على لاجون البحر (307 م² – أرض 500 م² – 5 غرف ماستر): تبدأ من 49,700,000 جنيه مصري. فيلا صف أول على الكريستال لاجون (272 م² – أرض 550 م² – 5 غرف ماستر): تبدأ من 55,000,000 جنيه مصري. فيلا صف أول على الكريستال لاجون (230 م² – أرض 450 م² – 4 غرف ماستر): تبدأ من 35,900,000 جنيه مصري. توين هاوس صف أول على الكريستال لاجون (204 م² – أرض 400 م² – 4 غرف ماستر): يبدأ من 35,500,000 جنيه مصري. تاون هاوس (180 م² – أرض 200/275 م² – 4 غرف ماستر): يبدأ من 30,800,000 جنيه مصري. تاون هاوس (144 م² – أرض 200/275 م² – 3 غرف ماستر): يبدأ من 24,300,000 جنيه مصري. أسعار فلل Sealine Estates فيلا دور واحد – الصف الأول (601 م² – أرض 1,500 م² – 6 غرف ماستر): تبدأ من 227,000,000 جنيه مصري. فيلا دور واحد – الصف الثاني (453 م² – أرض 1,300 م² – 5 غرف ماستر): تبدأ من 154,000,000 جنيه مصري. فيلا دور واحد – الصف الثالث (326–391 م² – أرض 1,100 م² – 5 غرف ماستر): تبدأ من 96,000,000 جنيه وتصل إلى 112,000,000 جنيه مصري. فيلا G+1 – الصف الرابع (331 م² – أرض 550 م² – 5 غرف ماستر): تبدأ من 73,000,000 جنيه مصري. فيلا G+1 + بنتهاوس – الصف الخامس (307 م² – أرض 500 م² – 5 غرف ماستر): تبدأ من 64,000,000 جنيه مصري. فيلات الصف السادس حتى التاسع (307 م² – أرض 500 م² – 5 غرف ماستر): تبدأ من 48,000,000 جنيه وتصل إلى 59,000,000 جنيه مصري. أسعار شاليهات Sandside Lagoons توين شاليه أرضي (161 م² – تراس 20 م² – حديقة 200 م² – 4 غرف + غرفة مربية): يبدأ من 24,150,000 جنيه مصري. توين شاليه علوي (161 م² – تراس 20 م² – 4 غرف + غرفة مربية): يبدأ من 20,150,000 جنيه مصري. توين شاليه أرضي (141 م² – تراس 25 م² – حديقة 200 م² – 3 غرف + غرفة مربية): يبدأ من 20,700,000 جنيه مصري. توين شاليه علوي (141 م² – تراس 25 م² – 3 غرف + غرفة مربية): يبدأ من 17,150,000 جنيه مصري. كواد شاليه أرضي (153 م² – تراس 40 م² – حديقة 200 م² – 3 غرف + غرفة مربية): يبدأ من 21,700,000 جنيه مصري. كواد شاليه علوي (153 م² – تراس 40 م² – 3 غرف + غرفة مربية): يبدأ من 18,800,000 جنيه مصري. كواد شاليه أرضي (125 م² – تراس 25 م² – حديقة 75 م² – غرفتان + غرفة مربية): يبدأ من 18,800,000 جنيه مصري. كواد شاليه علوي (125 م² – تراس 25 م² – غرفتان + غرفة مربية): يبدأ من 15,600,000 جنيه مصري. أنظمة السداد والتقسيط في مدينة علم الروم إلى جانب البحث عن أسعار مدينة علم الروم ، يهتم الكثير من العملاء بالتعرف على أنظمة السداد والتقسيط التي ستطرحها شركة الديار القطرية للتطوير العقاري مع الإطلاق الرسمي للمشروع. وحتى آخر تحديث، لم تعلن الشركة المطورة عن تفاصيل أنظمة السداد، أو قيمة مقدم الحجز، أو مدة التقسيط، حيث لا يزال المشروع في مرحلة ما قبل الإطلاق (Pre-Launch) . ومن المتوقع أن تقدم الشركة مجموعة من خطط السداد المرنة التي تناسب مختلف العملاء، بما يتماشى مع نهجها في تطوير المشروعات العقارية الكبرى. وبمجرد الإعلان الرسمي، سيتم تحديث هذا القسم ليشمل تفاصيل مقدم الحجز، وأقل مقدم للتعاقد، وفترات التقسيط، وأنظمة السداد بدون فوائد (في حال الإعلان عنها)، بالإضافة إلى مواعيد تسليم الوحدات، وشروط الحجز والاسترداد . إذا كنت ترغب في معرفة أحدث أنظمة السداد والتقسيط في مدينة علم الروم ، أو متابعة تفاصيل الحجز فور بدء الطرح الرسمي، فاحفظ هذه الصفحة، حيث يتم تحديثها باستمرار بجميع المعلومات والإعلانات الرسمية الصادرة عن الشركة المطورة. لماذا يعد الاستثمار في مدينة علم الروم فرصة واعدة؟ لا يعتمد نجاح المشروعات العقارية الكبرى على موقعها فقط، بل على قدرتها على تحقيق قيمة طويلة الأجل للملاك والمستثمرين. ومن هذا المنطلق، يقدم مشروع مدينة علم الروم مجموعة من المقومات التي تجعله من المشروعات الواعدة على الساحل الشمالي الغربي. مشروع من تطوير شركة عالمية يتم تنفيذ المشروع بواسطة شركة الديار القطرية للتطوير العقاري ، وهي إحدى شركات التطوير العقاري المعروفة في المنطقة، والمدعومة بالكامل من جهاز قطر للاستثمار، ما يمنح المشروع قاعدة قوية من حيث التخطيط والتنفيذ. موقع استراتيجي في علم الروم مرسى مطروح يقع المشروع بالقرب من مرسى مطروح ورأس الحكمة والعلمين الجديدة، مع اتصال مباشر بالطريق الساحلي الدولي، بالإضافة إلى الاستفادة المستقبلية من شبكة القطار السريع والمارينا الدولية، مما يعزز سهولة الوصول إليه. مدينة متكاملة وليست منتجعًا موسميًا على عكس العديد من المشروعات الساحلية، تم تصميم مدينة علم الروم لتكون مدينة تعمل طوال العام، حيث تضم مناطق سكنية، وتجارية، وفندقية، وخدمية، إلى جانب مرافق تعليمية وصحية وترفيهية. تنوع كبير في الوحدات يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل الشاليهات، والشقق، والفيلات، والتاون هاوس، والتوين هاوس، بالإضافة إلى الوحدات الفندقية، وهو ما يمنح المشترين خيارات تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات عند بدء الطرح. جودة حياة تعتمد على الاستدامة تم تخصيص 85% من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء، والبحيرات، والمناطق المفتوحة، بينما تشغل المباني نسبة محدودة فقط من المساحة الإجمالية، وهو ما يخلق بيئة أكثر هدوءًا وجودة للسكان والزوار. بنية تحتية ومرافق عالمية تشمل المدينة مارينا دولية، وملعب جولف، وفنادق ومنتجعات، ومنطقة أعمال، وممشى تجاري، وشبكة نقل ذكية، إلى جانب خدمات الأمن والصيانة والبنية التحتية الحديثة، مما يعزز من جاذبية المشروع على المدى الطويل. الأسئلة الشائعة حول مشروع مدينة علم الروم ما هو مشروع مدينة علم الروم؟ مدينة علم الروم هي مدينة ساحلية متكاملة تطورها شركة الديار القطرية للتطوير العقاري في منطقة علم الروم – مرسى مطروح ، وتهدف إلى تقديم مجتمع يجمع بين السكن، والسياحة، والاستثمار، والخدمات المتكاملة في وجهة واحدة. أين يقع مشروع مدينة علم الروم؟ يقع المشروع في علم الروم – مرسى مطروح على الساحل الشمالي الغربي، بالقرب من مرسى مطروح ، و رأس الحكمة ، و مدينة العلمين الجديدة ، مع اتصال مباشر بالطريق الساحلي الدولي، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول إليه. ما هو مشروع الديار القطرية علم الروم؟ هو مشروع عمراني وسياحي متكامل تطوره شركة الديار القطرية للتطوير العقاري ، ويُعد من أكبر مشروعات الشركة في مصر، حيث يمتد على مساحة تتجاوز 4,902 فدان ، ويضم مجتمعات سكنية، ومناطق سياحية، وخدمية، وتجارية متكاملة. ما أنواع الوحدات المتاحة في مدينة علم الروم؟ من المخطط أن يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات، تشمل: شاليهات. شقق سكنية. فيلات مستقلة. تاون هاوس. توين هاوس. وحدات فندقية تحمل علامات تجارية عالمية. لماذا سميت منطقة علم الروم بهذا الاسم؟ يرتبط اسم علم الروم بتاريخ المنطقة، ويُستخدم منذ سنوات طويلة للإشارة إلى هذا الجزء من ساحل مرسى مطروح ، ويُعد الاسم جزءًا من الهوية الجغرافية للمنطقة، وليس اسمًا مستحدثًا للمشروع. لماذا تختار عقار فاكتوري؟ مع عقار فاكتوري ستكون دائمًا أول من يتعرف على: أحدث أسعار المشروعات. أنظمة السداد والتقسيط. العروض الحصرية فور طرحها رسميًا. المراحل الجديدة قبل اكتمال المبيعات. سواء كنت تبحث عن فرصة استثمارية قوية أو وحدة سكنية تناسب احتياجاتك ، فإن مستشاري عقار فاكتوري يساعدونك في مقارنة أفضل المشروعات، واختيار الوحدة المناسبة بأفضل سعر وأعلى عائد استثماري، مع متابعة كاملة حتى إتمام إجراءات الحجز والتعاقد.
https://www.aqar-factory.com/ar/project/alam-el-roum-resort-al-diar-qatar