احجز فيلتك الآن في كمبوند سينز المستقبل سيتي Scenes لتطوير مصر بمقدم جدية حجز 200 ألف وقسط يصل إلى 10 سنوات. فيلات وتاون هاوس استلام خلال سنتين. نبذة عن كمبوند سينز المستقبل سيتي (Scenes) وموعد الاستلام * موقع المشروع: يقع الكمبوند في موقع متميز واستراتيجي داخل مدينة المستقبل (Mostakbal City) بشرق القاهرة، مما يجعله قريباً من العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس. * مواصفات المشروع: يمتد كمبوند سينز على مساحة إجمالية تبلغ 100 فدان، وتم تخصيص المشروع بالكامل ليكون مجمعاً سكنياً مقتصراً على الفيلات فقط (Single Family Units) بإجمالي 1000 فيلا وتاون هاوس، لضمان أعلى درجات الخصوصية والهدوء للسكان وتوفير مساحات لاندسكيب خضراء واسعة مما يضيف ميزة قوية للمشروع * مواعيد وجداول التسليم: يتميز المشروع بنسبة كبيرة من الانشاءات و التى تطمن اى مشترى فى الوقت الحالى على وحدته و كذلك تثبت الجدية الكبيرة للشركة فى التنفيذ، حيث تلتزم الشركة بتسليم الوحدات للمشترين في غضون سنتين فقط من تاريخ التعاقد. * مرحلة الطرح الحالية: فتحت الشركة حالياً باب جمع رغبات الحجز (EOI Phase) للعملاء قبل الإطلاق الرسمي للمشروع، وتبلغ قيمة مقدم جدية الحجز للوحدة 200,000 جنيه مصري. عن المطور العقاري (شركة تطوير مصر) المشروع من تطوير شركة تطوير مصر (Tatweer Misr)، وهي واحدة من كبرى الشركات العقارية الرائدة والموثوقة في السوق المصري منذ تأسيسها عام 2014. تمتلك الشركة سمعة قوية في الالتزام بمواعيد التسليم وجودة التشغيل، وتتميز بمشروعاتها الساحلية والسكنية العملاقة التي حققت نجاحاً كبيراً، ومن أبرزها: قرية المونت جلالة في العين السخنة، قرية فوكا باي وقرية سولت في الساحل الشمالي، بالإضافة إلى كمبوند بلوم فيلدز في المستقبل سيتي وكمبوند ريفرز في الشيخ زايد و اذا نظرنا لجودة التنفيذ لسايقة مشروعاتها تظهر بقوة فى مشروع فوكا باى او بلوم فيلدز و كذلك المونت جلالة من اصعب المشروعات كإنشاءات و لكن ظهر منتج قبل نهائى للمشروع قوى جدا و بجودة عالية و كذلك فوكا باى ليس فقط فى الانشاءات و لكن فى ادارة و تشغيل المشروع. تفاصيل مساحات وأسعار الوحدات بحسب سنوات التقسيط و كذلك انظمة السداد تتنوع أسعار الفيلات والتاون هاوس في كمبوند سينز بناءً على مساحة الوحدة وعدد سنوات السداد المختارة، وتأتي تفاصيل الأسعار كالتالي: * وحدات تاون هاوس ميدل (Townhouse Middle) - مساحة 158 متراً مربعاً: - سعر التقسيط على 10 سنوات: 15,100,000 جنيه مصري. - سعر التقسيط على 8 سنوات: 13,590,000 جنيه مصري. - سعر التقسيط على 5 سنوات (تشمل خصم 35%): 9,815,000 جنيه مصري. * وحدات تاون هاوس كورنر (Townhouse Corner) - مساحة 168 متراً مربعاً: - سعر التقسيط على 10 سنوات: 17,000,000 جنيه مصري. - سعر التقسيط على 8 سنوات: 15,300,000 جنيه مصري. - سعر التقسيط على 5 سنوات (تشمل خصم 35%): 11,050,000 جنيه مصري. * وحدات توين هاوس (Twin House) - مساحة 175 متراً مربعاً: - سعر التقسيط على 10 سنوات: 18,500,000 جنيه مصري. - سعر التقسيط على 8 سنوات: 16,650,000 جنيه مصري. - سعر التقسيط على 5 سنوات (تشمل خصم 35%): 12,025,000 جنيه مصري. * فيلات مستقلة (Standalone Villas) - مساحة 195 متراً مربعاً: - سعر التقسيط على 10 سنوات: 25,000,000 جنيه مصري. - سعر التقسيط على 8 سنوات: 22,500,000 جنيه مصري. - سعر التقسيط على 5 سنوات (تشمل خصم 35%): 16,250,000 جنيه مصري. أنظمة السداد والتقسيط المتوفرة * النظام الأول: تقسيط إجمالي سعر الوحدة على أقساط متساوية لمدة تصل إلى 10 سنوات كاملة. * النظام الثاني: تقسيط إجمالي سعر الوحدة على أقساط متساوية لمدة تصل إلى 8 سنوات كاملة. * نظام السداد السريع (5 سنوات): يمنح العميل نسبة خصم ضخمة تبلغ 35% من قيمة الوحدة عند اختيار خطة التقسيط الممتدة على 5 سنوات فقط وبأقساط متساوية. خدمات ومرافق كمبوند سينز المستقبل سيتي يوفر المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تضمن خصوصية تامة وحياة مريحة للعائلات بداخل الكمبوند، وتأتي أبرز الخدمات كالتالي: * مساحات خضراء واسعة (Vast Landscapes): تشغل المساحات الخضراء واللاندسكيب المفتوح النسبة الأكبر من مساحة المشروع لضمان إطلالات طبيعية لكافة الفيلات. * مسارات للمشي والدراجات: تم تمهيد مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات بعيداً عن طرق السيارات لتوفير الأمان الكامل للأطفال والعائلات. * مناطق ترفيهية للأطفال (Kids Areas): توجد مناطق وألعاب مفتوحة مخصصة للأطفال وموزعة بذكاء وسط المراحل السكنية. * بوابات إلكترونية ومنظومة أمنية: يضم الكمبوند طاقم حراسة وكاميرات مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة، مع وجود بوابات إلكترونية لتأمين المداخل والمخارج. * كلوب هاوس (Clubhouse): يتوفر نادي اجتماعي مجهز بداخل الكمبوند يضم حمامات سباحة ومناطق للجلوس والأنشطة الاجتماعية والرياضية للملاك. لماذا تستثمر في كمبوند سينز المستقبل سيتي يقدم المشروع مجموعة من المميزات الواضحة التي تجعله فرصة استثمارية وسكنية قوية في شرق القاهرة، وتأتي أبرز الأسباب كالتالي: * سرعة الاستلام والتشغيل: تسليم الوحدات خلال سنتين فقط هو ميزة نادرة في المشروعات الجديدة، مما يحميك من تقلبات الأسعار والتضخم ويضمن لك السكن أو إعادة البيع والتشغيل في وقت قياسي. * كمبوند فيلات بالكامل: اقتصار المشروع على الفيلات المستقلة والتوين والتاون هاوس فقط (بدون عمارات شقق) يضمن لك العيش في مجتمع هادئ يتمتع بأعلى درجات الخصوصية والكثافة السكنية المنخفضة. * خصم الـ 35% الحصري: إتاحة خصم مباشر وضخم يصل إلى 35% عند اختيار نظام السداد على 5 سنوات يمنحك فرصة ذهبية للحصول على أقل سعر ممكن للمتر بقلب مدينة المستقبل. * القيمة التصاعدية للموقع: تقع مدينة المستقبل ملاصقة تماماً للعاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس، وهو ما يجعل أسعار العقارات فيها تشهد قفزات مستمرة ومضمونة في قيمة رأس المال. الاسئلة الشائعة عن المشروع س: أين يقع كمبوند سينز (Scenes) بالتحديد؟ ج: يقع في بقعة جغرافية متميزة بقلب مدينة المستقبل (Mostakbal City) بشرق القاهرة بالقرب من المحاور الرئيسية. س: ما هي أنواع الوحدات المتوفرة في المشروع وكم تبلغ مساحة الكمبوند؟ ج: يمتد الكمبوند على مساحة 100 فدان، وهو مخصص للفيلات فقط ويضم تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة تبدأ مساحاتها من 158 متراً وتصل إلى 195 متراً مربعاً. س: متى يتم تسليم فيلات مشروع سينز للمشترين؟ ج: تلتزم الشركة المطورة بتسليم كافة الفيلات والوحدات السكنية داخل الكمبوند خلال سنتين فقط من تاريخ التعاقد. س: كم تبلغ قيمة مقدم جدية الحجز (EOI) وهل يوجد خصم على الفترات القصيرة؟ ج: تبلغ قيمة جدية الحجز 200,000 جنيه مصري، ويقدم المشروع خصماً كبيراً بنسبة 35% عند اختيار خطة السداد والتقسيط على 5 سنوات.
