كمبوند جزيل ريزيدنس العبور الجديدة | بمقدم 270 الف وقسط شهري 21 الف

نبذة عن كمبوند جزيل ريزيدنس العبور الجديدة Jazeel Residence

يعتبر كمبوند جزيل ريزيدنس العبور الجديدة (Jazeel Residence New Obour City) هو أحدث وأقوى المشروعات السكنية المتكاملة التي تطلقها شركة الفتح جروب للتطوير العقاري (AFG) لتقديم مفهوم متطور للسكن العائلي الفاخر بقلب المدن الجديدة. يمتد المشروع على مساحة إجمالية شاسعة تبلغ 7 أفدنة، وتم وضع المخطط الهندسي العام للمشروع بأسلوب يحقق التوازن بين الكتل البنائية والمناظر الطبيعية؛ حيث تبلغ نسبة البناء والإنشاعات 25% فقط من إجمالي المساحة، وتم تخصيص النسبة الأكبر التي تصل إلى 75% للمساحات الخضراء المفتوحة، اللاندسكيب، والمسطحات المائية. يضم الكمبوند 10 عمارات سكنية فاخرة بتصميم معماري مودرن فريد (دور أرضي + 5 أدوار متكررة) مع توفير 2 مصعد كهربائي حديث لكل عمارة لراحة السكان.

موقع كمبوند جزيل ريزيدنس الاستراتيجي في العبور الجديدة

يتمتع المشروع بموقع جغرافي حيوي للغاية يضعه بقلب شبكة المحاور الحيوية والطرق الرئيسية الموصلة لكافة مناطق القاهرة الكبرى:- يقع الكمبوند تحديداً في قلب الحي 14 (District 14) بمدينة العبور الجديدة مباشرة أمام مشروع سكن مصر الحيوى.- يبعد مسافة دقيقتين فقط عن الطريق الدائري الأوسطي، مما يسهل الانتقال والوصول السريع للمشروع.- يقع على بعد 7 دقائق فقط من طريق القاهرة - الإسماعيلية الصحراوي.- يبعد مسافة 20 دقيقة فقط عن مطار القاهرة الدولي، وحوالي 30 دقيقة من مناطق مصر الجديدة ومدينة نصر، مما يمنحه قيمة سكنية واستثمارية متصاعدة.

الأسعار التنافسية لعام 2026 وأنظمة السداد المرنة

طرحت شركة الفتح جروب باقة أسعار افتتاحية تعد الأفضل والأكثر تنافسية بمدينة العبور الجديدة مع باقات دفع مرنة وممتدة كالتالي:

- تبدأ أسعار الشقق السكنية داخل كمبوند جزيل ريزيدنس من 2,700,000 جنيه مصري فقط.

- تتوفر الوحدات بأنواع مرنة تناسب كافة الاحتياجات وتشتمل على: شقق غرفة واحدة (Studios)، شقق غرفتين نوم (2 Bedrooms)، وشقق 3 غرف نوم واسعة (3 Bedrooms).

- النظام الأول للدفع: سداد 10% مقدم تعاقد وحجز (يعادل 270,000 جنيه فقط لشقة بقيمة 2.7 مليون)، وتقسيط باقي القيمة على أقساط متساوية ممتدة حتى 6 سنوات بدون فوائد.

- النظام الثاني للدفع: سداد 15% مقدم تعاقد وحجز، وتسهيلات سداد بأقساط متساوية ممتدة حتى 7 سنوات كاملة.

- النظام الثالث والأطول: سداد 25% مقدم تعاقد وحجز، وتقسيط باقي قيمة الشقة بالكامل على مدار 8 سنوات كاملة بأقساط متساوية وبدون أي فوائد إضافية، لتأتي بـ قسط شهري ميسر يبلغ 21,093 جنيه مصري فقط.

المرافق والخدمات المتكاملة بمنتجع جزيل ريزيدنس

يوفر الكمبوند مجتمعاً سكنياً متطوراً ومسخراً بالكامل لخدمة ورفاهية جميع القاطنين والملاك طوال أيام الأسبوع:

- لاندسكيب شاسع ومساحات خضراء (Greenery) تغطي 75% من مساحة المشروع مع مسطحات مائية ونوافير صناعية ساحرة تحيط بالمباني.

- كلوب هاوس (Clubhouse) فاخر مجهز بأعلى الملاعب والأنشطة الاجتماعية والترفيهية المخصصة للتجمعات العائلية العصرية.

- مول تجاري متكامل (Commercial Mall) ممتد على مساحة مميزة لتقديم أرقى الماركات العالمية والمطاعم والكافيهات.

- جراجات ومواقف سيارات مخصصة للملاك لضمان منع التكدس، ومسارات طويلة آمنة مخصصة للجري وجولات الدراجات بعيداً عن الطرق البرية.

- منظومة أمان متكاملة تشتمل على بوابات إلكترونية ذكية، أفراد أمن وحراسة مدربين على مدار 24 ساعة، وشبكة كاميرات مراقبة متطورة (CCTV) تغطي كافة أرجاء الكمبوند لحماية العائلات.

سابقة أعمال المطور العقاري شركة الفتح جروب AFG

تتمتع شركة الفتح جروب للتطوير العقاري (AFG) بخبرة هندسية وإنشائية عريقة تتجاوز 35 عاماً في السوق العقاري داخل مصر وخارجها، نجحت خلالها في تسليم وتنفيذ أكثر من 350 مشروعاً سكنياً وتجارياً ضخماً نالت بها ثقة آلاف الملاك. وتضم أبرز سابقة أعمال الشركة التاريخية ما يلي: الإشراف وتطوير مطار جدة الدولي بالمملكة العربية السعودية، تنفيذ أبراج سكنية فاخرة وشاهقة على كورنيش جدة، تنفيذ سلسلة من المشروعات السكنية المتميزة بقلب التجمع الخامس والقاهرة الجديدة، بالإضافة إلى إطلاق أقوى المولات والمراكز التجارية الفخمة بقلب العاصمة الإدارية الجديدة مثل مول أماز (Amaz Mall) ومول سكاي بريدج (Sky Bridge).

Key facts

المطوّر: AFG
الموقع: الحي 14، أمام مشروع سكن مصر ومباشرة على الدائري الأوسطي، مدينة العبور الجديدة، مصر
المدينة: El Obour
الدولة: مصر
الفئة: Residential
الحالة: Off-plan
السعر: أسعار تبدأ من 2,700,000 ج.م | بمقدم تعاقد 270,000 ج.م وقسط شهري ثابت 21,093 ج.م وتسهيلات سداد ممتدة حتى 8 سنوات
عدد الوحدات: شقق سكنية فاخرة تبدأ من غرفة واحدة، غرفتين نوم، وتصل إلى 3 غرف نوم عائلية واسعة
مساحة الوحدة: مساحات متنوعة تناسب كافة العائلات (دور أرضي + 5 أدوار متكررة بنسبة لاندسكيب 75%)
التسليم: 2030
أنواع الوحدات: studios, Apartments

Amenities

أمام سكن مصر - Facing Sakan Misr
مساحات خضراء 75% - 75% Greenery
الفتح جروب بخبرة 35 عاماً - Developed by AFG
الدائري الأوسطي دقيقتين - 2 Mins from Middle Ring Road
كلوب هاوس مجهز - Gated Clubhouse
مول تجاري متكامل - Commercial Mall
2 مصعد لكل عمارة - 2 Elevators per Building
مسطحات مائية ولاندسكيب - Water Features
جراجات ومواقف سيارات - Underground Parking
أمن وحراسة 24/7 - Security & CCTV 24/7