احجز وحدتك الآن في مرحلة إيتاج Étaje تاج سيتي آخر قطعة أرض في الكمبوند. شقق ومكاتب ومحلات بمقدم 5% وقسط على 10 سنوات واستلام خلال 4 سنوات. نبذة عن مشروع إيتاج تاج سيتي (Étaje) * موقع المشروع: تقع مرحلة إيتاج (Étaje) في موقع استراتيجي جداً على تقاطع طريق السويس مع الطريق الدائري، مما يجعلك قريباً من مطار القاهرة ومناطق مصر الجديدة والتجمع الخامس. * طبيعة المشروع: يمثل المشروع آخر قطعة أرض يتم طرحها داخل كمبوند تاج سيتي، وهو مشروع متكامل الاستخدامات يجمع بين السكن، المكاتب الإدارية، المحلات التجارية، والخدمات الطبية في مكان واحد. * عمارات سولو (Solo Apartments): يضم المشروع عمارات سكنية مخصصة للشقق بمساحات تبدأ من غرفة واحدة وحتى 3 غرف نوم، ومصممة بمسافات فاصلة واسعة بين المباني لضمان الخصوصية، مع وجود ممشى أخضر بطول 450 متراً وسط المباني. * موعد تسليم الوحدات: يتم تسليم كافة الوحدات السكنية والتجارية والإدارية للملاك خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد. عن المطور العقاري (شركة مدينة مصر) المشروع من تطوير شركة مدينة مصر (Madinet Masr)، وهي واحدة من أقدم وأكبر شركات التطوير العقاري في السوق المصري، وتعمل في المجال منذ عام 1959. اشتهرت الشركة بتطوير منطقة مدينة نصر بالكامل في بداياتها، وتمتلك محفظة أراضٍ ضخمة ومشروعات ناجحة وعملاقة يعيش فيها آلاف المواطنين حالياً، ومن أبرزها كمبوند "تاج سيتي" وكمبوند "سراي" في القاهرة الجديدة، وتتميز الشركة بموثوقيتها العالية والالتزام بمواعيد التسليم وبناء مجتمعات سكنية متكاملة الخدمات. تفاصيل المساحات والأسعار الافتتاحية و انظمة السداد جاءت مساحات الشقق في عمارات سولو (SOLO) ومتوسط أسعار المتر في المشروع كالتالي: * مساحات الشقق السكنية: - شقق غرفة واحدة: بمساحة 50 متراً مربعاً. - شقق غرفتان: بمساحة 98 متراً مربعاً. - شقق 3 غرف نوم: بمساحة 125 متراً مربعاً. * تفاصيل أسعار المتر: - الوحدات السكنية: يبدأ متوسط سعر المتر من 115,000 جنيه مصري. - الوحدات الإدارية والمكاتب: يبدأ متوسط سعر المتر من 180,000 جنيه مصري. - الوحدات والمحلات التجارية: يتراوح سعر المتر من 320,000 إلى 350,000 جنيه مصري. نظام السداد والتقسيط نظام سداد لحجز الشقق والوحدات كالتالي: * دفع مقدم حجز بقيمة 5% من إجمالي سعر الوحدة. * تقسيط باقي المبلغ بالكامل على أقساط متساوية لمدة تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد. خدمات المشروع يوفر المشروع باقة كاملة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي تجعل الحياة داخل المرحلة متكاملة وسهلة، وتأتي أبرز الخدمات كالتالي: * مناطق تجارية ومحلات: يضم المشروع محلات تجارية ومطاعم وكافيهات متنوعة تلبي كافة الاحتياجات اليومية دون الحاجة للخروج من الكمبوند. * مكاتب إدارية وعيادات: يتوفر مبنى مخصص للمكاتب والشركات والعيادات الطبية لخدمة سكان المرحلة. * ممشى أخضر (Green Spine): يوجد ممشى ولاندسكيب أخضر ممتد بطول 450 متراً وسط العمارات السكنية مخصص للمشي والرياضة. * مسافات واسعة للخصوصية: تم تصميم المباني بمسافات فاصلة كبيرة تتراوح بين 18.5 متر وتصل إلى 65.5 متر لضمان الخصوصية ودخول الهواء والشمس. * نادى اجتماعي ورياضي: يمكن للسكان الاستفادة من كافة خدمات نادي تاج سيتي الرياضي والترفيهي الموجود بقلب الكمبوند. لماذا تستثمر في مرحلة إيتاج تاج سيتي؟ * آخر فرصة في المشروع: شراء وحدة في مرحلة إيتاج يعني حجز مكانك في آخر قطعة أرض متاحة داخل كمبوند تاج سيتي، وهو ما يضمن زيادة سريعة في قيمة العقار لعدم وجود أراضٍ جديدة للمنافسة. * مجتمع شغال بالفعل: أنت لا تشتري في مشروع على الورق، بل تشتري مرحلة جديدة داخل كمبوند ساكن ومأهول بالفعل وتعمل به كافة الخدمات والبحيرات والمناطق التجارية. * تنوع الفرص: يوفر المشروع خيارات استثمارية مختلفة سواء كنت تبحث عن شقة للسكن، أو مكتب لإدارة عملك، أو محل تجاري لربح عائد إيجاري شهري مرتفع. القيمة الكبيرة للمشروع و الطلب العالى على وحدات المشروع و ذلك لجودة المراحل السابقة مما يرفع من قيمة وحداته طول الوقت. الأسئلة الشائعة حول مشروع إيتاج تاج سيتي س: أين يقع مشروع إيتاج (Étaje) بالتحديد؟ ج: يقع على طريق السويس مباشرة عند تقاطعه مع الطريق الدائري ومحور الوفاء والأمل، وهو يمثل المرحلة الأخيرة وآخر قطعة أرض داخل كمبوند تاج سيتي. س: من هو المطور العقاري للمشروع؟ ج: المشروع من تدوين وتنفيذ شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير (Madinet Masr)، وهي شركة مدرجة في البورصة المصرية وتعمل في السوق منذ عام 1959. س: ما هو نظام السداد المتاح وكم سنة تقسيط؟ ج: يمكنك حجز وحدتك عبر دفع مقدم 5% من السعر الإجمالي، وتقسيط الباقي على فترات سداد تصل إلى 10 سنوات بأقساط متساوية. س: متى يتم تسليم وحدات مرحلة إيتاج؟ ج: تلتزم الشركة بتسليم الوحدات السكنية والتجارية والإدارية للمشترين خلال 4 سنوات من تاريخ كتابة العقد.
https://www.aqar-factory.com/ar/project/etaje-taj-city-compound