مرحلة ليدج فالي مكادي هايتس | فيلات وشاليهات للبيع في الغردقة

نبذة عن مرحلة ليدج فالي مكادي هايتس الغردقة Ledge Valley

تمثل مرحلة ليدج فالي مكادي هايتس (Ledge Valley Makadi Heights) الطرح المعماري الأكثر فخامة ورقياً لشركة أوراسكوم للتطوير العقاري كـ مشروع مستقل ومسور بالكامل يقع بقلب منتجع مكادي هايتس الغردقة الشامل. تم تصميم هذا المجتمع العقاري الساحلي بأسلوب هندسي فريد يعتمد على الارتفاعات والمستويات الجبلية المتدرجة التي تحاكي الوديان والمنحدرات الطبيعية الساحرة (Cascading Elevated Levels)، مما يضمن لكافة الفيلات والشاليهات توجيهاً مثالياً وفيو مفتوحاً كاشفاً لمياه البحر الفيروزية ومياه اللاجونز ومسبح إنفينيتي بنسبة 100% دون عوائق، لتوفر نمط حياة يتسم بالرفاهية والخصوصية المطلقة.

المرافق الحصرية والمنطقة الرياضية بـ ليدج فالي مكادي هايتس

يحاط المشروع بباقة خدمات مخصصة ومستقلة لخدمة ورفاهية قاطنيه على مدار الساعة؛ حيث يضم مساحات خضراء واسعة، لاندسكيب يلتف حول العمائر، وحمامات سباحة مخصصة للكبار والأطفال، متصلة مباشرة بـ كلوب هاوس (Clubhouse) فاخر وخاص بـ مرحلة ليدج فالي يحتوي على صالات جيم مجهزة وسبا للاسترخاء. كما ينفرد المشروع بوجود منطقة رياضية متكاملة ومفتوحة (Open-Air Sports Zone) تضم ملاعب متعددة لممارسة الأنشطة المختلفة وسط بيئة صحية ومؤمنة بالكامل ببوابات إلكترونية ذكية ونظام حراسة يعمل طوال أيام الأسبوع لحماية الأطفال والعائلات.

المساحات الحصرية وأسعار الشاليهات العائمة واللوفت في ليدج فالي

تنفرد مرحلة ليدج فالي بتقديم باقة من أرقى وأحدث الابتكارات المعمارية والشاليهات العائمة بقلب البحر الأحمر، وجاءت قائمة المساحات والأسعار من واقع لائحة المبيعات الحالية بالملي كالتالي:

- قطاع شاليهات الحدائق (2 & 3 Bedrooms Garden): تبدأ مساحات الشاليهات المكونة من غرفتين نوم بالدور الأرضي من 92م وتصل إلى 102م مع حدائق خاصة تتراوح بين 21م و62م بأسعار تبدأ من 16,570,000 جنيه وتصل إلى 18,175,000 جنيه مصري، بينما تتوفر شقق الدوبلكس الأرضي بحديقة (3 Bedrooms Duplex Garden) بمساحة مبانٍ تبلغ 130 متراً مربعاً وحدائق تصل لـ 77 متراً مربعاً بأسعار تبدأ من 19,000,000 جنيه وتصل لـ 21,205,000 جنيه مصري بـ فيو مفتوح على الوادي (Valley View).

- قطاع شاليهات اللاجون العائمة (Floating Chalets & Lofts): وهي الفئة الأكثر تميزاً وطلباً؛ حيث تطرح الشركة شاليهات لاجون غرفتين (2 Bedrooms Chalet Lagoon) بالدور الأول بمساحة 103 أمتار مربعة بأسعار تبدأ من 17,905,000 جنيه، ووحدات اللوفت الفاخرة المكونة من 3 غرف نوم (3 Bedrooms Loft Lagoon) بالدور الأرضي بمساحات تتراوح بين 131م و136م بإطلالة مباشرة على مسبح إنفينيتي والوادي (Infinity Pool + Valley) بأسعار تتراوح بين 23,130,000 جنيه وتصل إلى 24,760,000 جنيه مصري، بالإضافة لشقق البنتهاوس لاجون بالدور الثاني بمساحة 117م وتراس 46م بسعر 20,595,000 جنيه مصري. وتُسلم كافة الوحدات كاملة التشطيب الفاخر بالتكييفات والمطبخ، ومحدد موعد الاستلام النهائي رسمياً خلال 42 شهراً من التعاقد.

خطط الدفع المرنة وتسهيلات السداد لـ ليدج فالي

توفر شركة أوراسكوم باقة أنظمة دفع وتمويل مرنة للغاية وميسرة تتناسب مع مختلف الميزانيات الاستثمارية وتضمن للملاك تملك وحداتهم الفاخرة، وجاءت الأنظمة المتاحة كالتالي:

- خطة التقسيط الميسرة: سداد مقدم تعاقد وحجز يبلغ 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة العقارية (يبدأ من 1,657,000 جنيه كاش لشاليه الغرفتين)، وتسهيلات سداد ممتدة بأقساط متساوية على مدار خطة دفع ممتدة بالتساوي حتى 7 سنوات كاملة (أقساط متساوية) وبدون أي فوائد أو دفعات إضافية.

ما هي مساحات وأسعار شاليهات مرحلة ليدج فالي مكادي هايتس؟

تبدأ مساحات شاليهات ليدج فالي (Ledge Valley) الأرضي بحديقة من 92م بأسعار تبدأ من 16,570,000 جنيه، وتصل مساحات قطاع الشاليهات العائمة (Floating Chalets) ووحدات اللوفت الفاخرة المطلة على مسبح إنفينيتي إلى 136م بأسعار تتراوح بين 23,130,000 جنيه وتصل إلى 24,760,000 جنيه مصري كاملة التشطيب بالتكييفات والمطبخ.

ما هو نظام السداد وفترة التقسيط المتاحة في مشروع ليدج فالي الغردقة؟

تطرح شركة أوراسكوم للتطوير العقاري نظام دفع مرن وميسر يعتمد على سداد مقدم تعاقد وحجز 10% فقط من إجمالي القيمة عند التعاقد، وتقسيط باقي سعر الشاليه بالتساوي على مدار خطة دفع ممتدة حتى 7 سنوات كاملة بدون فوائد، ومحدد موعد الاستلام الرسمي خلال 42 شهراً.

ما الذي يميز المخطط الهندسي والخدمات بـ ليدج فالي مكادي هايتس؟

يتميز المشروع ببنائه على مستويات جبلية متدرجة تحاكي الوديان الطبيعية لضمان فيو مفتوح للبحر واللاجونز بنسبة 100% لكافة الوحدات، وينفرد بتوفير كلوب هاوس خاص بالمرحلة، منطقة ملاعب رياضية مفتوحة (Open-Air Sports Zone)، ومسبح إنفينيتي رئيسي، بجانب جراجات خاصة وبنية ذكية متكاملة.

Key facts

المطوّر: ORASCOM
الموقع: داخل منتجع مكادي هايتس، مستويات جبلية متدرجة تحاكي الوديان الطبيعية، خليج مكادي، الغردقة، البحر الأحمر، مصر
المدينة: Red Sea
الدولة: Egypt
الفئة: Vacation Homes
الحالة: Ongoing
السعر: أسعار شاليهات تبدأ من 16,570,000 ج.م وفلوتنج لوفت من 23 مليون | بمقدم 10% وتسهيلات سداد وتقسيط متساو لـ 7 سنوات بدون فوائد
أنواع الوحدات: Luxury Chalets, Floating Chalets, Duplex Gardens, Lofts, Penthouses

Amenities

تطوير شركة أوراسكوم - Developed by Orascom
بداخل بلدة مكادي هايتس - Inside Makadi Heights Town
مستويات جبلية متدرجة - Cascading Elevated Levels
إطلالات بانورامية على البحر واللاجون - Sea & Lagoon Vistas
شاليهات عائمة ولوفت - Floating Chalets & Lofts
مسبح إنفينيتي رئيسي - Infinity Pool
ناد رياضي وملاعب مفتوحة - Open-Air Sports Zone
كلوب هاوس خاص بالمرحلة - Private Phase Clubhouse
تسليم تشطيب كامل بالتكييفات والمطبخ - Fully Finished with ACs & Kitchen
شاليهات غرفتين و3 غرف - 2BR & 3BR Units
دوبلكس أرضي بحديقة - Duplex Gardens
أمن وحراسة وبوابات ذكية - Smart Gates & Security 24/7
جراجات ومواقف سيارات خاصة - Private Parking Slots