أوجامي رأس الحكمة 2026 | الأسعار والوحدات وأنظمة السداد
أوجامي رأس الحكمة | Ogami Ras El Hekma & SODIC
يأتي أوجامي رأس الحكمة Ogami Ras El Hekma كأحد المشروعات الساحلية لشركة سوديك SODIC في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي، ويقدم مفهومًا مختلفًا للمعيشة الساحلية من خلال تصميم يجمع بين المساحات الخضراء والمسطحات المائية والوحدات السكنية المتنوعة.
يمتد المشروع على مساحة 440 فدانًا بواجهة شاطئية تصل إلى 800 متر وعمق يبلغ حوالي 1.8 كيلومتر، مع تخصيص النسبة الأكبر من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والبحيرات والمسطحات المائية.
ويضم Ogami North Coast مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل شاليهات المياه، والتاون هاوس، والتوين فيلا، والفيلات المستقلة، مع أنظمة سداد تبدأ من مقدم 5% وإمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 8 سنوات.
موقع أوجامي رأس الحكمة | Ogami Ras El Hekma Location
يقع Ogami Ras El Hekma في منطقة رأس الحكمة على الكيلو 204/205 من طريق الإسكندرية–مطروح بالساحل الشمالي، بالقرب من عدد من المشروعات الساحلية المعروفة، ومنها لافيستا رأس الحكمة وماونتن فيو.
ويمنح موقع Ogami North Coast المشروع وجودًا داخل واحدة من أبرز المناطق الساحلية في مصر، والتي أصبحت خلال السنوات الأخيرة من أهم وجهات التطوير والاستثمار العقاري في الساحل الشمالي.
مطور أوجامي رأس الحكمة | Ogami SODIC
تم تطوير Ogami SODIC بواسطة شركة سوديك SODIC، بالتعاون مع العلامة العالمية Nobu ضمن شراكة استراتيجية تجمع بين الخبرة العقارية والتجربة العالمية في مجال الضيافة.
وتعتمد فكرة المشروع على تقديم تجربة ساحلية مختلفة من خلال دمج التصميم المعماري مع الطبيعة والمياه والمساحات المفتوحة، مع الاستفادة من هوية Nobu العالمية ضمن تجربة المشروع.
مساحة أوجامي رأس الحكمة | Ogami Master Plan
تبلغ مساحة Ogami Ras El Hekma حوالي 440 فدانًا، مع واجهة شاطئية تمتد لمسافة تصل إلى 800 متر وعمق يبلغ حوالي 1.8 كيلومتر.
ويعتمد Ogami Master Plan على إعطاء الأولوية للمساحات الطبيعية والمائية، حيث تم تخصيص حوالي 85% من إجمالي مساحة المشروع للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والبحيرات، بينما تم تخصيص حوالي 15% للمباني.
كما تبلغ مساحة البحيرات الصناعية حوالي 120,000 متر مربع، لتشكل جزءًا أساسيًا من المشهد العام للمشروع وتوفر إطلالات ومساحات مفتوحة بين الوحدات.
ويستند التصميم إلى مفهوم مستوحى من جزيرة أوجامي اليابانية، مع التعاون مع جهات وعلامات عالمية في تطوير التجربة والتصميم.
وحدات أوجامي رأس الحكمة | Ogami Chalets, Villas & Townhouses
يضم Ogami North Coast مجموعة من الوحدات السكنية التي تختلف في المساحات والتصميم، لتشمل:
Water Chalets – شاليهات المياه
Sunset Townhouses – تاون هاوس صان سيت
Rays Twin Villas – توين فيلا رايز
Bayview Villas – فيلات بايفيو المستقلة
ويتيح هذا التنوع خيارات مختلفة للراغبين في امتلاك وحدة ساحلية، بداية من الشاليهات وصولًا إلى الفيلات المستقلة.
شاليهات المياه | Ogami Water Chalets
تبدأ مساحات Water Chalets في أوجامي من حوالي 150 مترًا مربعًا، وتأتي ضمن الخيارات المناسبة للراغبين في وحدات ساحلية تتميز بالقرب من المسطحات المائية.
تاون هاوس صان سيت | Sunset Townhouses
تبدأ مساحات Sunset Townhouses من حوالي 226.4 متر مربع، وتقدم وحدات بتصميم مناسب للعائلات التي تبحث عن مساحة أكبر وخصوصية أعلى مقارنة بالشاليهات.
توين فيلا رايز | Rays Twin Villas
تبدأ مساحات Rays Twin Villas من حوالي 268.4 متر مربع، وتوفر خيارًا أكبر ضمن أنواع الوحدات المتاحة في المشروع.
فيلات بايفيو | Bayview Villas
تبدأ مساحات Bayview Villas من حوالي 253.8 متر مربع، وتوفر وحدات مستقلة للراغبين في مساحة أكبر وخصوصية أعلى داخل المشروع.
أسعار أوجامي رأس الحكمة 2026 | Ogami Ras El Hekma Prices
تختلف أسعار أوجامي رأس الحكمة حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع. ووفقًا لباقة الطرح الافتتاحي العام لعام 2026، تبدأ الأسعار من حوالي 22,800,000 جنيه مصري.
وفيما يلي أبرز الأسعار والمساحات المعلنة للطرح الافتتاحي:
نوع الوحدة
المساحة تبدأ من
السعر
Water Chalets – شاليهات المياه
150 م²
يبدأ من 22,800,000 جنيه
Sunset Townhouses – تاون هاوس صان سيت
226.4 م²
يبدأ من 36,100,000 جنيه
Rays Twin Villas – توين فيلا رايز
268.4 م²
من 46,300,000 إلى 49,100,000 جنيه
Bayview Villas – فيلات بايفيو المستقلة
253.8 م²
يبدأ من 56,000,000 جنيه
وتوضح هذه الأسعار تنوع الخيارات المتاحة داخل Ogami North Coast، بداية من شاليهات المياه، وصولًا إلى التاون هاوس والتوين فيلا والفيلات المستقلة.
ملحوظة: الأسعار المذكورة تخص الطرح الافتتاحي العام لعام 2026، وقد تختلف الأسعار الفعلية وفقًا لنوع الوحدة وموقعها ومساحتها وأي تحديثات جديدة من المطور.
أنظمة سداد أوجامي رأس الحكمة | Ogami Payment Plans
يوفر Ogami SODIC خطة سداد تبدأ من 5% مقدم من إجمالي قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 8 سنوات.
وتشمل خطة السداد:
مقدم حجز وتعاقد يبدأ من 5%.
تقسيط باقي قيمة الوحدة على أقساط متساوية.
فترة سداد تصل إلى 8 سنوات.
السداد بدون فوائد عقارية وفقًا لخطة الطرح المذكورة.
وتمنح أنظمة السداد الممتدة فرصة لتوزيع تكلفة شراء الوحدة على فترة زمنية أطول بدلًا من سداد القيمة بالكامل خلال فترة قصيرة.
شاطئ أوجامي | Ogami Beach
يمتلك Ogami Ras El Hekma واجهة شاطئية تمتد لحوالي 800 متر، وهو عنصر رئيسي في تخطيط المشروع.
ولا يقتصر تصميم المشروع على الاستفادة من الواجهة البحرية فقط، بل يعتمد كذلك على توزيع المساحات الخضراء والبحيرات والمسطحات المائية داخل المشروع، بما يخلق ارتباطًا أكبر بين الوحدات والعناصر الطبيعية.
خدمات ومميزات أوجامي رأس الحكمة | Ogami Amenities
تعتمد تجربة Ogami North Coast على مجموعة من العناصر التي تركز على الطبيعة والمساحات المفتوحة والتجربة الساحلية، ومن أبرز مميزات المشروع:
واجهة شاطئية بطول حوالي 800 متر.
مساحة إجمالية تصل إلى 440 فدانًا.
تخصيص حوالي 85% من المشروع للمساحات الخضراء والمسطحات المائية.
بحيرات صناعية بمساحة تقارب 120,000 متر مربع.
تنوع الوحدات بين الشاليهات والتاون هاوس والتوين فيلا والفيلات المستقلة.
موقع في منطقة رأس الحكمة.
تطوير المشروع بواسطة SODIC بالتعاون مع Nobu.
نوبو وأوجامي | Ogami Nobu
تمثل شراكة Nobu أحد العناصر المميزة في مشروع أوجامي، حيث ترتبط العلامة العالمية بالمشروع ضمن رؤية تهدف إلى تقديم تجربة ساحلية مختلفة.
كما يرتبط مفهوم التصميم بفكرة مستوحاة من جزيرة أوجامي اليابانية، مع التركيز على الطبيعة والمياه والمساحات المفتوحة.
وجود Nobu ضمن المشروع يضيف جانبًا مرتبطًا بالضيافة والتجربة العالمية إلى جانب الجانب السكني والعقاري للمشروع.
لماذا تختار أوجامي رأس الحكمة؟
يمكن أن يمثل Ogami Ras El Hekma خيارًا مناسبًا للراغبين في امتلاك وحدة في منطقة رأس الحكمة، خاصة مع مجموعة من العناصر الرئيسية التي تميزه، ومنها:
موقع مميز في Ras El Hekma بالساحل الشمالي.
تطوير من شركة SODIC.
شراكة مع العلامة العالمية Nobu.
مساحة مشروع تصل إلى 440 فدانًا.
واجهة شاطئية بطول 800 متر.
تخصيص نسبة كبيرة من المشروع للمساحات الخضراء والمياه.
تنوع أنواع ومساحات الوحدات.
مقدم يبدأ من 5%.
أنظمة تقسيط تصل إلى 8 سنوات.
Key facts
- المطوّر: SODIC
- الموقع: الكيلو 188 - الساحل الشمالي | KM 188 - North Coast
- المدينة: North Coast
- الدولة: Egypt
- الفئة: Vacation Homes
- الحالة: Ongoing
- السعر: يبدأ من 22800000 جنيه
- مساحة الوحدة: 150م
- أنواع الوحدات: Chalets, Townhouses, Twin Houses, Standalone Villas
Gallery (12 photos)
