جارد إن سولانا إيست التجمع الخامس Gardinn Solana East New Cairo | الأسعار والتقسيط والمساحات
جارد إن سولانا إيست التجمع الخامس: الأسعار والمساحات وأنظمة السداد
يقدم جارد إن سولانا إيست تجربة سكنية مختلفة داخل القاهرة الجديدة، باعتباره أحدث مراحل سولانا إيست من تطوير شركة أورا للتطوير العقاري ORA Developments، مع مفهوم فندقي يجمع بين الخصوصية والخدمات المتكاملة والتصميم العصري.
يقع المشروع مباشرة على شارع التسعين الجنوبي، ويوفر مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات تبدأ من 62 مترًا مربعًا، بينما تبدأ الأسعار من 8.9 مليون جنيه، مع نظام سداد يبدأ من 5% مقدم وتقسيط حتى 9 سنوات.
ما هو جارد إن سولانا إيست؟
جارد إن سولانا إيست هي مرحلة فندقية داخل مشروع سولانا إيست القاهرة الجديدة، تم تصميمها لتقديم تجربة سكنية تعتمد على الخدمات ذات الطابع الفندقي، مع الاهتمام بالمساحات الخضراء والمسطحات المائية والإطلالات المفتوحة.
وتضم المرحلة وحدات متنوعة تبدأ من غرفة نوم واحدة وتصل إلى وحدات تضم 3 غرف نوم وغرفة مساعدة، لتناسب الأفراد والعائلات والمستثمرين الباحثين عن وحدات بمفهوم مختلف داخل القاهرة الجديدة.
موقع جارد إن سولانا إيست
يقع جارد إن سولانا إيست التجمع الخامس داخل مشروع سولانا إيست، مع موقع مباشر على شارع التسعين الجنوبي، ما يوفر سهولة الوصول إلى عدد من المحاور والمناطق الحيوية في القاهرة الجديدة.
أهم الأماكن والمحاور القريبة:
محور جمال عبد الناصر: حوالي 3 دقائق.
الطريق الدائري: حوالي 7 دقائق.
الجامعة الأمريكية: حوالي 7 دقائق.
محور بن زايد: حوالي 10 دقائق.
مطار القاهرة الدولي: حوالي 20 دقيقة.
ويمنح الموقع المشروع ميزة مهمة لمن يبحث عن السكن أو الاستثمار بالقرب من المحاور الرئيسية والمناطق الحيوية في القاهرة الجديدة.
تصميم جارد إن سولانا إيست
اعتمد تصميم جارد إن سولانا إيست على مفهوم معماري يركز على المساحات المفتوحة والإطلالات الطبيعية، مع الاهتمام بالمساحات الخضراء والمسطحات المائية.
وتتكون مباني المرحلة من دور أرضي و3 أدوار متكررة بالإضافة إلى الروف، مع اختلاف طبيعة الوحدات حسب موقعها داخل المبنى:
وحدات الدور الأرضي تتميز بوجود حدائق خاصة.
الأدوار المتكررة تضم وحدات بتراسات واسعة.
الدور الأخير يضم وحدات بروف مفتوح.
الواجهات مصممة للاستفادة من الإطلالات على المساحات الخضراء والمسطحات المائية.
وحدات جارد إن سولانا إيست
تتنوع وحدات جارد إن سولانا إيست من حيث المساحات وعدد غرف النوم، لتوفر اختيارات مختلفة للأفراد والعائلات والمستثمرين.
شقة غرفة نوم واحدة
المساحة تبدأ من: 62 م²
وحدة مناسبة لمن يبحث عن مساحة عملية داخل مرحلة ذات طابع فندقي، سواء للسكن أو الاستثمار.
شقة غرفتين نوم
المساحة تبدأ من: 97 م²
خيار مناسب للأفراد والعائلات الصغيرة، مع مساحة أكبر ومرونة في الاستخدام.
شقة غرفتين نوم + غرفة مساعدة
المساحة تبدأ من: 108 م²
توفر مساحة إضافية تناسب العائلات التي تحتاج إلى غرفة مساعدة بجانب غرف النوم الأساسية.
شقة 3 غرف نوم + غرفة مساعدة
المساحة تبدأ من: 130 م²
من أكبر نماذج الوحدات المتاحة في المرحلة، وتناسب العائلات التي تبحث عن مساحات أكبر وعدد غرف أكثر.
أسعار جارد إن سولانا إيست
تختلف أسعار وحدات جارد إن سولانا إيست حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المرحلة.
أسعار الوحدات تبدأ من:
غرفة نوم واحدة: 8,900,000 جنيه.
غرفتان: 13,900,000 جنيه.
غرفتان + غرفة مساعدة: 14,700,000 جنيه.
3 غرف + غرفة مساعدة: 18,000,000 جنيه.
الأسعار المذكورة هي أسعار بداية وفق البيانات المتاحة، وقد تختلف حسب الوحدة والطرح وتوقيت الشراء.
أنظمة سداد جارد إن سولانا إيست
توفر أورا نظام سداد مرن للراغبين في شراء وحدات Gardinn Solana East New Cairo.
نظام السداد:
5% مقدم + تقسيط حتى 9 سنوات.
ويتيح النظام توزيع قيمة الوحدة على فترة سداد طويلة، بما يمنح العملاء مرونة أكبر في إدارة السيولة أثناء فترة شراء الوحدة.
خدمات ومرافق جارد إن سولانا إيست
يوفر المشروع مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تتناسب مع طبيعة المرحلة الفندقية.
الخدمات الأساسية:
بوابات ومداخل إلكترونية.
أمن وحراسة.
كاميرات مراقبة.
جراجات للسيارات.
خدمات صيانة ونظافة.
خدمات فندقية واستقبال.
شبكات إنترنت.
ممرات للمشي وركوب الدراجات.
الخدمات الترفيهية:
حمامات سباحة.
مساحات خضراء ولاندسكيب.
كلوب هاوس.
مسارات للجري وركوب الدراجات.
مناطق مخصصة للأطفال.
مميزات جارد إن سولانا إيست
موقع مميز
يقع المشروع مباشرة على شارع التسعين الجنوبي، بالقرب من عدد من المحاور والمناطق الرئيسية في القاهرة الجديدة.
مفهوم فندقي
توفر المرحلة تجربة سكنية تعتمد على الخدمات ذات الطابع الفندقي، لتناسب من يبحث عن مستوى مختلف من الراحة والخدمات.
تنوع الوحدات
تبدأ المساحات من 62 مترًا مربعًا، مع وحدات تصل إلى 3 غرف نوم وغرفة مساعدة.
مساحات مفتوحة
يعتمد التصميم على المساحات الخضراء والمسطحات المائية والإطلالات المفتوحة.
مرونة السداد
يبدأ نظام السداد من 5% مقدم وتقسيط حتى 9 سنوات.
خبرة المطور
المشروع من تطوير شركة ORA Developments، صاحبة مجموعة من المشروعات العقارية في مصر.
عيوب جارد إن سولانا إيست
عند تقييم جارد إن سولانا إيست، من المهم النظر إلى المشروع وفق احتياجات كل عميل، وليس الاعتماد على المميزات فقط.
من أهم النقاط التي يجب وضعها في الاعتبار مستوى الأسعار، حيث تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 8.9 مليون جنيه، بينما تصل أسعار بعض الوحدات الأكبر إلى 18 مليون جنيه.
وبالتالي قد لا يكون المشروع الخيار الأنسب لمن يبحث عن أقل سعر لشراء وحدة في التجمع الخامس.
كما أن طبيعة المرحلة الفندقية والخدمات المقدمة قد تجعلها أكثر ملاءمة للعملاء الذين يضعون جودة الخدمات والموقع والمفهوم السكني كأولوية، وليس السعر فقط.
لذلك يُفضل مقارنة المشروع بالمشروعات المنافسة من حيث سعر المتر، الموقع، الخدمات، أنظمة السداد، ونوع الوحدة قبل اتخاذ قرار الشراء.
المطور العقاري لجارد إن سولانا إيست
تتولى شركة أورا للتطوير العقاري ORA Developments تطوير جارد إن سولانا إيست.
وتعد أورا من شركات التطوير العقاري التي قدمت عددًا من المشروعات في مصر، ومن أبرز مشروعاتها:
سولانا إيست.
زيد إيست.
زيد ويست.
أبراج زيد.
بيراميدز هيلز.
مشروعات في الساحل الشمالي.
وتعتمد الشركة في مشروعاتها على التصميمات الحديثة والمساحات المفتوحة والخدمات المتكاملة.
هل جارد إن سولانا إيست مناسب للاستثمار؟
يمكن أن يكون جارد إن سولانا إيست محل اهتمام للمستثمرين الباحثين عن وحدة ذات طابع فندقي في موقع مميز داخل القاهرة الجديدة.
ولكن قبل اتخاذ قرار الاستثمار، من المهم مقارنة سعر الوحدة بالمشروعات المنافسة، ودراسة العائد المحتمل من الإيجار أو إعادة البيع، بالإضافة إلى إجمالي تكلفة الشراء ومصاريف الصيانة والتشغيل.
لذلك قد يكون المشروع مناسبًا بشكل أكبر لمن يبحث عن معادلة تجمع بين:
موقع قوي + مفهوم فندقي + خدمات متكاملة + فترة سداد طويلة.
دور عقار فاكتوري في شراء وحدتك في جارد إن سولانا إيست
من خلال عقار فاكتوري، يمكنك الحصول على مساعدة متخصصة في التعرف على تفاصيل وحدات جارد إن سولانا إيست ومقارنة الاختيارات المتاحة وفق احتياجاتك وميزانيتك.
يساعدك فريق عقار فاكتوري في التعرف على أنواع الوحدات والمساحات والأسعار وأنظمة السداد، بالإضافة إلى مقارنة المشروع بالخيارات العقارية الأخرى في القاهرة الجديدة، للوصول إلى الوحدة التي تناسب أهدافك سواء كان هدفك السكن أو الاستثمار.
ولأن اختيار الوحدة لا يعتمد على السعر فقط، يمكن لفريق عقار فاكتوري مساعدتك في فهم الفروقات بين الوحدات من حيث المساحة، الدور، الإطلالة، الموقع داخل المشروع، ونظام السداد.
هل تبحث عن وحدة في جارد إن سولانا إيست؟
تواصل مع فريق عقار فاكتوري لمعرفة أحدث الوحدات والأسعار وأنظمة السداد المتاحة، والحصول على التفاصيل التي تساعدك في اتخاذ قرارك العقاري بثقة.
Key facts
- المطوّر: ORA Development
- الموقع: القاهرة الجديدة، التجمع الخامس، منطقة المربع الذهبي (Golden Square)، مباشرة على محور شارع التسعين الجنوبي الرئيسي أمام هايد بارك وميفيدا.
- المدينة: 5th Settlement
- الدولة: Egypt
- الفئة: Residential
- الحالة: Ongoing
- السعر: أسعار تبدأ من 8,900,000
- مساحة الوحدة: 130m²
- أنواع الوحدات: شقق فندقية مشطبة بالكامل، أجنحة استوديو فاخرة، شقق فندقية بغرفة عاملة
Amenities
- المربع الذهبي بالتجمع الخامس، إدارة فندقية OPM، عمائر منخفضة الارتفاع أرضي و3 أدوار ونصف، 4 شقق فقط بالدور، إطلالات مفتوحة 98%، بحيرة صناعية 23 ألف م، لاندسكيب ومساحات مفتوحة 83%، تشطيب كامل بالتكييفات، حمامات سباحة، صالات جيم وملاعب رياضية
Gallery (5 photos)
