فنادق وفيلات نوبو رأس الحكمة | شقق فندقية بالفرش كامل شركة سوديك

نبذة عن المشروع و المطور :

العلامة الفندقية الأكثر فخامة في العالم تصل مصر لأول مرة: امتلك شقتك الفندقية أو فيلتك المستقلة البراندد بالكامل بالفرش والأجهزة والتكييفات والمسبح، تحت الإدارة المباشرة لشركة نوبو العالمية بمقدم يبدأ من 5% وأقساط حتى 8 سنوات مع فترات سماح في مشروع فنادق وفيلات نوبو الساحل الشمالي (NOBU Residences North Coast).

تطلق شركة سوديك بالتعاون والشراكة الاستراتيجية الحصرية مع براند الضيافة واللايف ستايل الياباني العالمي نوبو (المؤسس بواسطة الشيف الأسطوري نوبو ماتسوهيسا والنجم العالمي روبرت دي نيرو)؛ الصرح الفندقي والسكني الأكثر فخامة ورقياً على مستوى مصر بالكامل: فنادق وفيلات نوبو الساحل الشمالي (NOBU Residences). يمتد هذا الجيب الفندقي الفاخر (Exclusive Enclave) على مساحة مخصصة تصل إلى 34 فداناً بـ شريط الواجهة الشاطئية الأول والأكثر تميزاً بقرية أوجامي، ممتلكاً شاطئاً بحرياً خاصاً وحصرياً للملاك بطول 150 متراً من الرمال البيضاء الناعمة.

تمنحك نوبو ريزيدنسز فرصة امتلاك "عقار فندقي ذاتي التشغيل بالكامل" (Turnkey Ownership) يقع تحت الإدارة والصيانة المباشرة من Nobu Hotel، مما يتيح لوحدتك الدخول في برنامج التأجير الفندقي العالمي الفاخر (Hotel Rental Programme) لجني أعلى عوائد استثمارية بالعملة الصعبة طوال العام.

🎨 فلسفة التصميم الداخلي الساحر "ناغومي" ولوحة الخامات اليابانية المعمارية (Nagomi Harmony):

تُسلم كافة الفيلات والشقق الفندقية بنظام الاستلام الجاهز للسكن الفوري بالفرش والأثاث الفاخر والأجهزة الكهربائية المدمجة والإكسسوارات الفنية ولاندسكيب الحدائق. تم تصميم الديكورات الداخلية بناءً على فلسفة التناغم "ناغومي" التي تدمج ببراعة بين بساطة المينيماليزم الياباني والحرفية المصرية العريقة عبر لوحة خامات طبيعية بريميوم تشمل: حجر الترافرتين الفاخر (Travertine Stone)، الحجر الجيري النقي (Limestone)، الأخشاب الطبيعية السوداء والداكنة، اللمسات البرونزية والحديد المطفي، مع طلاء الجدران باللون الأبيض العاجي والأقمشة المنسوجة ذات الملمس الغني البارز.

📊 بيان مساحات وأسعار الطرح الحصري لفنادق وفيلات نوبو (NOBU 2026):

🏡 أولاً: الفيلات المستقلة البراندد (Branded Villas) - جميعها فيو بحر مباشر وتوجيه شمالي:

فيلات الصف الأول (1st Row Villas): متوفر 5 فيلات فقط في المشروع بالكامل؛ فيلا طابق واحد على مساحة بنائية 434.2 متر مربع + 70.9م تراسات (أرض 1,800م)، تضم 5 غرف نوم ماستر، جناح مستقل للخادمة والسائق، وساحتين فناء مركزيتين (Zen Courtyards) ومسبح خاص فخم، ويبدأ السعر من 600,000,000 جنيه مصري.

فيلات الصف الثاني (2nd Row Villas): متوفر 8 فيلات فقط؛ طابق واحد بمساحة بنائية 393.5 متر مربع شاملة التراسات (أرض 1,700م)، تضم 4 غرف نوم ماستر وجناح للخدم والوجاهة ومسبح خاص، ويبدأ السعر من 450,000,000 جنيه مصري.

فيلات الصف الثالث (3rd Row Villas): متوفر 12 فيلا؛ فيلات (2 Story) بمساحات 284.6م و 354.2 متر مربع (أرض 700م إلى 800م) بتصاميم فيلات "ساكورا وأساهي" اليابانية الراقية، وتبدأ الأسعار من 250,000,000 جنيه مصري.

🏢 ثانياً: الشقق الفندقية البراندد بالفرش والأجهزة (Type 1 & Type 2 Buildings):

شقق غرفة واحدة (1 Bedroom): مساحات تبدأ من 118 مترًا مربعًا ⬅️ السعر يبدأ من 30,000,000 جنيه مصري.

شقق غرفتين نوم (2 Bedrooms): مساحات تبدأ من 163م إلى 180 مترًا مربعًا ⬅️ الأسعار تبدأ من 50,000,000 جنيه إلى 55,000,000 جنيه مصري.

شقق 3 غرف نوم واسعة (3 Bedrooms): مساحات تبدأ من 197م إلى 218 مترًا مربعًا ⬅️ الأسعار تبدأ من 70,000,000 جنيه إلى 75,000,000 جنيه مصري.

🏨 ثالثاً: الغرف والأجنحة الفندقية الاستثمارية داخل الفندق (Hotel Inventory):

الغرف المزدوجة (Double Rooms): مساحة 52 مترًا مربعًا (شاملة الفرش والخدمات الفندقية بالكامل) ⬅️ السعر: 35,000,000 جنيه مصري.

الأجنحة الفندقية الفاخرة (Hotel Suites): مساحة 85 مترًا مربعًا (فيو مباشر على البحر واللاجون) ⬅️ السعر: 45,000,000 جنيه مصري.

🛑 باقة الخدمات والمزايا الفندقية الحصرية الحافلة (Bespoke Services):

يستمتع الملاك بخدمات فندقية فئة الـ 5 نجوم على مدار الساعة: كونسيرج وخادم شخصي (Concierge & Valet)، حراسة أمنية ذكية، تنظيف غرف ومغسلة (Housekeeping & Laundry)، خدمة السائق الخاص (Chauffeur Service)، أولوية الحجز الفوري طوال العام في مطعم نوبو العالمي الساحلي وفندق نوبو (80 غرفة)، خدمة تناول الطعام الخاص داخل فيلتك عبر شيف نوبو الشخصي (Personal Nobu Chef)، نادٍ صحي وسبا فخم يقدم تقاليد الاستحمام اليابانية العتيقة وصالة لياقة بدنية متطورة (Signature Spa & Gym).

💳 نظام الدفع والتقسيط الخارق المخصص لـ نوبو:

مقدم حجز وتعاقد 15% مقسمة بالتساوي على مدار أول سنتين (فترات سماح مريحة بنسبة 5% سنوياً).

دفع 5% فقط عند الاستلام الفعلي للوحدة.

تقسيط باقي القيمة الإجمالية بالتساوي على أقساط منتظمة ممتدة حتى 8 سنوات كاملة بدون أي فوائد.

Key facts

المطوّر: SODIC
الموقع: الشريط الشاطئي الأول - أوجامي | Beachfront - Ogami KM 188
المدينة: North Coast
الدولة: Egypt
الفئة: Vacation Homes
الحالة: Off-plan
السعر: يبدأ من 30000000 تقسيط على 8 سنوات
أنواع الوحدات: Hotel Rooms, Serviced Apartments, Branded Villas

Amenities

مطور سوديك - بمشاركة روبرت دي نيرو - إدارة فندقية كاملة من نوبو - شاطئ خاص 150 متر - شاليهات وفيلات مستقلة صف أول وثاني - تشطيب كامل بالفرش والأجهزة والمسبح - طراز ناغومي الياباني - مقدم 5% - تقسيط حتى 8 سنوات مع فترات سماح - خدمات فندقية وسبا وطاقة شمسية | Developed by SODIC - Co-Founded by Robert De Niro - Fully Managed by Nobu Hotel - 150m Exclusive Beachfront - 1st & 2nd Row Standalone Villas & Apartments - 100% Fully Furnished with Pools & Appliances - Nagomi Japanese Style - 5% Starting Down Payment - Up to 8 Years Installments with Grace Periods - 5-Star Concierge & Signature Spa