احجز وحدتك الآن في كمبوند دوراي باي رأس البر على البحر مباشرة من شركة MBG بالقرار الوزاري 1208 وتصميم ياسر البلتاجي وهاني سعد. بمقدم 25% وتقسيط حتى 5 سنوات تشطيب كامل. نبذة عن كمبوند دوراي باي رأس البر Doray Bay Ras El-Bar يعتبر كمبوند دوراي باي رأس البر (Doray Bay Ras El-Bar) هو أول مشروع سكني سياحي فندقي متكامل الخدمات يتم إطلاقه بقلب مدينة رأس البر وعروس منطقة الدلتا، ويمثل نقلة معمارية وحضارية استثنائية في عالم التطوير العقاري الساحلي. يأتي المشروع كـ ثمرة شراكة استراتيجية ناجحة وضخمة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وتم وضع المخطط العام والتنفيذي له بالتعاون مع أكبر وأشهر المكاتب الاستشارية والهندسية في الشرق الأوسط، وعلى رأسهم مكتب الاستشاري العالمي المعماري المهندس ياسر البلتاجي (YBA)، ومكتب الاستشاري القدير ACE المهندس محرم باخوم. يتميز المنتجع بمخطط عبقري يمتد على مساحة شاسعة ينفرد بها بأكبر وأطول واجهة ساحلية مباشرة على شاطئ البحر الأبيض المتوسط بطول يبلغ 1100 متر وبعمق داخلي متميز للمشروع لا يتعدى 150 متراً فقط، مما يضمن تدفق الهواء النقي وإطلالة مائية ساحرة ومباشرة لكافة الوحدات دون استثناء. موقع كمبوند دوراي باي المتميز على البحر مباشرة بمدينة رأس البر يتمتع المنتجع بموقع جغرافي حيوي للغاية ومن الفئة الأولى يضعه بقلب النقطة الأكثر تميزاً وطلباً استثمارياً وسياحياً في منطقة الدلتا؛ حيث يقع مباشرة صف أول على شاطئ البحر الأبيض المتوسط برأس البر. يسهل الوصول السريع إلى الكمبوند من مختلف محافظات الدلتا والقاهرة الكبرى عبر شبكة الطرق والمحاور الجديدة، ويقع على بعد دقائق معدودة من منطقة اللسان الشهيرة ونقطة التقاء نهر النيل بالبحر، وبالقرب من الممشى السياحي والمناطق التجارية والخدمية الكبرى، مما يمنحه أعلى قيمة تشغيلية وعوائد إيجارية فندقية متصاعدة بسرعة الصاروخ طوال أيام السنة. تنوع المساحات والتشطيبات الفاخرة بتوقيع هاني سعد HSI طرحت الشركة المطورة باقة مساحات مرنة ومتنوعة تناسب متطلبات العائلات والمستثمرين، وتتميز كافة الوحدات السكنية والفندقية بأنها تُسلم للملاك مشطبة بالكامل بالكامل بأعلى معايير الجودة والتصميم الداخلي والديكورات العصرية الفاخرة بتوقيع شركة HSI العالمية للمهندس المعماري الشهير هاني سعد (Innovations)، وجاءت المساحات والتقسيمات كالتالي: - قطاع الشقق الساحلية غرفتين نوم: يتوفر بمساحات مريحة وذكية تبدأ من 80 متر مربع. - قطاع الشقق 3 غرف نوم: يتوفر بمساحات متميزة تبدأ من 111 متر مربع للأدوار المتكررة. - قطاع الشقق 3 غرف نوم (صف أول على البحر مباشرة): يضم خيارات ومساحات تتراوح بين 115 متر مربع وتصل إلى 127 متر مربع. - قطاع الشقق العائلية الكبرى 4 غرف نوم (صف أول على البحر): يتوفر بمساحات شاسعة تشتمل على 132م، 165م، وتصل إلى 180 متر مربع. - قطاع الفيلات المستقلة الفاخرة (Villas): تتوفر بمساحة مبانٍ تبدأ من 210 أمتار مربعة، وتتكون من دورين (أرضي وأول) مع مدخل مستقل خاص، حديقة خاصة واسعة تحيط بالفيلا، ومجهزة بأسانسير داخلي حديث لضمان أعلى مستويات الرفاهية والراحة الفندقية، ويتميز المشروع بوجود حصة قانونية مخصصة في الأرض لجميع الملاك. خطط الدفع المرنة وتسهيلات السداد حتى 5 سنوات و الاسعار لعام 2026 توفر شركة ماستر بلدر جروب باقة أنظمة دفع وتمويل ميسرة للغاية تتناسب مع كافة الميزانيات وتضمن للمستثمر تحقيق أعلى عوائد رأسمالية، ومحدد موعد الاستلام الرسمي لكافة الوحدات خلال 3 سنوات من التعاقد، وجاءت تفاصيل الطرح الافتتاحي للشاليه الـ 111م كالتالي: - إجمالي السعر النهائي للشاليه (شامل التشطيب الفاخر): يبلغ 11,100,000 جنيه مصري فقط طوال فترة السداد. - نظام الدفع المعتمد والأساسي: سداد مقدم تعاقد وحجز بنسبة 25% من إجمالي القيمة عند توقيع العقود الرسمية (وهو ما يعادل مقدم حجز يبلغ 2,775,000 جنيه مصري). - خطة التقسيط المتاحة: سداد باقي قيمة الوحدة بالكامل على مدار خطة دفع ممتدة بالتساوي حتى 5 سنوات كاملة بدون فوائد، وتأتي بقسط ربع سنوي (كل 3 أشهر) يبلغ 416,250 جنيه كاش، وهو ما يعادل **قسطاً شهرياً ميسراً وقليلاً يبلغ 138,750 جنيه مصري** فقط ثابت طوال مدة السداد وبدون أي فوائد إضافية. المرافق والخدمات الفندقية الاستثنائية بمنتجع دوراي باي يوفر الكمبوند مجتمعاً فندقياً متكاملاً ومسخراً بالكامل لخدمة ورفاهية جميع الملاك على مدار الأسبوع: - البنية التحتية والرفاهية الذكية: أول كمبوند مغطى بالكامل بشبكة إنترنت مركزي فائق السرعة (Central Wi-Fi)، وشبكة دش مركزي متطور (Central Satellite)، بالإضافة إلى الاعتماد بالكامل على منظومة الطاقة الشمسية النظيفة (Solar System) لإنارة المشروع. - الشاطئ والترفيه المائي: واجهة بحرية بطول 1100م تضم شاطئاً خاصاً ممهداً، وسينما شاطئية مفتوحة على الرمال مباشرة (Cinema Beach)، ونادي نوستالجيا الشاطئي (Nostalgia Beach)، مع بحيرات صناعية ومسطحات مائية ساحرة (Water Features) تضمن إطلالة رائعة لكافة الوحدات، وحمامات سباحة موزعة لكل منطقة مخصصة للكبار والأطفال، بجانب توفير حمامات سباحة مغطاة ومخصصة للسيدات بالكامل. - فندق بوتيك فخم وفندق شقق فندقية (Boutique Hotel & Hotel Apartments) يدار بالكامل بواسطة شركة إدارة عالمية لتقديم أرقى خدمات الغرف والنظافة الدورية للملاك (Room Service & Housekeeping). - المنطقة الرياضية والاجتماعية (Sports Zone): ملاعب بادل تنس (Padel)، ملاعب تنس أرضي، وملعب كرة قدم خماسي مطور، مع كلوب هاوس (Clubhouse) فاخر يضم صالة جيم مجهزة، سبا، جاكوزي، مركز ألعاب أطفال (Kids Club)، ومكتبة مجهزة، مع منطقة ألعاب أطفال مفتوحة (Kids Area). - الخدمات التجارية والأمان: مول تجاري متكامل (Commercial Hub) يضم مجمعاً للكافيهات والمطاعم المفتوحة مباشرة على البحر من أقوى العلامات التجارية العالمية والمحلية في مصر، مع تأمين المشروع بالكامل بسور خرساني مرتفع وبوابات إلكترونية ذكية، وأفراد أمن وحراسة مشددة مدار 24 ساعة، وشبكة كاميرات مراقبة متطورة (CCTV) تغطي كافة أرجاء المنتجع. ما هي مساحات وأسعار شقق كمبوند دوراي باي رأس البر؟ تبدأ مساحات الأجنحة والشاليهات الفاخرة (Signature Chalets) داخل مشروع دوراي باي (Doray Bay) من 111 متر مربع لـ 3 غرف نوم كورنر ناصية، وتطرحها شركة MBG بأسعار افتتاحية حصرية تبدأ من 11,100,000 جنيه مصري كاملة التشطيب سوبر لوكس بتوقيع هاني سعد. ما هو نظام السداد وأطول فترة تقسيط متاحة في دوراي باي رأس البر؟ تتيح شركة ماستر بلدر جروب نظام دفع مرن وميسر يبدأ بسداد مقدم تعاقد 25% من إجمالي القيمة (يبلغ 2,775,000 جنيه)، وتقسيط المتبقي بالتساوي على مدار خطة دفع ممتدة لـ 5 سنوات كاملة بدون فوائد بأقساط ربع سنوية متساوية تبلغ 416,250 جنيه (بواقع قسط شهري ميسر يعادل 138 ألف جنيه). ما هو الموقع الخاص بـ كمبوند Doray Bay وما هو قراره الوزاري؟ يقع الكمبوند بموقع جغرافي استثنائي صف أول على البحر مباشرة بأكبر واجهة شاطئية بطول 1100م في مدينة رأس البر بقلب الدلتا، والمشروع حاصل رسمياً على القرار الوزاري رقم 1208 بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
