ذا أمايا سوان ليك ريزيدنس | وحدات Solos وMonos – حسن علام
ذا أمايا سوان ليك ريزيدنس: وحدات The Solos وThe Monos بحدائق ومساحات مائية
يقدّم The Amaia (ذا أمايا) من حسن علام بروبرتيز داخل سوان ليك
ريزيدنس (SwanLake Residences) بالقاهرة الجديدة تشكيلتين من الوحدات: The Solos
بارتفاع أرضي + 1 + بنتهاوس وتشطيب 3/4 Finished، وThe Monos بارتفاع أرضي + 2 +
بنتهاوس وتشطيب Flexi Finished.
تتراوح المساحات المبنية بين 251 و291 مترًا مربعًا، وتبدأ الأسعار من
59.5 مليون جنيه مصري، بخطة سداد 7 سنوات وتسليم بعد 4 سنوات. وفي هذا الملف تجد
ما أعلنه المطور عن الوحدات والأسعار والسداد والتسليم والمرافق.
حسن علام
بروبرتيز: المطور العقاري لمشروع ذا أمايا
يُطرح ذا أمايا من حسن علام بروبرتيز (Hassan Allam Properties) ضمن
سوان ليك ريزيدنس، وتحتفظ الشركة بحق إجراء تغييرات غير جوهرية على التصميم
المعروض وفق ما نصّت عليه ملاحظات المطور.
موقع ذا أمايا
داخل سوان ليك ريزيدنس، القاهرة الجديدة
يقع ذا أمايا داخل مجمع سوان ليك ريزيدنس بالقاهرة الجديدة، وتُظهر
خريطة المخطط العام موقعه في الجزء الجنوبي من المجمع. والمخطط العام استرشادي
وقابل للتغيير بحسب المطور.
المساحات وأنواع
الوحدات
يضم ذا أمايا تشكيلتين: The Solos بوحدات من 3 غرف بمساحة مبنية 265
مترًا مربعًا وحديقة من 306 إلى 309 أمتار، وThe Monos بوحدات من 3 و4 غرف بمساحات
مبنية بين 251 و291 مترًا مربعًا، منها وحدات بحديقة أو بسطح. أما المساحة
الإجمالية للمشروع وعدد الوحدات فغير متوفرين في الملف.
التشكيلة والوحدة
المساحة المبنية (م²)
الحديقة أو السطح (م²)
ذا
سولوس (The Solos) – 3 غرف
265
حديقة
306 – 309
ذا
مونوس (The Monos) – 3 غرف بنتهاوس
251
سطح
39.5
ذا
مونوس (The Monos) – 4 غرف الدور الأول
281
– 291
غير
متوفرة
ذا
مونوس (The Monos) – 4 غرف بحديقة
282
حديقة
122
ذا
مونوس (The Monos) – 4 غرف بنتهاوس
291
حديقة
167
الأسعار وأنظمة
السداد
تبدأ أسعار ذا أمايا من 59.5 مليون جنيه مصري لوحدات The Monos ذات
الأربع غرف في الدور الأول، وتصل في وحدات The Solos إلى 90.5 مليون جنيه. ويقوم
نظام السداد المعلن على مقدم 5% ثم 5% بعد 3 شهور، وتمتد خطة السداد إلى 7 سنوات.
الأسعار وفق ملف المطور المحدّث في أكتوبر 2026، وقد تتغير، لذا يُنصح بتأكيدها
قبل الحجز.
التشكيلة والوحدة
نطاق السعر
ذا
سولوس (The Solos) – 3 غرف
89
– 90.5 مليون جنيه
ذا
مونوس (The Monos) – 3 غرف بنتهاوس
63.2
مليون جنيه
ذا
مونوس (The Monos) – 4 غرف الدور الأول
59.5
– 61.6 مليون جنيه
ذا
مونوس (The Monos) – 4 غرف بحديقة
66.9
– 69.7 مليون جنيه
ذا
مونوس (The Monos) – 4 غرف بنتهاوس
79.2
مليون جنيه
البند
التفاصيل
المقدم
5%
الدفعة
الثانية
5%
بعد 3 شهور
مدة
السداد
7
سنوات
مصاريف
الصيانة
10%
خصم
الكاش
غير
متوفر
تاريخ
الأسعار
ملف
المطور المحدّث – أكتوبر 2026
موعد التسليم
ونظام التشطيب
مدة التسليم المعلنة 4 سنوات. وتُسلَّم وحدات The Solos بتشطيب 3/4
Finished، بينما تُسلَّم وحدات The Monos بنظام Flexi Finished.
التصميم
المعماري والمساحات الخضراء
تأتي وحدات The Solos بارتفاع أرضي + 1 + بنتهاوس، ووحدات The Monos
بارتفاع أرضي + 2 + بنتهاوس، مع حدائق خاصة وأسطح في عدد من الوحدات. وتتضمن خطة
المناظر الطبيعية حديقة Valley Park بمساحات مائية ومساحات خضراء مفتوحة.
التصميمات والمناظر الطبيعية والواجهات استرشادية وقابلة للتغيير بحسب المطور.
نسبة المساحات الخضراء غير متوفرة في الملف.
المرافق
والخدمات
يوفر ذا أمايا مجموعة من المرافق الترفيهية والرياضية والمساحات
المائية والخضراء، موزعة على فئتين:
الرياضة والترفيه
•
منطقة لعب للأطفال
•
جيم خارجي
•
ملاعب بادل
•
ملعب كرة قدم
المساحات المائية والخضراء
•
عنصر مائي مميز
(Signature Water Feature)
•
حديقة مائية
(Water Garden)
•
منطقة جلوس
•
مساحة عشبية مرنة
الاستخدام (Flexible Lawn)
لماذا تختار ذا
أمايا؟
أولًا، تنوع التشكيلات: The Solos بحديقة واسعة، وThe Monos بخيارات
تشمل الدور الأول والحديقة والبنتهاوس، فتختار الوحدة الأقرب لاحتياجك.
ثانيًا، المرافق داخل المجمع: ملاعب بادل وكرة قدم وجيم خارجي ومنطقة
أطفال، إلى جانب عناصر مائية ومساحات خضراء.
ثالثًا، خطة سداد ممتدة 7 سنوات بمقدم 5%، مع تسليم بعد 4 سنوات.
الأسئلة الشائعة
عن مشروع ذا أمايا
أين يقع مشروع
ذا أمايا؟
داخل سوان ليك ريزيدنس بالقاهرة الجديدة، وهو من تطوير حسن علام
بروبرتيز.
ما الفرق بين
The Solos وThe Monos؟
The Solos بارتفاع أرضي + 1 + بنتهاوس وتشطيب 3/4 Finished، وThe Monos
بارتفاع أرضي + 2 + بنتهاوس وتشطيب Flexi Finished.
ما مساحات
الوحدات؟
تتراوح المساحات المبنية بين 251 و291 مترًا مربعًا، وحديقة The Solos
من 306 إلى 309 أمتار.
ما سعر
البداية في ذا أمايا؟
يبدأ السعر من 59.5 مليون جنيه مصري، ويصل إلى 90.5 مليون جنيه في
وحدات The Solos.
ما نظام
السداد؟
مقدم 5% ثم 5% بعد 3 شهور، وخطة سداد على 7 سنوات.
متى موعد
التسليم؟
مدة التسليم المعلنة 4 سنوات.
ما نظام
التشطيب؟
3/4 Finished في The Solos، وFlexi Finished في The Monos.
ما المرافق
المتاحة؟
منطقة لعب للأطفال، وجيم خارجي، وملاعب بادل، وملعب كرة قدم، وعنصر
مائي مميز، وحديقة مائية، ومنطقة جلوس، ومساحة عشبية مرنة.
ما مصاريف
الصيانة؟
10% بحسب ملف المطور.
دور Aqar Factory معك
يساعدك فريق Aqar Factory على التعرف على مشروع ذا أمايا (The Amaya)، ومقارنة وحدات The Solos وThe Monos من حيث المساحات والتصميمات، والتعرف على الأسعار وأنظمة السداد المعلنة، إلى جانب الإجابة عن استفساراتك حول تفاصيل المشروع لمساعدتك على اتخاذ قرارك بثقة.
للتواصل ومعرفة كافة التفاصيل، تواصل مع فريق Aqar Factory عبر رابط واتساب:
[رابط واتساب Aqar Factory –https://wa.me/201064811113]
Key facts
- المطوّر: Hassan Allam Properties
- الموقع: سوان ليك ريزيدنس، القاهرة الجديدة
- المدينة: Cairo
- الدولة: Egypt
- الفئة: Residential
- الحالة: Off-plan
- السعر: 59,500,000
- مساحة الوحدة: 251 m²
- التسليم: 2031
- أنواع الوحدات: The Solos (3 bedrooms, 265 m²) and The Monos (3 and 4 bedrooms, ranging from 251 to 291 m²).
Amenities
- Kids’ Area
- Outdoor Gym
- Padel Courts
- Football Field
- Water Feature
- Aqua Park
- and Seating Area.
Gallery (6 photos)
