تصفح أسعار ومساحات كمبوند جادي بارك العاصمة الإدارية الحي الثالث R3 لشركة سيتي إيدج. شقق وبنتهاوس استلام فوري يطل على البرج الأيقوني مباشرة بأقساط حتى 7 سنوات. # كمبوند جادي بارك العاصمة الإدارية | الاستلام الفوري والإطلالة الأيقونية بتوقيع سيتي إيدج أطلقت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري (City Edge Developments)، المطور الوطني الأقوى وصاحب الطروحات السيادية الكبرى بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، صرحها السكني الاستثنائي المبني بالكامل والجاهز للاستلام الفوري بقلب العاصمة الإدارية: **كمبوند جادي بارك العاصمة الإدارية (Compound Jade Park New Capital)**. يمثل هذا المشروع نموذجاً حقيقياً للاستثمار الآمن والنخبوية المطلقة؛ حيث يتفادى تماماً مخاطر الانتظار لسنوات تحت الإنشاء أو تقلبات أسعار مواد البناء، لكونه يمنح الملاك فرصة المعاينة الحية على الطبيعة، والاستلام الفوري، والبدء في العيش أو الاستثمار الإيجاري من اليوم الأول للتعاقد مع حزمة تسهيلات مالية تبدأ بمقدم 5% فقط وأقساط ممتدة حتى 7 سنوات كاملة بدون فوائد عقارية. يمتد كمبوند جادي بارك سيتي إيدج على مساحة شاسعة كبرى تصل إلى **110 فداناً (ما يعادل 462,000 متر مربع)**، تم تخطيطها بعبقرية هندسية لتقدم مجتمعاً بوتيكياً منخفض الكثافة السكانية يضم **538 وحدة سكنية فقط** في كامل المشروع لضمان الخصوصية والهدوء المطلق بعيداً عن صخب المجمعات التقليدية المكدسة. تم وضع الماستر بلان والتصميمات المعمارية بواسطة أحد أكبر المكاتب الاستشارية الرائدة عالمياً وهي شركة **5+ UDC للتصميم المعماري**، بينما تولت عمليات البناء والتشطيب على الأرض كبرى شركات المقاولات العملاقة وهي شركة **كونكريت بلس (Concrete Plus & ECIP)** لضمان جودة بنائية خرسانية غير مسبوقة تليق بهيبة البراند والشركة. ## 📍 الموقع الجغرافي اللوجستي لكمبوند جادي بارك (Jade Park) ينفرد المشروع بموقع استراتيجي وحيوي في البقعة الأكثر تميزاً وجاهزية لنمط الحياة الفعلي في أولى أحياء العاصمة، تحديداً بقلب **الحي السكني الثالث (R3 District)**، وهو الموقع الذي يمنحه ربطاً مباشراً بكافة الطرق والمحاور والمؤسسات الدولية الكبرى: * **الإطلالة والبرج الأيقوني:** يتميز الكمبوند بإطلالة مباشرة وصريحة على البرج الأيقوني (Iconic Tower) الأطول في قارة أفريقيا، ويقع مباشرة بجانب منطقة الأعمال المركزية (CBD). * **الطرق والمحاور المركزية:** يقع المشروع على مقربة دقيقة من طريق السويس الصحراوي، محور الأمل، والطريق الدائري الأوسطي، بالإضافة لمحور بن زايد الشمالي والقطار الكهربائي الخفيف (LRT). * **المحيط التعليمي والخدمي:** يحاط الكمبوند بجوار النهر الأخضر والمدينة الرياضية وكنيسة القديس مار جرجس، ويبعد دقائق معدودة عن كبرى الجامعات الدولية الحية (الجامعة الكندية، الجامعة الأمريكية، وجامعة مصر المعلوماتية) ومراكز التسوق الكبرى مثل كارفور. ## 🏗️ أنواع الوحدات، المساحات، والأسعار المحدثة لعام 2026 (Inventory Grid) طرحت شركة سيتي إيدج الوحدات السكنية في كمبوند جادي بارك العاصمة الإدارية Jade Park بنظام **الاستلام الفوري المباشر وبأرتفاعات داخلية ملوكية للأسقف تصل إلى 2.90 متر مربع** (بينما يصل ارتفاع الدور الأرضي للمبنى إلى 4.75 متر لمنح فخامة القصور للعمائر)، وتنقسم الوحدات السكنية والمساحات والأسعار المحدثة كالتالي: * **الشقق السكنية (2 غرف نوم):** مساحات ذكية ومفتوحة تبدأ من **125 وتصل إلى 127 مترًا مربعًا**، وتتكون من غرفتين نوم وحمامين، وتبدأ الأسعار الافتتاحية الساخنة لها من **6,265,000 جنيه مصري**. * **شقق الدور الأرضي بجاردن (3 غرف نوم):** شقق فسيحة للعائلات بمساحة **170 مترًا مربعًا بالإضافة إلى حديقة خاصة متسعة بمساحة 147 مترًا مربعًا**، وتبدأ الأسعار من **10,022,000 جنيه مصري**. * **وحدات البنتهاوس الملوكية (6 غرف نوم):** قصور معلقة في الأدوار العليا بمساحات عملاقة تصل إلى **681 مترًا مربعًا**، وتشتمل على 6 غرف نوم و5 حمامات وتراس سقف بانورامي يرى البرج الأيقوني بالكامل، وبسعر **26,151,000 جنيه مصري**. ## 🛑 المرافق والخدمات والحلول الصديقة للبيئة | Amenities * **المنطقة الترفيهية المبتكرة تحت الأرض:** تم تصميم المنطقة التجارية والمول بالكامل أسفل مستوى سطح الأرض على عمق 6 أمتار لمنع الضوضاء وحماية الهدوء، وتضم كبرى البراندات العالمية، المطاعم الفاخرة، والصيدليات. * **الحلول المستدامة والطاقة الشمسية:** يعتمد كمبوند جادي بارك العاصمة بالكامل على نظام متطور لإمداد المجمع بالطاقة النظيفة والمتجددة عبر الخلايا الشمسية (Solar Energy Systems). * **المنظومة الرياضية والكلوب هاوس:** نادٍ اجتماعي ورياضي متكامل يضم صالات جيم محترفة (Gym)، حمامات سباحة أوليمبية تناسب مختلف الأعمار، وملاعب رياضية شاسعة للتنس والكرة الخماسية. * **مسارات المشاة الآمنة ومناطق الأطفال:** مسارات عريضة مخصصة لركوب الدراجات الهوائية والمشي السريع معزولة عن طرق السيارات، إلى جانب منطقة ترفيهية مؤمنة بالكامل للأطفال (Kids Area). * **منظومة الحراسة الذكية 24/7:** يعمل المشروع بالكامل تحت طواقم أمنية مدربة على أعلى مستوى، وبوابات دخول إلكترونية بتصميم مودرن باللون الأبيض النقي، وشبكة كاميرات مراقبة متكاملة تغطي كافة الأرجاء طوال اليوم. ## 💳 طرق الحجز وخطة التقسيط المرنة والموحدة (Payment Terms) وفرت شركة سيتي إيدج نظام سداد استثنائي ومريح يجمع بين سهولة الاستثمار وسرعة الاستلام الفوري الفعلي: * دفع مقدم حجز وتعاقد بنسبة **5% أو 10% فقط** من إجمالي قيمة الوحدة واستلام المفتاح فوراً للمعاينة والفرش. * تقسيط باقي المبلغ الإجمالي بالكامل على مدار أقساط متساوية (أو ربع سنوية منتظمة) تصل إلى **7 سنوات كاملة بدون أي فوائد عقارية**.
https://www.aqar-factory.com/ar/project/compound-jade-park-r3